有關發展項目之詳細資料，請參閱售樓說明書。 紅磡曼翹 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 本網站載列的圖像可能並非於發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作。 本網站不得被視為描述或代表發展項目任何部分或發展項目的真實景觀。 請注意發展項目周邊環境、建築物、設施或環境可能會不時改變。
準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 樓面平面圖上所顯示的裝置符號，如企缸、洗滌盆、座廁、洗滌盆櫃等乃按最新的經批准的建築圖則繪製，只作一般示意用途。 圖則經簡化處理，僅供參考，賣方保留權利改動建築圖則，並以最終批准的建築圖則作準。 有關各住宅物業的呎寸及樓面平面圖，詳情請參閱售樓說明書。 所示圖片不構成亦不得詮釋作構成任何賣方就發展項目不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
紅磡曼翹: 項目動向
桂洪在收購68號後預計規模將會擴大，預計可建樓面將超過4.5萬平方呎。 單位的實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式、1房2廳兩種，樓底高度由2.62米至3.7米，戶戶採用開放式廚房設計，多數單位配置露台。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
項目是由桂洪集團發展的分層住宅新盤，位於九龍紅磡馬頭圍道68號，預計關鍵日期為2022年6月30日。 每個住宅物業的實用面積以及構成住宅物業的一部份的範圍內的露台、工作平台及陽台(如有)的樓面面積是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)第8條計算得出的。 構成住宅物業的一部份的其他指明項目(如有)的面積(不計算入實用面積)，是按照《一手住宅物業銷售條例》(第621章)附表2第2部計算得出的。 紅磡曼翹 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 據屋宇署資料顯示，馬頭圍道58至66號項目曾在2016年1月獲批建設一幢26層高分層住宅，總樓面約4.1萬平方呎。
紅磡曼翹: 項目圖片
相關資料僅供參考，並受實際交通情況限制。 發展商於2021年6月1日正式公佈項目中英文名稱。 據桂洪集團董事凌俊偉表示，項目的命名靈感來自翱翔天際的雀鳥，寓意住戶將可如鶴鳥般自由自在地築構自己的理想生活。
裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。 紅磡曼翹 以上地圖資料來源為 Google Map – /maps。 繪圖經簡化處理，並無顯示發展項目周邊環境的所有道路、建築物及設施等。 繪圖不構成亦不得詮釋成賣方作出的任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述、保證或合約條款。
紅磡曼翹: 紅磡 馬頭圍道68號
該站為觀塘線延線及沙中線的轉車站，享有「雙線鐵路」概念。 而於馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭區內及港九新界多處地方。
此模擬效果圖顯示純屬畫家對發展項目的入口大堂之想像，僅供作參考之用。 紅磡曼翹 圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於入口大堂提供及與實際狀況不同。 紅磡曼翹 賣方保留變更、修改和更改入口大堂的設計、布局、間隔、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品、其他物件和用途的權利。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。
紅磡曼翹: 曼翹 項目簡介
本網站載列的圖像不構成亦不得詮釋成賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 預計的步行時間是由發展項目地盤步行到有關地點計算得出的，並受所選路線、行人流量和實際交通狀況限制，僅供參考。 紅磡曼翹 於此提供的任何資訊並不構成亦不得詮譯為賣方作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 而於馬頭圍道及佛光街一帶亦有多條巴士及小巴路線，穿梭區內及港九新界多處地方。
- 模擬效果圖中所示的顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、園景、植物及其他物件不一定會在日後落成的發展項目提供。
- 桂洪集團家族成員在2001年起對上述物業展開收購，先在2001年以880萬元購入60號物業後，直至2011年方以2,900萬元購得66號物業。
- 項目最終在2021年9月9日同時上載了售樓說明書及公佈首張價單，隔天(10日)將開放示範單位及收票。
- 項目是由桂洪集團發展的分層住宅新盤，位於九龍紅磡馬頭圍道68號，預計關鍵日期為2022年6月30日。
圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於健身室提供及與實際狀況不同。 賣方保留變更、修改和更改健身室的設計、布局、間隔、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品、其他物件和用途的權利。 此模擬效果圖經電腦修飾處理，僅供參考，並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。 健身室的使用者須遵守公契、相關政府牌照、規例的條款及規定，並可能須支付費用。 健身室於住宅物業入伙時將未必可以啟用，以相關政府部門批准為準。
紅磡曼翹: 單位戶型分有標準戶、連平台戶及頂層特色戶三種
模擬效果圖中所示的顏色、布局、用料、裝置、裝修物料、設備、燈飾、裝飾物、園景、植物及其他物件不一定會在日後落成的發展項目提供。 賣方保留權利變更、修改和更改發展項目的建築圖則及發展項目任何部分的設計、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。 模擬效果圖顯示純屬畫家對有關發展項目之想像，並不反映發展項目落成時的實際外觀或其最終狀況、景觀及實際周邊環境。
- 以上地圖資料來源為 Google Map – /maps。
- 模擬效果圖經電腦修飾處理，僅供參考，並不構成亦不應詮釋為賣方對發展項目或其任何部分作出任何明示或暗示的要約、陳述、承諾、保證或合約條款。
- 賣方保留權利改動發展項目的建築圖則及保留權利改動、修訂和更改發展項目的任何部分的設計、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。
- 發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。
- 圖中所顯示的裝置、裝修物料、設備、裝飾物、設施、家具、器材、燈光、藝術品及其他物件不一定會在日後發展項目落成後於健身室提供及與實際狀況不同。
- 共有125伙，實用面積介乎186至250平方呎，間隔包括開放式戶及一房戶，分別各設63伙及62伙，多數單位配置22平方呎露台。
- 則僅有2伙，位於28樓B、C室，實用面積分別為334及333平方呎，各配置72平方呎平台、356或373平方呎天台。