1.本協議時，甲方已將房地產及部分設備抵押給銀行的事實如實告知了乙方，並且乙方已在充分知悉該法律責任和風險的情況下籤訂本協議。 乙方以分期付款方式按照雙方的約定將第一期和第二期轉讓款項匯入甲、乙雙方確認的共管銀行帳戶（用於償還甲方所欠銀行借款本息），第三期的轉讓款，乙方應匯入甲方指定的銀行賬戶。 甲方並保證將乙方支付的款項首先用於償還甲方所欠銀行借款本息，以解除轉讓標的物在銀行的抵押。
三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨（物料及食品）、吧枱的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣（現金）支付。 一、乙方同意以人民幣____拾____萬元整接收甲方的_____大酒樓，本協議簽訂後即付定金人民幣：____萬元正。 此外，如果A是房屋所有人，對於C，也可以依照民法第184條第1項規定，請求房屋所有權被侵害的損害賠償。 依照民法第444條規定，轉租是承租人與次承租人另外成立一租賃關係，承租人與出租人間之租賃關係仍繼續存在。 以本例來說，B將套房全部轉租給C，B和C間會有一個租賃關係，而A和B原租賃關係仍會繼續存在不受影響。
租約轉讓同意書: 店面轉讓協議書簡單範本
一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。 你可自行尋找租客或委託持牌地產代理替你處理出租住宅物業的事宜。 不管哪一種做法，你均須在簽訂租賃前向準租客提供準確的物業資料。 租約轉讓同意書 如你選擇委託地產代理，則須在簽訂地產代理協議前跟代理澄清有關的委託詳情，例如佣金數額及繳付期限。 假如你認為將被刪除的物業單位不應從估價冊或地租登記冊內刪除或建議的更正乃屬錯誤，你可於有關通知書送達日期起計 28 天內，向本署署長遞交反對通知書。
2.為支持當地的經濟發展和共同面對金融海嘯帶來的經濟困難，乙方應盡量協調當地各級政府部門，並爭取對本協議所涉標的物的轉讓所發生的相關稅、費等的優惠，在獲得相應的優惠政策后尚需支付的各項稅費由甲乙雙方各半承擔。 甲、乙雙方就題述事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。 四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。
租約轉讓同意書: . 租約訂立日期
申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。 即便是頂讓開店，你也希望自己有一個乾淨的開始，而不要在創業初期就負債累累，因此請考慮清楚，要不要承接對方的債務。 14.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人在本協議中列明的住所的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。 本協議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字並加蓋公章之日起生效。 14.2 前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人在本協議中列明的住所的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
4、甲方擬通過股權的方式，將甲方公司轉讓給乙方，且乙方同意受讓。 根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關法律法規之規定，雙方本着平等互利的原則，經友好協商，就甲方公司整體出受讓事項達成協議如下，以資信守。 鑑於，遵義市龍門助學中心（以下簡稱轉讓學校）是由甲方於 租約轉讓同意書 租約轉讓同意書 20xx 年6月28日楊成陸投資創辦的中國小課外培訓結構。 甲方有意將其所屬的轉讓學校按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方乙方願意按同樣的條件受讓轉讓學校。 故此，依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，並本着平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本合同。 新租出或重訂協議通知書（表格CR109）（pdf檔案）有關新租出或重訂協議的常見問題你或租客須根據租賃協議所訂條款，承擔繳交差餉及地租／地稅的責任。
租約轉讓同意書: 單位資料及承租日狀況
這時如果租約本身無效或者帶有瑕疵，雙方都有可能遭受較大損失。 如果出讓方為公司，則將其納入公司所得稅，根據公司規模不同，交納33.33%或者15%的公司所得稅。 第五，越來越多的市政府設立了商業經營權和租約權的優先購買權，即在同樣條件下，市政府可以優先購買租約權。 如果不瞭解有關情況，最後出讓者必須按照已做出的報價將租約權轉售給當地市政府。 在此情況下，如果所報價格過低，吃虧的必然是出讓方。 第十二條‧ 契約標的所衍生之一切費用自點交日起由乙方負擔，點交日前(含當日)由甲方支付。
