因此，購買家居保險及提出索償時，需留意清楚保障範圍。 此外，如上文所述，租客亦需要留意家居保險有否包含第三者責任保險，因租客亦需為因疏忽造成第三者人身傷亡或財産損失負責。 例如鋁窗飛脫，導致第三者受傷或財物受損， 所牽涉的賠償金額巨大，如有購買第三者保險，便可根據條款，獲得保障。
不少業主出租或租客租住樓字時，都沒有訂立或簽訂一份列明詳細條款的租約。 一旦任何一方對租約內容有異議，要解決糾紛就會產生不少問題，即刻睇睇簽租… 若租客是綜緩申請者，建議要求租客簽署協議，同意社署將租金津貼直接過戶至業主戶口，租客一旦欠租，業主可以向社署作出舉報。
租霸險: EASY 網上索償系統
就怕租霸賴著不走硬是來亂，其實房屋出租前的簽約就是預防措施。 這種防租霸條款，一旦房客在租約到期不續租也不搬走，從租約到期的隔天開始，房客每天得支付日租金的5倍當作違約金給房東，這就是逾期重罰的概念。 假設月租3萬，日租金就是1000元，一旦過期了，每天就會挨罰5000元。 保險業者表示，一般發生火災情事消防隊都會到現場處理並評估是人為還是意外，假設是不小心和意外，不管是房東或房東的過失，多由保險公司來給付賠償，但如果今天是故意、人為，保險公司還是會先付賠償金給被保險人，再對加害人進行代位求償。 房客若想要保「住宅火災地震險」，一般要提供權狀影本，或把權狀拍下來提供照片，為的是根據權狀上的資料去估算保額，但保險業者提醒，若房客租的是分租套房，仍須根據權狀坪數估算保額，並不是以套房面積來算。
每逢雨季或颱風季節，打風或暴雨都有可能造成雨水滲漏，對傢俬、電器或其他個人財物造成損失。 以颱風為例，因此吹破窗户導致家居財物損壞，是屬於受保範圍內，有機會獲得賠償。 然而，玻璃窗本身是屬於物業結構的一部份，並不屬於家居財物，因而不能使用家居保險索償相關之損毀。 有部分保險公司會承擔因上述情況所衍生之賠償，例如美亞保險（AIG）「萬家寶 Plus」提供雨水滲漏保障，若遇上三號風球以上或黃色暴雨警告信號或以上，投保人之個人財物及貴重物品可因雨水滲漏所導致之損毀，而可獲得額外保障。 因此，購買家居保險時，務必要考慮清楚哪些情況下才能受保，為免發生意外後無法承保所衍生的額外開支。
租霸險: 家居保
每件物品承包之限額：當購買家居保險時，除了要留意總金額高低，亦要看每件物品（有分一般及貴重財物）之限額是多少。 例如忠意保險（Generali）「家居綜合保險」，每件物品上限為HK$50,000、富衛（FWD）「家居保」，如果財物是因火災、水浸、颱風、爆炸、盜竊或意外而導致之損壞，每件最高賠償額為港HK$150,000等。 所以，購買家居保險時，需留意每件物品所包含的賠償金額及其適用於哪種情況。 MoneyHero與市面上保險公司均有獨家折扣及優惠。 例如一些保險賠償只包租金保障，一些則會包法律費用，或是需要戶主先採取法律行動，有法庭裁決才可以索償，又或是保險會要求租務年期達1年以上才能承保等等。 租霸險 因此業主若需要買「防租霸」保險，必須細閱條款是否適合你的情況或就保險調整你的租約。
- 用作自願性用途之個人資料則為您的姓名、地址、電話號碼及電郵地址。
- 另一方面，就是留意部分承保物件保障有上限的，例如如果你家中藏有貴重的古董、名畫、首飾等，都可特別挑選承保以上物件的家居保險。
- 坊間一直流傳雞蛋若吃太多的話，會導致膽固醇飆高，並影響身體健康。
- 另外，假若窗飛脫引致第三者受傷或財物受損, 而遭對方追究賠償的話，賠償金額分分鐘會是個天文數字，隨時弄至債台高築，甚至破產，若然有購買第三者保險，便可根據個人責任保障條款，獲得保障。
- 不想好似Fanny一樣遇上「租霸」無符，作為業主的讀者們有多項自保措施。
- 因此不論你是業主或租客，只需透過網上投保，就可以購買家居保，為家人及個人財物提供保障。
- 不同的家居保險計劃，有不同的條款及細則，如寵物、手提電話、植物等都有可能被定義為不受保物品，故投保前應細閱保單詳細條款，了解保障範圍。
三井住友保險並不保證瀏覽者可永不間斷地存取本網站的資料或物料或接入本網站，亦不保證本網站不含任何病毒或其他惡意、破壞性或破損性編碼、主體、程式或巨集。 租霸險 隨著旅遊活動逐步復常，藍十字一系列旅遊保障為您出行做好準備。 遇上租霸有可能會衍生非常麻煩的程序問題，與他們不歡而散更有可能破壞屋內傢俱、牆身等，造成損失。
租霸險: 健康檢查
