近親指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹,如物業持有人多於一位,他們亦須屬近親。 立法會第三大黨工聯會促請政府,在預算案向年滿18歲的香港居民,派發至少一萬元「電子民生消費券」,並主張可以分階段使用,及用於繳交公共事業費用。 額外印花稅(Special Stamp Duty,SSD)則為打擊短線炒風,目前規定在36個月內交易同一項物業,即必須要繳交劃15%印花稅。 稅務局印花稅 香港稅務學會今日(16日)建議,為個人及企業提供一次性支援措施,包括向每名合資格市民派發5千元消費券等。 香港稅務學會今日(16日)建議,為個人及企業提供一次性支援措施,包括向每名合資格市民派發5千元消費券。 然而,市場有九成未完按揭契而放租的單位,都沒有向銀行申報,租客須自行衡量風險。
各主張派發消費券的黨派中,以立法會中並無任何議席的民主黨叫價最高,要求政府派發15,000元現金或消費劵予全港市民,包括18歲以下市民,並容許用以繳納水電煤等開支。 此外民主黨建議,曾申報的染疫者可獲發「長新冠醫療津貼」,但稱交由政府考慮具體補貼金額。 「G19」上月會見陳茂波時,建議政府再派發消費券,但金額及方式由政府決定,預期以現時財政狀況,金額不會多過以往。
稅務局印花稅: 財政預算案|各方面經濟措施建議
劉昭華又指,本港稅制簡單、稅基狹窄,稅收容易受外圍因素變化而產生波動,建議政府繼續探討擴大稅基,包括引入新稅種或徵費。 與居留權不同,只有入境權的人士如果被判犯有可判處 2 年或以上監禁的罪行,可以被港督或行政長官解遞離境,且在遞解離境令有效的期間,入境權停止有效。 稅務局印花稅 他在緊接1997年7月1日以前不再在香港定居,但在自1997年7月1日起計的18個月後返回香港定居,而且必須沒有連續36個月或以上不在香港。
民間團體公屋聯會促請政府,再派發5,000元電子消費券,並希望政府延續「現金津貼試行計劃」,紓緩公屋輪候者在上樓前的經濟負擔。 第五大黨、屬於工商派的自由黨,其主席邵家輝支持繼續發放消費券,作為必要的經濟逆周期措施「幫市民熬過疫情影響的最後一把」,認為具體金額應由財政司司長根據政府財政狀況決定,亦不贊成消費券成為恆常的「派糖」措施。 舉例,租約生效日為 1 月 20 日,而免租期為 1 月 15 – 19 日,釐印費是計由 1 月 20 日起一年的租金,不用將免租期計算在內。 相反,如免租期計入租期內,首月租金減少, 釐印費亦隨之減少。
稅務局印花稅: 財政預算案|7. 企業援助及稅收調整
例如先由一名永久居民負責簽署簽「臨約」及「正約」,之後待「轉讓契約」時「提名」非香港永久性居民。 根據稅務局規定,不論是否香港永久性居民,只要提名近親簽立轉易契都是以「從價印花稅」方式來計算。 如果丈夫買入的單位為300萬元,而丈夫本身是香港永久性居民,且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業,他需要先支付300萬元的「從價印花稅」,相當於「300萬元x1.5%」,相當於45,000元的「從價印花稅」。 所有非香港永久性居民包括只擁有香港入境權的香港居民,不論首置與否,在港置業需要繳付樓價15%的買家印花稅和15%的從價印花稅。
- 一般準則,在置業時其中一方沒有持有物業,但另一方持有物業,稅局不會視乎持有物業的一方是否「近親」,一律視為「已持有多於一層香港住宅物業」看待,故他們需繳交更高稅階,即「新住宅從價印花稅」。
- 除非其是和一位香港永久性居民近親(共同購入的住宅物業,而各人均是代表自己行事,才可享受等同於香港永久性居民的稅率。
- 畢馬威中國亦建議,高齡津貼領取者可另外獲5,000元現金津貼,並向新受聘的旅遊業從業員,提供每月3,000元的工作津貼,為期3個月。
- 《香港財經時報》在《財政預算案》公佈前夕,為大家整合各政黨對不同措施的看法和建議。
- 第五大黨、屬於工商派的自由黨,其主席邵家輝支持繼續發放消費券,作為必要的經濟逆周期措施「幫市民熬過疫情影響的最後一把」,認為具體金額應由財政司司長根據政府財政狀況決定,亦不贊成消費券成為恆常的「派糖」措施。
