另外，Iphone手機有內建指南針功能（其他作業系統也能下載類似的APP或直接用Google地圖對照），很在意房屋坐向的話，就能在進入房間時確認。 《華爾街日報》昨天引述消息人士指,匯豐控股與中國平安保險關係出現裂痕始於數年前,包括平保曾提出派代表加入匯控董事局遭拒,以及平保建議共同開展新業務,但計劃最後沒取得太大進展。 歌手陳曉東曾是香港樂壇的超級偶像派，絕對是元祖級男神，當年是不少少女的夢中情人。 然而，東東於2014年娶比他細14歲的台灣前護士王妤嫻… 在睇樓時切記要多開關幾次租盤內的門窗，籍此檢查它們的暢順程度。
- 經絡按揭轉介首席副總裁，擁有接近30年中港房地產銷售及物業按揭業務經驗，曾擔任地產銷售及按揭實務培訓工作，資歷豐富，對經濟及按揭市場見解精闢。
- 現時市場上最常見的村屋為丁屋，而丁屋與居屋二手市場一樣，需要補地價後，方可在市場自由買賣。
- 與此同時，網上租樓平台上會齊集多間地產代理公司的租盤以及業主的自讓租盤，但另一方面就需要親力親為丶自行處理一切事項。
- 當中不少人會購買「丁屋樓花」，但卻正是陷阱所在。
- Owl Square Co-living 於核心地段位置提供先進的服務式住宅單位，替年輕靈活的住戶提供解決方案，同時為社會創造持久的價值。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 此外，村屋普遍使用電爐供應熱水，可留意浴室是用儲水式還是即熱式熱水爐，遇上寒冷天氣，儲水式熱水爐可能出現水溫不足的情況，沖涼時間不能太長。 因為村屋多位於郊區，交通未必方便，買家應衡量工作上下班交通花費的時間及費用；偏僻的村屋，未必能夠正常接收手提電話、免費電視和有線電視等等。 MicrosoftBing2009年5月28日由微軟推出，截至2013年5月已成為北美地區第二大搜尋引擎，加上為雅虎提供的搜索技術支援，必應已佔據29.3%的市場份額。 Bing同時集成了網頁、圖片、視頻、詞典、翻譯、資訊、地圖等全球資訊搜索服務。 租村屋注意 租村屋注意 新版可以像智慧語音助手一樣根據使用者需求生成出行計畫，及完成如寫詩、創作短篇小說等。
租村屋注意: 樓盤編號# 2549953
聯合醫院日前發生罕見意外，手術室一組手術燈突然跌落，擊傷一名麻醉助理，醫管局要求各醫院檢查之後，發現有十二組燈都有螺絲鬆脫嘅問題。 醫管局話，會立即停用有關燈組，又會加密檢查到每兩星期一次，而目前緊急手術唔受影響，但有個別非緊急手術要改期。 凌霄志話，據佢了解，同一廠商嘅其他燈組都有問題，唔係個別事故，又擔心如果手術燈喺手術期間跌落，會構成重大事故。 第一年「死約」，意即任何一方退租都需賠償一年內剩餘月份的租金。 第二年「生約」，租金仍不能更改，但任何一方退租，只需提前一個月通知則可而無須賠償。
另外，如遇著有養狗的，狗隻身上帶有的氣味，要看自己能否接受。 若村屋有天台屋、簷篷或地下花園，應查清楚是否違例僭建物及有否非法霸佔土地，以免日後受清拆建築物的滋擾。 留意單位內的食水是由附近的井水還是水務署的街喉供應。 假如是井水的話，就算食水己經煮沸，也未必安全。 匯豐環球研究發表研究報告，大幅上調順豐同城目標價5成，由9.9元調高至14.9元，維持「買入」評級。
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缺點是由於網站較難做品質監控，租盤品質會較參差。 租村屋注意 坊間主流租約期普遍定為兩年，一般租期的首 12 個月為「死約」，而「生約」為租期的第 13 個月至租期完結。 除非租約有另外規定，否則租約期內業主不能加租，而「死約」期間租客亦不能退租，任何一方違約都需要作出賠償。
所以，香港越來越多業主也試自己把單位放租，我自己以前也是地產代理，很明白業主放租有一些需知及要注意的事項，總括來講，在網上放租盤時，業主必須注意有以下7件。 與村屋業主簽訂租約時，合約宜訂明沒有任何額外附加費用、及清楚列明屋內外包括的設施與電器，以免日後需要繳付不必要之費用，例如泊車費或路費等。 若租戶是駕車人士，更特別要注意村內道路的使用權，如不清楚或有懷疑應向地政署查詢。 租樓人士如想在有限預算下增加居住空間或提升生活質素，很多人都會選擇租住租金較平的村屋，貪其面積較大兼且限制較少(如基本上可養寵物)，尤其現在WFH盛行，村屋內在家工作亦不會太侷促。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
