4同樣享有海景及翠綠山景，向東北可望大潭港及石澳郊野公園。 位置靠近紅山廣場及學校，生活較為便利，相對 期位置清幽，4 期則較為熱鬧。 項目建於半島之上，靠山面海，圍繞白筆山而建，戶戶享無敵海景及翠綠山景，景色怡人，加上附近建築密度低，私隱度極高。 紅山半島提供設施包括室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、壁球場、網球場、桌球室、宴會廳、健康舞室等等。
葉翠翠絕對是廿四孝媽咪，她把家中大廳變成兒子們的遊樂場，有滑梯、波波池，亦有射籃遊戲，她又於花園露台設巨型吹氣泳池，讓小朋友在疫情期間宅在家也可以盡情玩樂。 根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景台屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 巒頭方面，紅山半島原局來龍自西北乾方紫羅蘭， 龍氣途經孖崗山、長連山、老虎山、蓮花井山、龜山，再經大潭道 ，止於紅山半島結穴，藏風聚氣，旺丁旺財。 有線電視尋日宣布向政府交還收費電視牌照，開播近30年嘅有線完成歷史任務，日後只會經營免費電視。
紅山半島獨立屋: 紅山半島區內市場概況
大潭紅山半島棕櫚徑4號一間獨立屋，17日凌晨2時許，一名賊人潛入屋內的工人房搜掠，其間睡在上格床的菲律賓籍女傭聽到異聲，驚醒查看，赫見一名陌生漢在其睡床下格搜掠，高呼大叫，賊人見事敗攀窗跳落山坡逃走，菲傭即通知女主人報警求助。 銀主現委任世邦魏理仕為獨家代理，並招標放售，今年11月17日截標，物業按現狀交吉出售，當時物業估價為9,800萬元，吸引巿場注目，物業最終減價約1900萬元成交。 市場消息指洋房新近以約7900萬元售出，實用呎價25,207元。
報導指，與蘋果的「零缺陷」目標相比，這個僅達到50%的「良品率」屬於表現欠佳。 據兩名曾在蘋果海外業務部門任職的人士表示，該工廠正在制定提高熟練度的計劃，但前路漫漫。 隨着中國經濟活動復常，中港金融市場表現強勁，環球資金亦再次展現出從西向東流的大趨勢。 通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公布首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。 內地樓市氣氛在政策鬆綁下回暖，尤其是多地銀行傳出放寬住宅按揭的還款期上限，從昨日出爐的1月份70個大中城市商品住宅銷售變動指數就可見一斑，無論一手或二手樓價，按月上漲城市數量均見增加。 不過，信貸評級公司惠譽博華認為，全年整體銷售額仍可能維持跌勢，料跌約5%。
紅山半島獨立屋: 列出所有南區出租的住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
而於紅山廣場附近的白筆山道，設有多條專線小巴及巴士路線，來往小西灣、柴灣港鐵站、西灣河、筲箕灣、舂坎角、龜背灣、赤柱炮台、赤柱正灘等多處地方。 方面，項目設有總面積約165,404平方呎住客會所，包括55,941平方呎室內空間及109,463平方呎露天地方，提供有戶外泳池、網球場、壁球室、桌球室、健身室、健康舞室、兒童遊樂場及花園等設施。 紅山半島 (第四期) 位於屋苑A區，共建有十座住宅大廈，每座樓高8至21層。 當中以第十座層數最少，只有8層；第二座則最高，有21層。 身為親子KOL代表人物之一，葉翠翠由懷孕到產後，不時於家中影相拍片宣傳贊助用品，從中亦能窺探佢家中陳設。 去年佢地豪擲9000萬，購入位處港島大潭嘅老牌豪宅紅山半島2836呎獨立屋，阿SA蔡卓妍、容祖兒媽媽、四哥謝賢等都持有紅山半島別墅。
