我們隨後致電該代理，代理並沒有隱瞞單位是凶宅，透露曾有租客在1998年於單位自殺，同時遊說我們把單位壓價至430至440萬元，但壓價後仍遠高於業主開價。 我們今次參觀的凶宅位於沙田第一城第49座中層D室，是一個304呎的兩房單位。 目前沙田第一城的類近兩房單位都叫價550萬元過外，這個單位的業主只開價388萬元，平均呎價12,763元。 整个项目由五十二幢楼高约三十层的住宅楼宇组成，每个住宅单位的面积由395平方呎至1018平方呎不等，另有两座商场大楼（银城商场及第一城中心）、休憩花园、球场、游泳池等设施供住客使用。 2000年觀塘區議會利安選區於1999年與沙田區議會新設選區重名，結果觀塘一區2003年加入順天邨兩棟樓宇後改名為利安天。
城規會於 2018 年通過啟德發展區的分區計劃大綱草圖，將油塘茶果嶺道海濱用地，即 12、23 座向海方向對出，偉業街以南一帶，改劃為興建職訓局（VTC）校舍，中層單位對出海景，有機會被遮擋。 麗港城第 4 期包括 9 至 12 座、18 至 23 座共 10 座大廈，是樓齡最輕一期，也是最入、最近海景的一期。 25 座夾在 24 和 26 座中間， 30 座夾在 29 和 31 座之間，面壁盤較多。 26 至 28 座北面沒有高樓大廈，高層單位可享開揚市景。 與 13 至 15 座一街之隔是 16 和 17 座，座落於整個屋苑的中心，位置上較 13 至 15 座入，西面是會所，南面是 3 期基座商場城中薈和麗港中心。 對於喜歡下廚的住客，麗港城最大缺點，可能就是附近不設街市。
第一城22座: 商場購物
外城以前门商业街为界，分成东、西两区，东区为圆明园景区，区内湖光水色、植被繁茂，其中亭台楼榭更体现了皇家园林的风范;西区为王府、四合院景区，主要体现了老北京风貌。 天下第一城是按照明清时期北京城的形状规模仿建的，明清时期的北京城是世界上公认的历史名城，是中国都城的代表作，昔日固若金汤，威振四夷的古都城，随着风雨的变迁和岁月的磨砺，而今早已面目全非了。 天下第一城将承古城之遗风，再起十里城墙，其长度是在缩短了老北京城墙的基础上按其原貌恢复的。
- 沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。
- 屋苑自設 3 個商場，包括毗連第 1 期的麗港城商場、第 3 期基座的城中薈及麗港中心。
- 目前沙田第一城的類近兩房單位都叫價550萬元過外，這個單位的業主只開價388萬元，平均呎價12,763元。
- 第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 成。
- 屋苑內設街坊式商場，規模雖比麗港城細近一半，但會所設施絕不遜色。
要買餸，須到最近的啟田商場領展街市，步行需時約 10 至 20 分鐘，或乘搭小巴前往。 屋苑最近港鐵站是第 2 期，住客可以經麗港城天橋，抵達茜發道，再行 5 分鐘走至藍田站 D1 出口；亦可直接於地面由茶果嶺道行上茜發道，此段屬斜路段，只有後半段有瓦遮頭，需時約 10 多分鐘。 麗港城不算鐵路物業，加上屋苑規模大，由港鐵藍田站步行至屋苑，大概要 10 至 15 分鐘，缺乏鐵路優勢，是屋苑樓價低水原因之一。 第一城22座 麗港城亦是觀塘區內最大型住宅屋苑，屋苑內共有 第一城22座 3 條私家街道，包括麗港街 ( 1 期、4 期) 、麗港東街 ( 2 期) ，以及麗港南街 ( 3 期)。
第一城22座: 沙田第一城 (CITY ONE SHATIN)
沙田第一城大兩房 327 呎嫌 284 呎太細，可選擇第一城大 2 房，與細 2 房的主要分別，在於廳的空間較大，可劃出多一個廳，而且不設窗台。 細 2 房則主要集中在 4 期和 5 期全數單位，此兩期亦是最接近愉田苑和第一城站的期數，密度是整個屋苑最高，景觀多數為樓景，算是十大屋苑之中最基本配置。 第一城被居屋包圍，大部分單位外望樓景、街景和內園景，僅少量向西北和東北單位，享城門河景。 論景觀，整個屋苑都不算高質，各期價格差異，源於戶型不同。 屋苑設有兩座中型購物商場，分別為「置富第一城」及「置富第一城‧樂薈」，場內有多間連鎖食肆和商舖，是第一城居民搵食熱點。 現時，由第一城出港島，搭港鐵的話至少要轉兩次車，故大部分居民會選擇搭巴士。