火險保障計劃（簡稱「火險」）能保障樓宇受颱風、地震、爆炸、火災山泥傾瀉等意外及自然災害所造成的損失賠償。 因此，如果想要全面的保障，兩類保險均需購買，以擴大受保範圍。 家居保險主要保障物業及家居財物因意外導致的損失，同時提供第三者意外保障。 另外，業主保險提供租金損失保障，如業主不幸遇上租霸，未有按照租約繳付租金，業主可向保險公司申請租金賠償。 除此以外，如不幸遇上意外，導致窗戶被破壞，造成室內建構或傢俬受損，需要進行維修，家居保險會為業主提供保障，保障家居因發生意外，而無法出租期間所損失的租金收入損失。
一般人認為，只有業主須對所持有的物業發生的任何意外負責，但其實這是誤解，因不論是租客或業主，若因個人疏忽而導致鋁窗飛脫，甚至在單位內發生意外，引致第三者受傷或財物受損，都有機會負上法律責任，故租客最好購買家居保險和第三者責任保險以買個保障。 中、英文版本內容如有歧義，在任何情況下概以英文版本為準。 不論單位持有人身份（業主及租戶）所持有之單位類別（例如私樓、村屋、居屋、唐樓等）及其樓齡、均需購買家居保險。 雖然投保人需要定時為其保險繳交相關費用，但當發生意外或事故時，保險公司會代投保人承擔責任。 例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。
租霸險: 保單服務
凶宅險、租霸險 防恐怖房客 然而，很多房東怕房客想不開自殺、鬧糾紛他殺，害租屋處變凶宅！ 不同的家居保有不同的條款及細則，主要不承保事項一般包括無法解釋的損失，違例僭建、機件故障、自然損耗等。 投保人亦要留意寵物、手提電話、植物不一定受保，故投保前應細閱保單條款，了解保障範圍。 市面上的家居保險五花八門，有保險公司加設另類項目，如冷凍食品及飲品保障或大門外鎖、窗戶及鑰匙重置保障等，故投保前應細閱保單詳細條款及了解保障範圍。 當然每個人的情況都不盡相同，不同保險公司的保障也有分別，讀者應仔細了解不同保險產品的保障範圍及條款，再根據自己的情況揀選合適的保障計劃。
倘若家居遇上火災、颱風、爆炸、盜竊、水浸、山泥傾瀉、地陷、水管爆裂或其他意外等，而導致家居財物損毀， 一般家居保障都能為你所損失或損毀之家居財物，甚至就貴重物品提供之保障。 AIA「全家之保2.0」甚至會賠償受保人的家居因承保災害導致嚴重損毀而不能居住，包括修理期間之租金支出。 惟須留意一般家居保險計劃都會註明有關不保事項或自負額，故投保前應細閱保單詳細條款。 第三者責任保障金額：亦稱個人責任保險，倘若有購買包含第三者責任保險的家居保險之投保人、其租客、家傭或寵物疏忽或發生意外導致他人有身體或財物損毀，保險公司會代承擔相關責任及賠償。
租霸險: 業主保險可保障以上情況？
簽訂租約前，宜了解租客背景，例如要求提供身份証、糧單等，業主最好編印一份副本留底，建議致電租客任職公司以確認其身份。 不過，他坦言法庭聆訊程序冗長，約要1年才可完成，所以要租客履行法庭命令不是一時三刻能夠做到，租客遷出單位後欠款亦未必可收回。 他建議，業主追租最好經法律程序收樓或找合法的收數公司追數，香港各區的區域法院可協助收樓，而小額錢債審裁處則只能追回所欠租金。 個別保險公司可能有特定條款或索償要求，最重要是一有意外發生，應即時拍影片及相片，愈仔細愈好，立即通報保險公司，讓對方派人到場搜查。 大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多? 例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 租霸險 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。
根據《普通法》，租客租用物業後享有「獨自佔有權」和「寧靜享用權」，業主就算要入屋檢查，亦必須得到租客同意。 不少租客睇樓都會要求多多、大幅還價，然而租客X相約Fanny於周末睇樓後，當日一口答應承租，更即時以支票形式一次過繳付2個月按金及1個月上期，Fanny直覺好租客難求，不虞有詐便立即與X簽租約，並奉上單位鑰匙，歡迎X隨時入住。 是次故事主角Fanny是一個很典型的香港80後，大學畢業後成為公務員，10年後終於儲到首期，成功在九龍灣淘大花園低層單位置業。
租霸險: 家居綜合保險 住客 (卓越)
包含這類條款的保險眾多，如家居保或出租物業保險等等，每一種保險都有各自不同的保費、賠償金、保障範圍及條件。 「安租保」是專為業主而設的綜合保險，給出租房屋的業主帶來一份安心。 放租房屋能獲取額外租金收入，但是一旦遇上租霸就苦不堪言。