- 原業主打算進行全面裝修，然而在裝修過程中未有足夠的資金完成裝修，工程爛尾後淪為銀主盤。
- 據悉物業新近以7900萬易手，以面積3136方呎計算，成交呎價25291元。
- 他續說，銀主是次招標出售物業，最新物業估價為9,800萬元，呎價低水，料將吸引巿場注目。
- 據兩名曾在蘋果海外業務部門任職的人士表示，該工廠正在制定提高熟練度的計劃，但前路漫漫。
- 附近有大潭郊野公園及龜背灣泳灘，提供充足的公共休閒空間。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 而每戶樓底高度為3.1米，全部採用獨立式廚房設計（據稱多數單位可打通成為開放式廚房，有意者應事前向專業人士查詢及了解）。
- 但樓市經過數年的醞釀和轉變後，紅山半島的租金和平均呎價開始穩步上升，在 2018 年升穿過三萬元，升幅十分明顯。
紅山半島共分為4期發展，其中第一至三期屬洋房項目，共包括246座獨立屋，分佈於B至D區，分別於1990年11月至1991年9月期間落成，並以松柏徑及棕梠徑命名，實用面積由2,583至5,353方呎，當中部份更設有泳池。 紅山半島獨立屋 單位的建築面積由1,291至3,443平方呎、實用面積為950至2,466平方呎，間隔包括兩房、三房及五房。 當中兩房戶只於第二、三、六、八、九及十座提供；第一、四、五及七座則僅有三房戶及五房戶。
紅山半島獨立屋: 物業位置
實用面積和間隔與標準戶一致，但帶有43至200平方呎平台，以及50至80平方呎空調機房、31平方呎露台及17至33平方呎窗台。 共有217伙，實用面積由950至1,582平方呎，間隔分為2房2廳（連套房）加工作間及儲物房連廁、3房2廳（連套房）及工人套房兩種。 均配罝50至80平方呎空調機房、31平方呎露台及9至33平方呎窗台。 而每戶樓底高度為3.1米，全部採用獨立式廚房設計（據稱多數單位可打通成為開放式廚房，有意者應事前向專業人士查詢及了解）。 戶戶配置50至160平方呎空調機房及9至34平方呎窗台。 大潭紅山半島棕櫚徑4號一間獨立屋，今（17日）凌晨2時許，一名賊人潛入屋內的工人房搜掠，其間睡在上格床的菲律賓籍女傭聽到異聲，驚醒查看，赫見一名陌生漢在其睡床下格搜掠，高呼大叫，賊人見事敗攀窗跳落山坡逃走，菲傭即通知女主人報警求助。
紅山半島位處大潭白筆山，背靠大潭郊野公園一帶山脈，面向大潭灣無敵海景，背山面海的風水格局深得用家青睞。 若喜歡大自然活動，例如行山遠足或水上活動，甚或購物或酒吧食肆，前往大潭郊野公園、石澳及赤柱僅數分鐘駕駛時間。 紅山半島自成一隅，遠離煩囂，但屋苑會所設拖齊備，屋苑內的會所設有泳池、壁球場、網球場、桌球室、兒童遊樂場等休閒設施；屋苑本身亦設有小型商場，提供超級市場、教育中心等服務，即使足不出戶也能應付日常所需。 南區低密度豪宅屋苑紅山半島位於港島大潭白筆山，前迎龜背灣及大潭灣，遠眺石澳郊野公園及龍脊，放眼海天一色，環境蒼翠秀麗。 紅山半島位於大潭白筆山道18號，由信置/華懋/丹楓控股合作發展，入伙日期由09/1990開始。
紅山半島獨立屋: 大潭紅山半島獨立屋淪銀主盤 估價約9800萬 代理：呎價低水 吸引巿場注目
始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。 受去年底中國河南鄭州工廠因新冠疫情封控停產，導致蘋果（Apple，美：AAPL）在三年半以來首次錄得季度收入下跌，該公司正尋求減少生產線對中國的依賴。 但英國《金融時報》引述四名熟悉蘋果營運的消息人士報導，其試圖在印度增加產量的部署面臨阻滯。 消息指，蘋果一直在從美國加州和中國派遣產品設計師及工程師前往印度南部的工廠，培訓當地人並協助建立生產線。 儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。 報導援引一名知情人士報導，蘋果在印度南部一間由塔塔集團（Tata Group）經營的外殼工廠，生產線上只有大約一半的零件狀態良好，可以送往蘋果的供應商富士康。