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自二零一四年開始，政府要求地產代理公司在廣告上需列明單位的「實用面積」（即單位的實際面積，不包括公共空間面積）。 租村屋注意 在簽約時記得問清楚免租期有多久，由於要搬屋、搬傢俬等種種原因，簽約後可能需時搬入，這時候便要與業主商討何時起租。 免租期一般約3日至一星期不等，亦可以互相協調，這段時間不會計算租金，方便租客安排搬動傢俱入伙；如果屬代理盤，就可以由代理開口與業主洽談。 會有些業主希望在特定時間起租，所以若以盡早決定，可以爭取的免租期就更長。 睇樓時應盡量向業主或代理查詢單位問題，例如是否包裝修、管理費等。 上門睇樓除了看間隔，亦要檢查去水冷氣是否運作正常、窗身有沒有滲水問題，和牆身有否甩灰等等，有問題都可以即時向業主或代理提出。
附加費 有啲村屋會加收一啲額外費用，例如過路費、泊車費、垃圾費等，租客應該要先問清楚業主，最好就喺租約寫明，以免將來有咩誤會。 電訊覆蓋範圍 雖然時代唔同咗，但而家仍然有唔少偏遠嘅村屋仲未支援到光纖，所以您應該要喺租住前問清楚，有需要更加可以直接問寬頻公司添！ 一般而言，租屋會收取「兩按一上」的費用，指的是兩個月按金以及一個月上期（首月租金），而按金如無意外，大多會於租約完結時退還。 若屬於地產代理租盤，就要另外預備半個月租金，作為代理佣金。 租盤的租金大多已經包含了物業管理費及差餉，然而水電煤和維修的費用就未必包括在內，因此在簽署租約前必須查詢清楚。
租村屋注意: 樓盤編號# 2542169
如果屋主希望重建，則需要得到地政總署發出重建批准書。 租村屋注意 租村屋注意 所謂「祖地」，是由祖先所擁有，之後再由祖先的後人所繼承；而「堂地」則是由一個族群的人擁有，多作拜祭祖先的用地。 定金收據內容大致如圖所示，可以上網搜尋「房屋租賃定金收據」，有許多已經寫好的範本。 ■ 押金：是指雙方簽約時，為保證房東權益所「抵押」的金額，避免房客破壞房屋或是欠租。
若租住的村屋有天台花園或其他建築物，租戶亦應查清楚是否僭建物，以免租住後有不必要的麻煩及受到清拆建築物工程的滋擾。 香港的租屋租金多數是呎價計算，例如300呎，每呎30元，即是租金約$9000。 關於市場租金的報價，你可以到BestHome查看。
租村屋注意: 注意事項五：簽正約與按金
早前有屯門區學校亦有學生進食活力午餐之後不適，活力午餐宣布今日同聽日暫停供應飯盒，全面消毒廠房，而政府亦有巡查有關廠房。 網上亦有唔少對活力午餐嘅批評，話公司供應嘅飯盒一直有問題。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 大部份新樓盤都附送原裝傢具電器，但呎吋型號通常難於市面尋找，維修或換置需經過管理處。 一般死約只得一年，租客如非必要，則一動不如一靜。
飲用水來源及是否乾淨，外露的水渠有否破裂及生銹等。 一般租期的首12個月為「死約」，「生約」為租期的第13個月至租期完結，除非租約有另外規定，否則租約期內業主不能加租而租客亦不能退租，任何一方違約都需要作出賠償。 至於被裁定套丁案罪成的發展商及沙田原居民，現仍排期上訴，有機會上訴至終審法院。 如果有付定金，務必要確認拿到收據，以及詢問簽約後是否歸還或是作為抵扣押金／房租？ 如果帶看人有承諾提供某些設備或答應要求，也要記得留下證據以免對方事後反悔不認帳。
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大多數住宅租盤都是以「全包」形式放租，即包括差餉、地租、管理費，但不包水電煤。 一般代理會在上樓前用 5 至10 分鐘解釋清楚，待雙方詳細讀過協議內容才簽署。 一般睇樓紙限期為3個月，而直屬親戚亦受限制，如果沒有列明期限便需要求代理交代清楚。
不過近年很多交通網絡都因應需求開始擴展至新界村屋一帶。 現時，大部份村屋都有小巴或村巴接載村民到附近輕鐵站、火車站或新界市中心。 再者，很多村屋都有連帶私人車位，方便自駕人士。