幸好最終沒有做成人命傷亡，不過Johnny的單位卻被嚴重薰黑，短期內不適合居住。 意外後Johnny搬回家暫時與家人同住，待單位修復後再搬回來。 確實，保險是多一份保障，只是界定理賠，似乎要再更清楚，畢竟出租房子，能多一份額外收入，讓很多人都有當包租公、包租婆的夢，加上主計總處統計發現，房租指數從2014年到現在，已經達到54個月正成長。 很多人都有當包租公或包租婆的夢想，可以多一份額外收入，不過就怕遇到「租霸」，有保險公司還因此推出「租霸險」，房東只要每年繳千元保費，如果遇到租客惡意破壞，保險公司就有可能會理賠，當做自保的方式之一。 它是針對特定事故房屋跌價損失的保單，以保額 30 萬計算、年保費約 150 租霸險 租霸險 元。
租霸險: 房東保險很重要，火險、地震險保障自己的房子
我們會向以本公司之名義提供行政或其他服務之代理、承辦商或第三者，要求他們遵循本政策保護有可能收到的個人資料。 為了保障您的個人資料，我們以有關法例及規例為準則，向公司內部傳達並執行我們定立之私隱及保障指引。 租霸險 三井住友保險採取預防措施以保障您的個人資料免遭受遺失、盜竊、誤用，以及在未經許可之情況下被取用、洩露、更改及破壞。 三井住友保險嚴格執行認可管制，只容許獲授權之職員在必需要的情況下，取用或處理您的個人資料。
如果單位的實用面積介乎561呎 – 800呎，標準保障每年的保費只需900元。 提醒各位房東，在房子出租之前要替自己的房子做好保險，基本的「火災地震險」一定要保，現在也還有保險業者推出的各項方案可以來加強自己房子的保護。 然而，市面上的業主保險五花八門，通常保額越高、保障越多，保費亦相應提高，業主們要了解清楚自己的需要，選擇適合自己的業主保險才是明智之舉。 如個人資料是用於強制性用途，而您希望三井住友保險提供有關保單，則您必須向三井住友保險提供有關個人資料，否則三井住友保險將不能向您提供有關保單。 三井住友海上火災保險（香港）有限公司（下稱「三井住友保險」、「我們」或「本公司」）請您仔細閱讀下列條款與條件。
租霸險: 出租物業遇租霸成惡夢 行內人教3招自保 了解租客可查租霸List
如果單位連電器出租，亦要額外列出家電清單，避免收回單位時出現「羅生門」。 業主簽妥租約後，記緊遞交CR109「業主與租客(綜合)條例-第IV部新租出或重訂協議通知書」，否則法庭不會受理租務糾紛，租客欠租超過15日，業主可以向土地審裁處提出收樓，一般3至4個月便可以收回單位。 香港沒有法律保障業主，是否代表業主碰上租霸就「無符」呢? 在北角堡壘街任職地產代理的Mary姐直指「租霸其實有樣睇」，個個月至少都遇一兩個。 他舉例指，見過最厲害的租霸，在業主循法律途徑追究後，一方面會以收不到法庭追租通知或收樓通知書拖延，另一方面又會要求業主賠償巨額搬遷費、退還按金等等;更有些職業租客在業主透過法庭追租時，申請法援押後聆訊程序，租客又可再拖多幾個月才搬。
租霸險: 香港人愛投資磚頭
家居保險，基本上都保障財物同個人法律責任，如在天災人禍後導致的財物損失、建築物本身損毀維修的開支或者賠償，以及相關法律責任的保障。 如果業主準備出租物業，亦可於購買家居保險時加入適用於出租物業的自選保障項目，以獲得更加全面的保障。 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 如遇上意外而導致家居或個人財物損毀， 一般家居保都可以保障你的損失。 另外，租客亦需為業主的家居財物包括固定裝置及設備負責，特別是由於意外如火災、爆炸、暴風或颱風造成的損毀，因此若租客有購買家居保險，便可根據家居保障條款獲得保障，是明智之舉。 租霸險 家居意外天天發生，每日瀏覽互聯網都見到有鋁窗墮樓、家電短路失火等負面新聞。
租霸險: 房東保險最基本的：火災地震險
因此，所供越多有公信力之文件，越能有放獲取相關索償。 在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單住進行檢查，以確保工程能避免出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 除了免費推薦裝修公司外，我們更提供免費工程顧問服務，由報價、上門度尺、工程開始到完成驗收我們都會為你貼心跟進，以防工程「爛尾」。 現時香港的租約一般是「兩按一上」，即2個月租金，及1個月上期。