大潭紅山半島棕櫚徑4號一間獨立屋，今（17日）凌晨2時許，一名賊人潛入屋內的工人房搜掠，其間睡在上格床的菲律賓籍女傭聽到異聲，驚醒查看，赫見一名陌生漢在其睡床下格搜掠，高聲大叫，賊人見事敗走出往花園方向逃走，菲傭即通知女主人報警求助。 紅山半島除了在交通、娛樂及店舖上滿足市民所需，其校網區亦是全港首屈一指，附近擁有高水準、優質的教育配套。 不少知名的國際學校坐落於南區，其中香港國際學校中學部校舍正位於大潭紅山道，以及香港加拿大國際學校、新加坡國際學校、南島中學、蒙特梭利國際學校、滬江維多利亞學校等，都是校風良好、師資優良的學校，家長們毋須擔心子女的學業成就。 紅山半島依山面海、私隱度高，多年來吸引不少名人先後擇居，但1997年亞洲金融風暴，樓市暴瀉後令一眾名人淪為負資產。 謝賢於1996年以2,800萬元購入紅山半島一個單位，2000年以2,100萬元蝕讓。 總部設在美國紐約的大紀元媒體集團創辦於2000年，在全球30多個國家及地區設有分支機構，發行5大洲，網絡版本有21種語言，是海外最大的中文媒體。
紅山半島獨立屋: 置業手冊
鄰近大潭郊野公園及龜背灣沙灘以東，石澳郊野公園及大潭港以西，大潭道及大潭篤水塘以南，大潭灣以北。 為了讓三位囝囝有更大的活動空間，翠翠兩夫婦豪擲9,000萬港元，購入港島紅山半島約3,000呎的獨立屋。 大宅以白色為主調行簡約實用風格，雖然裝修不算奢華，不過卻空間感十足。 巨型大廳變成囝囝的遊樂場，有滑梯、波波池等形形式式的玩具，加上大窗台令整間屋感覺開揚夠光猛。 浴室同樣行簡約風以白色雲石作牆身和地板，屋內更有大型私人花園，天氣熱時可以設置吹氣泳池玩水降溫，三位囝囝各人戴上大水泡依然非常鬆動。
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紅山半島獨立屋: 紅山半島
另外，紅山半島亦深受社會名人歡迎，如漫畫家馬榮成、肝臟科世界權威黎青龍，以及香港首富李嘉誠的外甥、有「磅秤大王」之稱的查毅超都有入市紅山半島的獨立屋單位。 至於地產界名人，新地副董事總經理黃植榮及新地已故創辦人郭得勝姪孫郭兆聰，亦同時在 2020 年斥資買入紅山半島獨立屋單位。 發展商於2015年斥資超過2.5億元，為當中B區26幢進行翻新（另外3幢不在發售之列），平均每幢翻新成本接近1000萬元。 筆者早前授命到大潭紅山半島，勘察一個高層無敵山景海景單位，三房單位建築面積約二千多呎，盡覽大潭灣山水之美。 紅山半島分為 4 期（ A – D 區），北向大潭郊野公園，東向石澳郊野公園，南向赤柱，西向龜背灣。 1 – 3 期為獨立屋，共有 246 座；4 期為分層大廈，共有 10 座，提供 248 伙。
2015 年，發展商再推售部分紅山半島個別獨立屋、洋房及分層單位，至今仍保有少量貨尾。 但物以罕為貴，紅山半島成交價愈升愈有，市場消息指，2020 年 9 月一幢逾 5,000 平方呎的「董事屋」以 2.1 億元售出，為屋苑歷來最高成交價。 紅山半島，港島南區大潭的一個低密度屋苑，共分4期，由發展商華懋集團、信和置業、聯合亞洲、亞證地產合作，於1992年建成，每伙面積約1,300至3,000平方呎。
紅山半島獨立屋: 買洋房獨立屋 紅山半島