2如果乙方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，則甲方有權要求乙方予以賠償。 2如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而 使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。 三、 店鋪現有裝修、裝飾、裝置包括附件二 在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方動產與不動產的劃分按租賃合同執行。 ③甲方在其所擁有的股權上沒有設立任何形式之擔保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，並保證乙方在受讓該等股權及全部資產後不會遇到任何形式之權利障礙或面臨類似性質障礙威脅。 租約轉讓同意書 4.1本合同生效之日前，甲方股東個人及其經營管理公司期間公司所發生的一切債務、税費全部由甲方及其股東承擔。 甲方承諾在其經營期內及因其經營在後期產生的所有經營税費、員工工資、社會保險、貸款等所有債權債務、税務問題均由甲方承擔並給予清償，公司變更後因乙方經營產生的債權債務、税務問題由乙方承擔。
租約轉讓同意書: 簽訂租賃協議
商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。 如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。 租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。
- 如你就租務事宜有任何問題或需要協助，可向差餉物業估價署尋求免費的諮詢、協助及調解服務，你也可透過當值律師服務尋求免費法律意見。
- 一般情況下，印花稅的費用會由業主和租客分擔，但也可因應個別協議而異。
- 承約人通常以口頭或書面方式表示接受要約，但如合約容許接受行為與履行合約同時進行，承約人便可以透過行為去表示接受要約。
- 故此，依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，並本着平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本合同。
- 因此對於C故意或過失毀損租賃物，依照民法第444條規定，B還是需按原租賃關係，對A負損害賠償責任。
建議書必須在該年的5月31日或之前送達估價署署長。 1、如因乙方原因導致本合同無法履行或乙方不履行合同的約定，則無權要求返還轉讓費；如因甲方原因導致本合同無法履行或甲方不履行合同的約定，應當向乙方退迴轉讓費。 2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應按逾期部分金額的％，向對方支付違約金。 乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 依約按時交納租金，並承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。 1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，後 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。
租約轉讓同意書: 生意轉讓合約須具備的要素?
故此，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，並本着平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。 租約轉讓同意書 鑒於，甲方有意將其所屬的占 %股權的轉讓公司按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方願意按同樣的條件受讓轉讓公司。 租約轉讓同意書 2、本協議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換髮出資證明書，並向登記機關申請相關變更登記。 1、本協議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。
這做法主要適用於新落成的物業單位、或曾經更改結構的物業單位。 載有全部已評估物業最新應課差餉租值的估價冊及地租登記冊會在每年三月中至五月三十一日公開讓市民查閱。 在該期間，你可到本署位於長沙灣政府合署15樓的詢問處查閱估價冊及地租登記冊。 你亦可透過本署網站或本署的 物業資訊網 查閱新的估價冊及地租登記冊的記項。 鑒於， 公司（以下簡稱轉讓公司）是由甲方於 年 月 日基於其掌握的 技術針對 項目投資註冊的全資控股公司，註冊資本 萬元，營期限為 年。 原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。
租約轉讓同意書: 轉讓租約時須注意哪些問題？
如果你是想要頂讓店面，但自己創立一個全新的商號，就明定不頂讓商標、招牌或商號名稱。 由於我國經濟部認為，不使用同一名稱、不同負責人，就可以在「同一地址」申請登記相同業務的商號，因此你倒是不必要求對方配合去註銷商號，之後再自行辦理新的商業登記即可。 本協議經甲乙雙方簽字按印之日起，該診所的經營權及所有權歸乙方所有，該診所內的設施、裝置及藥品的所有權同樣歸乙方所有。 2如果甲方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，則乙方有權要求甲方予以賠償。 一方對因本次轉讓協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方洩露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。