- 所有非香港永久性居民在簽訂住宅物業的買賣合約時,便要額外繳交15%的買家印花稅 ,但根據《施政報告2022》的最新指引,合資格外來人才,成為香港永久居民後,首置物業可退還買家印花稅。
幣安在美國並無擁有服務加密貨幣客戶的牌照,而交易規模相對較小的「Binance.US」在美國擁有相關牌照,惟這間公司聲稱獨立於幣安,兩者沒有關連,又強調沒有計劃撤出美國市場。 知情人士透露,幣安正研究是否解除與銀行和服務公司等中介機構的關係,以及重新評估在當地的風險投資,並考慮下架Circle發行的穩定幣USD Coin等美國項目發行的全部代幣。 幣安與美國Signature銀行、穩定幣發行商Paxos Trust和Circle一貫有業務往來。 報道指出,幣安正面臨美國證券交易委員會(SEC)、商品期貨交易委員會(CFTC)、司法部及稅務局等機關的調查。 非首置印花稅主要為遏止炒風,包括買樓收租,自 2016 年 11 月 5 日起,以下人士須劃一收取 15% 稅項,即第 1 標準第 1 部稅率 稅務局印花稅 。 擁有入境權的人士可隨時自由進出香港,在香港居住、讀書或工作而不受任何限制。
稅務局印花稅: 電子印花服務
政府計算一手未補地價居屋的印花稅估值,是定於最初市值估價與售價之間,意味實繳稅項會高於以售價計算的印花稅。 如先賣一層,再買,然後賣第二層,這樣都可退15%印花稅。 但要留意,如先賣第一層的買家撻訂,政府就會視換樓人士仍然有兩層樓未放賣,那麼便不能退稅。
如有關買賣協議被取消(非因進一步轉售,例如「摸貨」或提名另一買家),繳付該SSD額外印花稅的人士可於被取消後兩年內,申請退回已繳納的「額外印花稅」。 香港稅務學會主張推行其他小規模及針對性的逆周期措施,例如向個人及企業提供一次性支援,例如發放新一輪5,000元的電子消費券。 稅務局印花稅 此外學會會長劉昭華建議提高薪俸稅免稅額、豁免合資格市民首次置業印花稅,對於海外人才,政府應提供租金寬免或補助,並提供稅務扣減予聘請海外人才的企業。
稅務局印花稅: 財政預算案|2. 其他可減輕市民負擔的一次性措施
如果太太本身沒有持有物業,則先生購買物業時繳付「從價印花稅」,而太太支付100元印花稅便可以。 舉例,如果丈夫買入的單位為300萬元,而丈夫本身是香港永久性居民,且買樓前並沒有持有任何香港住宅物業,他在簽署「轉讓契約」時,提名太太持有物業,而太太成為唯一持有物業的人士。 如果太太並沒有持有物業,丈夫要先支付「從價印花稅」,即「300萬元X1.5%」,相當於45,000元。 之後在提名太太成為唯一持有人時,只需繳付100元印花稅便可以。
購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業,可獲退稅,但不能完全退回新物業價值15%的稅金,因新物業亦需按繳付第二標準稅率下的稅金,故只能退回稅金相差之金額。 如舊有住宅物業已簽臨時買賣合約待售,新住宅物業成交期在舊有住宅物業成交期之後,新購物業則不必預繳15%稅金,只需按第二標準稅率繳稅。 稅務局印花稅 根據香港法例中的《印花稅條例》,印花稅是對書面文件徵收的稅項,有關買賣座落於香港的不動產之書面文件亦須被徵稅,否則有關文件將不具法律效力,例如文件牽涉於法律訴訟時,文件將不獲法庭受理。
稅務局印花稅: 額外印花稅 (Special Stamp Duty,SSD)
退款申請期限為購買新物業約後的兩年、或者出售舊有物業簽署了轉契後的兩個月,以後者為準。 屆時需要在指定期限內,提交「IRSD125A」文件作退稅申請。 繳交印花稅目的,就是用來確立文件法律效力,以防日後買賣雙方有任何爭拗,文件都可作呈堂證供,法庭會受理,同時這也是法律責任。 該局進一步說明,為避免印花稅票漏貼、漏銷花,或收據量多不便貼花,各醫院、診所可就近至所轄各稅務分局辦理印花稅彙總繳納,既省時又方便。 以匯款方式給付款項所書立之收據,與使用票據方式給付款項所書立之收據,二者性質不同,給付方式亦不同,因收到匯款所出具之收據,依規定應繳納印花稅。