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 73,590，年齡中位數為 40.8歲。 位於白筆山的豪宅不只有紅山半島的獨立屋單位，同區的豪宅項目有玫瑰園（Villa Rosa）以及皇府灣（Le Palais），三者都是位於白筆山山腰。 但數年內，紅山半島的租住及買入記錄有明顯上升的跡象。 根據中原地產提供的成交記錄顯示，自 2020 年中至 2022 年 3 月，錄得超過四十宗成交量。
紅山半島乃港島區具規模大型豪宅，項目沿著白筆山道而建，前臨大潭灣寧靜海景，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳的紅山半島，一直是城市名人富豪置業或租住居所選擇。 銀主盤湧現，傳統港島豪宅近日錄得銀主盤低價成交，大潭紅山半島3,134呎「工程爛尾盤」新近以約7900萬元售出，物業5年間貶值約3300萬元，亦較銀行估價低1900萬元。 南區的大潭@中原樓市片區，區內共1,381個私人住宅單位，涉及人口共4,009人。 另外，區內主要屋苑包括 紅山半島,浪琴園,曼克頓花園,大潭道12-16號,玫瑰園。
紅山半島獨立屋: 吳佩慈香港獨享空中泳池16.3億擁海景豪宅 | 豪宅香港
項目於八十年代開始興建，於1990至1992年分期落成及出售。 紅山半島獨立屋 至2012年開始拆售此批收租單位，當時以建築面積意向呎價約1.5萬至2萬元成功售出兩個單位。 方面，項目設有多達563個住客車位，每戶平均可有超過2個車位，方便住戶自置車輛出入。
紅山半島獨立屋: 紅山半島 筍盤推介
樓盤是由華懋集團、信和置業、丹楓控股等合作發展的分層住宅項目，位於港島大潭白筆山道18號，於1992年7月落成。 世邦魏理仕表示，紅山半島為南區大型豪宅屋苑，最前排的全海景獨立屋為二手市場罕見放盤。 根據美聯物業的數據，紅山半島的實用面積平均呎價曾於 2016 年跌穿兩萬元關口。 但樓市經過數年的醞釀和轉變後，紅山半島的租金和平均呎價開始穩步上升，在 2018 年升穿過三萬元，升幅十分明顯。 雖然屋苑平均呎價隨後亦緩緩下降，但依然維持在 $2,5000 之上。 由此可見，紅山半島獨立屋不但有一定的的升值潛力，其保值能力亦值得各位業主投資買入。
紅山半島獨立屋: 香港樓宇目錄
雖然業主選擇於紅山半島居住的原因，可能是為了遠離市區煩囂，但這並不意味著與品味生活脫軌。 屋苑內的會所設有泳池、網球場、壁球場、桌球室及兒童遊樂場等休閒設施；另外，附近的紅山廣場內有超級市場、教育中心等，毋須刻意前往市區補充日常生活所需。 另外，根據美聯地產的數據，紅山半島二手售盤成交實用呎價介乎 26,371 至 紅山半島獨立屋 44,800 元，放盤叫價介乎 2,780 萬至 1.35 紅山半島獨立屋 億元，紅山半島的租金介乎 43,000 元至 190,000 元。 根據中原地產的數據，紅山半島二手售盤成交實用呎價介乎 25,666 至 48,780 元，放盤叫價介乎 2,500 萬至 1.5 億元。 而紅山半島的租金介乎 43,000 元至 158,000 元。 位於南區的紅山半島，地理位置得天獨厚，屋苑坐落在大潭白筆山，前臨大潭灣，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳。
紅山半島獨立屋: 成交記錄
紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅群，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 伙分層單位及洋房，每伙建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。 紅山半島的位置擁有青山綠水環抱，三大發展商充分利用優美景色，讓每戶都面向開揚海景。 紅山半島有兩個住客會所，分別供住宅大廈及獨立屋住戶使用，提供泳池、網球場、壁球場及健身室等設施。 屋苑有購物商場紅山廣場，內有超市及多間教育中心，滿足住戶日常生活所需。 紅山半島備有居民巴士，接載住戶往返海洋公園、筲箕灣及中環。 紅山廣場附近的白筆山道，設有多條巴士及小巴路線，往來港鐵柴灣站、西灣河、筲箕灣、龜背灣及赤柱正灘等多處地方。