匯景花園同樣設有兩個游泳池、網球場和多個兒童遊樂場，甚至比麗港城更夠使夠用。 3 期座落於 2 期對面，高層單位東望茶果嶺山，景觀開揚，但由於附近茶果嶺前高嶺土礦場，將重新規劃為住宅用地，預料未來陸續有私人及公營房屋建成，現有地盤施工，相信會為 第一城22座 33 至 38 座帶來噪音。 項目落成後，亦會影響該等座數的視野景觀，有意入手買家要多加留意。 麗港城第 3 期包括 第一城22座 32 至 38 座，共 7 座大廈，單以伙數計，是 4 期之中最少，但配套最完善。 3 期除了自設住客會所和泳池，更建有 2 個基座商場（城中薈和麗港中心），私隱度較其他期數高，起居生活非常方便。
第一城22座: 【胡．說樓市】探索沙田第一城凶宅 代理開價竟高業主110萬！
有業界人士客戶如果在惡劣天氣下斬倉，可能面對未能到銀行入錢補倉的困難。 黃王慈明認為，探討相關安排時必須針對前中後台各個環節制定方案，同時亦應針對員工在惡劣天氣下工作制定指引。 其實今次參觀的凶宅跟一般二手單位分別不大，而且光猛多窗，配以柔和色調的地磚，沒有絲毫的凶宅感覺。 這個單位原則兩房，業主拆走其中一間房後，令客飯廳空間更大。 透過窗戶，可望向小瀝源工業邨一帶，但同時也會看到毗鄰單位。 第一城拥有两座独立的购物商场，分别是银城商场及第一城中心，另有一个50米长游泳池、一个油站、一个冷气街市、花园及6个网球场。
蔣說，細心留意，第15座是一梯4伙，而第17座是一梯8伙，各單位座向不同，而第17座正被行車天橋「反弓」位對正。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 我們發現，也有地產代理在網上放售這個單位，但開價高達498萬元，較業主自讓價高出足足110萬元。
第一城22座: 沙田第一城22座附近醫院
鄰居聞到惡臭報警，警員昨晚11時許破門入屋揭發這宗倫常慘劇。 上述校舍，除五旬節林漢光中學因屬於愉田苑發展項目，而由香港房屋委員會委聘的承建商興建外，全由發展商「百得置業」委託協興建築承建，其中東華三院邱金元中學批給建築師劉榮廣設計。 毕竟，在这些产业上，上海都能算得上是国内的 ” 佼佼者 “。 当南通和上海在交通上的联系更为紧密时，两地的交流加强，上海也可以在人才、技术、科研装置等方面和南通 ” 共享 “。
但是来自神境世界的力量慢慢地延伸到了苍蓝世界，一场残酷的龙争虎斗即将开展。 南州都城，天北国第一战将洪旭与南州双月门门主武隆二人在花神宫外比武，却不料败在花神宫丫鬟组小组长苏小小的手中，众人震惊。 第一城22座 守将不顾南州百姓安危与斩风的劝阻，打算打开城门投降。 花神宫宫主澹台月及时出现，以将北狄灭国为威胁，逼退率领北狄大军的雷帅。
第一城22座: 物業篩選
她是于1998年4月28日正式敞开大门，迎接八方宾客。 以明清时期北京古城风貌为主基调，弘扬中式建筑风采，园林、古建、湖泊、绿地，碧水蓝天、金瓦红墙，美轮美奂。 天下第一城是旅游休闲、家庭度假极好的去处之一，同时这里也是影视拍摄的理想场所。 今年初，西安发布当地突破千亿产值企业名单，三星和比亚迪均在其中。 这也是西安有史以来第一次出现产值破千亿企业，可以说是当地工业发展的历史性突破。
2014年2月12日，新民黨與公民力量結盟，黃嘉榮跟隨公民力量一同加入新民黨。 1994年區議會選舉，教協成員周嘉強以大比數得票擊敗自由黨對手趙紹平當選第一城選區議員；此後周嘉強亦於1999年及2003年區議會選舉成功連任。 選區位於城門河東岸，現時包括沙田第一城第1至31座，與其相連的選區有愉欣、愉城、王屋，以城門河面對火炭選區，亦以小瀝源渠面對碧湖及帝怡選區，投票站設於浸信會呂明才小學。 第一城22座 匯景花園不似麗港城有近海景單位，但向西南座數就提供晒草灣綠油油的開揚景致，尚算不俗。 然而，2房單位被鄰近啟田邨和安田邨遮擋，景觀侷促，缺乏麗港城的幽靜。