不過，信貸評級公司惠譽博華認為，全年整體銷售額仍可能維持跌勢，料跌約5%。 紅山半島入伙至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。 紅山半島名人 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
此外，原業主在2018年至2020年期間三度抵押洋房貸款，其中在2020年6月的抵押貸款，單筆涉及1,400萬元。 至於多層住宅，區內有浪琴園及曼克頓花園，前者呎價約為22,000至28,000元，後者只作出租用途，由田北俊家族萬泰製衣持有，呎租約為42元。 紅山半島名人 其戶型大致分為3類，包括1334方呎兩房戶，1772至1906方呎三房單位及2054方呎四房戶，其中一個賣點便是實用率高達83至84%。 浪琴園設有374個住宅單位，每層兩伙，每個住宅單位設落地大窗，附有露台，可置身室外一邊觀景，一邊吹風，與大潭灣為伴。 在這22幢大宅裏，最為出名的便是大浪灣道10號，作為全港最貴重的豪宅之一，其佔地面積87,150方呎，大宅樓面8,805方呎。 17年以前，這棟洋房的市值就已經達到7億，如今豪宅價格飛升，又升值幾多各位可以盡情想象。
紅山半島名人: 紅山半島地理位置、賣點
而第六座為該盤「董事屋」，可享全海景之餘，亦設私人花園及泳池。 紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅群，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 伙分層單位及洋房，每伙建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。 紅山半島的位置擁有青山綠水環抱，三大發展商充分利用優美景色，讓每戶都面向開揚海景。 市場消息指，大潭紅山半島B區松柏徑雙號屋銀主盤，最近以9,500萬元沽出，以單位實用面積約3,136平方呎計，呎價約30,293元。 疫情無礙名人入市，有老牌家族後人斥資逾1億元購入由華懋、信置等發展的大潭紅山半島洋房。
香港再錄超級豪宅成交，李錦記家族後人近日斥資 1.28 億元 (港元，下同) ，購入大潭紅山半島松柏徑雙號 E 型董事屋。 大屋面積約 4013 呎，連 2544 呎花園，折合每方呎約 元，成交呎價創下屋苑近年新高。 紅山半島於1900年8月及1992年7月分階段入伙，分4期發展，第一至三期合共提供246間獨立屋，第四期則為住宅大廈，共10座合共提供248個單位。
紅山半島名人: 紅山半島多名人住 黎青龍：單位距女病人居所甚遠
實用面積約1,722方呎或以上大型單位更下挫至1.9厘，為一八年三月後最低。 金鐘星域軒一個複式單位上月以4,438萬元登記售出，原業主持貨三年，單位帳面貶值約1,120萬元，並料需另付10%額外印花稅。 凌晨4時許，赤柱白筆山松柏徑紅山半島一間獨立屋，女戶主聽到後園傳來異響，前往視察時發現一名陌生男子，對方即時用刀指嚇女事主，進入屋內行劫，搶走兩部手提電話、相機及數千港元現金後逃去。
原業主於2004年3月以2670萬買入，持貨17年，目前轉手帳面獲利4630萬元，物業期間升值約1.73倍。 市場消息透露，紅山半島一幢雙號洋房，實用面積近2,600方呎，去年首季已開價8,500萬元放售，其後叫價隨市況調整。 由於物業已交吉多時，近期減幅擴大，上周劈至6,280萬元後，在過去周末期間，獲逾30組客到場參觀，再減280萬元終售出，呎價2.3萬元。 而早於去年初，該項目棕櫚徑雙號屋，面積相若，以8,000萬元易手，呎價逾3萬元。 紅山半島有兩個住客會所，分別供住宅大廈及獨立屋住戶使用，提供泳池、網球場、壁球場及健身室等設施。 屋苑有購物商場紅山廣場，內有超市及多間教育中心，滿足住戶日常生活所需。