紅山半島獨立屋: 紅山半島 – 松柏徑 – 樓盤 物業出租
僅設8伙，位於第一、四、五及七座最高兩層的A和B室。 實用面積介乎2461至2466平方呎，間隔均為5房3廳（連套房）加工作間及儲物房，配置237平方呎平台、160平方呎空調機房、976平方呎天台、114平方呎梯屋及平34方呎窗台。 共有12伙，位於第二、三、六、八、九及十座頂層A及B室。 實用面積由950至1,025平方呎，間隔均屬2房2廳（連套房）加工作間及儲物房連廁，各配置816或821平方呎天台、50至52平方呎空調機房、31平方呎露台及9至17平方呎窗台。
紅山半島於1900年8月及1992年7月分階段入伙，分4期發展，第一至三期合共提供246間獨立屋，第四期則為住宅大廈，共10座合共提供248個單位。 紅山半島獨立屋戶型多元化，實用面積2,500至5,300餘平方呎，層數分別有2層及3層高兩類。 而住宅大廈的單位實用面積為950至2,466平方呎，間隔涵蓋2、3及5房，每戶配置50至160平方呎空調機房，及9至34平方呎窗台。 3款單位間隔分別為2房2廳連套房加工作間及儲物房、3房2廳連套房及工人套房、5房3廳連套房加工作間及儲物房。 皇府灣（Le Palais）位於大潭白筆山道 8 號，發展商為新鴻基，首批入伙日期 1998 年 11 月，樓齡至今為二十四年。 皇府灣和紅山半島都有獨立屋項目，共有 34 座，提供 34 個單位，實用面積由 2,476 呎至 3,343 呎。
30年來，有線雖然未能喺市場上取得突破，但多個頻道嘅節目捧起過唔少藝人，部份人離巢後都發展順利，唔多唔少同喺有線儲落嘅經驗以及人氣有關。 至於多層住宅，區內有浪琴園及曼克頓花園，前者呎價約為22,000至28,000元，後者只作出租用途，由田北俊家族萬泰製衣持有，呎租約為42元。 3 期之中，1 期（ D 區 ）最近海，俯瞰南面的大潭灣，盡享一望無際海景，靠西南和東南單位更可遠眺兩邊山巒景色。 紅山半島現有 217 個放盤，包括 84 個出租及 133 個出售。 租盤叫價由HK$38,000元至HK$188,000元，平均呎價為HK$45元。
根據地產代理數據，售價介乎 1.1 億至 1.4 億元，每月租金約 140,090 元。 玫瑰園（Villa Rosa）位於紅山道 88 號的獨立屋項目，與紅山半島類近。 首批入伙日期 1996 年 10 月，樓齡為二十六年。 玫瑰園共有 16 座，提供 16 個單位，實用面積劃一 3,314 呎。 根據地產代理數據，現時售價約 1.7 億元，每月租金約 270,090 元。 資料顯示，是次出售的銀主盤為紅山半島B區松柏徑172號獨立屋，實用面積3,134平方呎，原則四房雙套房間隔，另設1,315平方呎天台、834平方呎花園、529平方呎庭院及露台等戶外空間。
紅山半島獨立屋: 香港私人屋苑列表
05年港姐冠軍葉翠翠，15年與建築師周曉東（Raymond）結婚，之後四年抱三，不時在社交網分享家庭生活。 近年葉翠翠成功轉型做KOL，有指月賺近百萬，更於19年以9千萬買入港島紅山半島的獨立屋。 本來幸福五口之家，日前卻發生小風波，葉翠翠在社交網大吐苦水，留言話自己好失望，字裡行間似暗示跟家庭有關，並貼了大仔Jake及二仔Triton的合照，表示只有兩個仔好錫她。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。