紅山半島名人: 紅山半島 #43220 售盤樓盤詳細資料
根據地產代理數據，現時售價約 1.7 億元，每月租金約 270,090 元。 港島南區大潭豪宅地段，以紅山半島規模最大，提供分層戶及洋房，背山面海，景致一流。 是次為大家精選屋苑的靚裝洋房放盤，實用面積2584方呎，4房1套，據悉，業主豪花千萬裝修，附連花園，外望翠綠群山，主臥更享怡人海景。 2012年5月，部份單位月租約5萬，售價達2150萬。
發展商為華懋集團、信和置業及丹楓控股，共有246座洋房及248個分層單位，分布於A,B,C及D四區。 不是因為質素差而銷情慘淡，而是發展商相當惜售，一直持有作長線收租之用。 2012年時先出售一批收租單位，當時尚餘117伙，然後到2015年再推售50伙。 市場消息指洋房新近以約7900萬元售出，實用呎價25,207元。 原業主於2017年6月以逾1.12億元購入，今年10月由銀主推出，物業5年間貶值約3300萬元或29%。
紅山半島名人: 紅山半島望大潭灣寧靜海景
五村的居民大多已經搬走，留下不少空置平房，日見破落。 紅山半島名人 以銀主放盤叫價計，上述230間銀主盤總值逾34億元，住宅佔約27億元，其餘為工商舖等非住宅物業。 名人二代贏在起跑線，專業人士不計其數，惟父母仍出錢又出力。 資深大律師兼民主思路召集人湯家驊，上月偕同太太資助媳婦陳宛莛，購入西半山殷然豪宅新盤，好讓當大律師的獨子湯煒軒一家改善居住環境。
南區低密度豪宅屋苑紅山半島位於港島大潭白筆山，前迎龜背灣及大潭灣，遠眺石澳郊野公園及龍脊，放眼海天一色，環境蒼翠秀麗。 近期富豪買樓行徑，印證代理數字，港島逾5000萬元二手豪宅於上半年註冊量創紀錄新高。 紅山半島名人 紅山半島名人 疫情未完，經濟未復元，樓市仍大旺，這些現象常人是難以理解。
紅山半島名人: 物業編號: 316059-S (代理提供)
傳統豪宅地段西半山，鮮有新盤登場，太古近期推出堅道的豪宅盤殷然，早前首推四十個單位，開售當日即吸引逾一百五十組準買家到場抽籤，兩小時旋即沽清，是年初至今表現最突出的豪盤。 資深大律師兼民主思路召集人湯家驊亦是該盤捧場客，惟他非以個人名義入市，而是資助其新抱陳宛莛置業，購入高層C室四房大戶，面積一千七百餘方呎，作價近六千五百六十三萬元。 由於發展商早期相當惜售，部分單位只租不賣，所以紅山半島的放盤量一向不多。 直至2015年發展商再次推售單位，至今仍有少量貨尾單位。
- 樓市氣氛回穩，市場再錄名人沽貨個案，其中，英皇娛樂酒店行政總裁余永焯，近日就以逾4200萬，沽出大潭紅山半島一個豪宅單位。
- 另外，資料顯示，月前大嶼山澄碧邨18座個高層戶，實用面積822方呎，於五月底以288萬元登記售出，呎價3,504元。
- 連同其妻購入陽明山莊單位，短時間內斥逾1.2億元買入港島3個住宅單位。
- 而小朋友房則色彩繽紛， 尾設矮身書櫃和書桌，與主人房同享海景。
- 他亦曾到訪翠河餐廳、上環壽司郎、大食代（大本型） 、師兄茶冰室、北角譚仔等食肆及渣華道戶外街市。
- 銀主盤湧現，傳統港島豪宅近日錄得銀主盤低價成交，大潭紅山半島3,134呎「工程爛尾盤」新近以約7900萬元售出，物業5年間貶值約3300萬元，亦較銀行估價低1900萬元。
根據資料顯示，「針織大王」羅定邦孫女羅穎怡、長和系創辦人李嘉誠外甥，有「磅秤大王」之稱查毅超、歌手容祖兒母親余金鳳、藝人蔡卓妍等，均曾經或現時持有屋苑單位。 1997年亞洲金融風暴，樓市暴瀉，其中謝賢於1996年以2,800萬元購入一個單位，2000年以2,100萬元賣出，蝕700萬元。 在七名曾到北角福慧精舍佛堂的女確診者中（另有兩宗屬二代傳播受感染者），其中一名57歲女患者居於大潭豪宅紅山半島第一期單位。
紅山半島名人: 紅山半島雙號洋房月租12萬
原業主為羅穎怡於2014年透過私人名義斥8,428萬元買入，現賬面獲利1,722萬元，賺幅20%。 豪宅市場錄零星成交，市場消息指，大潭紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積2,730平方呎，連約780平方呎花園，原本叫價8,200萬元放盤，議價後以8,000萬元易手，呎價2.9萬元。 銀主現委任世邦魏理仕為獨家代理，並招標放售，截標日期為今年11月17日正午12時，而物業將按現狀交吉出售。 至於第四期則為10座多層住宅，2至5房間隔，第1至第4座的單位面向東面石澳方向鶴咀半島的山海景，第5至10座享大潭港景觀，面積由946至2,455方呎。
確診瑞士花園居民為一名60歲馬會女會員，在潛伏期足跡遍港島，有指她是馬主。 根據恆生物業估價顯示，這幢樓齡近半世紀的老牌豪宅，戶戶實用面積達1,200平方呎，平均樓價高達3,000萬元，住客非富則貴。 近期樓市頻頻錄得娛樂圈名人入市，樂壇天后容祖兒母親余金鳳，上月中斥3,557萬元買入大潭豪宅紅山半島高層單位，同月歌手蔡卓妍亦購入同座單位，與其做鄰居。 樓市專家紀惠集團行政總裁湯文亮於2019年樓價高峰，斥近7,000萬元，以首置名義購入「陽明山莊」一個單位，實用面積2,049平方呎，成交價6,950萬元，呎價33,919元。 據土地註冊處顯示，余氏於15年2月以9298萬多元，一口氣購入紅山半島三個單位。
紅山半島名人: 紅山半島 近期成交
面向大潭灣也有五條村，由北至南是爛泥灣村、東丫村、東丫背村、銀坑村和土地灣村，合稱「爛泥灣五村」。 紅山半島名人 最近東丫背村被傳媒揭發有前高官和富豪將寮屋擴建成海邊豪宅，令這一隱世村落揚名。 爛泥灣五村與對岸白筆山的紅山半島共享大潭灣的美景，但爛泥灣五村距離石澳道頗遠，與世隔絕。
除非有良好的腳骨力，或有船艇作為交通工具，否則住在村中有如與世隔絕。 即是之故，五村的居民大多已經搬走，留下不少空置平房，日見破落。 它前臨大潭灣，東邊是石澳，左邊是赤柱，後有大潭郊野公園。
紅山半島名人: 紅山半島屋苑簡介
【本報訊】大額豪宅市道未受疫情影響，入伙近30年的大潭紅山半島，剛以1.175億元沽出1幢洋房，創項目一手成交價新高。 油塘曦臺及屯門掃管笏OMA OMA同錄特色戶成交，涉約5,152.5萬元。 近期新盤市場轉趨熱鬧，但豪宅新盤暫未見起動，儘管市場上仍錄得零星大額成交，惟當中傳統豪宅山頂南區於4月份交投量則明顯淡靜。
紅山半島名人: 紅山半島成交記錄
他稱屋苑內住宅的升降機按鈕，都有透明膠膜封好，並會定期消毒，清潔措施已做得不錯。 名單中除了公屋、居屋和單幢樓外，也有中產樓盤如太古城、Grand Yoho和百福花園等；三個豪宅樓盤亦有居民確診，分別是天后廟道飛龍臺、大潭紅山半島及大坑瑞士花園。 前兩者的確診居民都是北角美輪大廈福慧精舍佛堂信，民主黨前主席何俊仁及港大學肝病權威黎青龍分別是住客。 由新型冠狀病毒引起的武漢肺炎疫情持續，本港確診個案至昨（25日）增至85宗，衞生署公布每名患者的住宅，以提醒居民及物業管理公司要留意，並加強清潔。
紅山半島名人: 名人頻入市 蔡卓妍3372萬買同座
洋房戶型多元化，實用面積2,500至5,300余方呎，目前在美聯物業官網有12個待售房源，叫價由7,800萬港幣起，以南區洋房而言，不足1億便可買到超級豪宅，頗具吸引力。 它建於1925年，位於龍脊山腳的石澳海濱，風景絕美。 要加入這個只有幾百個會員的俱樂部，首先需要在石澳指定的位置擁有物業或者擔任國際企業的老闆，然後再經過嚴謹的程序才可以申請成為會員。 大浪灣畔的石澳半島豪宅區，一共只有22幢別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。