申請者可經網上申請、親身遞交或郵寄申請表格,並於遞交申請表同時繳交250元申請費。 租居屋 由独立审查组开发的「房屋署图则查阅网」,让已注册的用户在网上查阅房委会拥有和拆售物业的楼宇纪录及订购副本。 公屋申请者可透过「公屋申请填表易」或「公屋申请资料更新快」填写公屋申请表、查询申请进度、更改申请资料及详细资格审查面晤日期和时间。
買入單位前,可以先行查冊、向地產代理或相關部門查詢首次轉讓契據日期。 公屋申請者可透過「公屋申請填表易」或「公屋申請資料更新快」填寫公屋申請表、查詢申請進度、更改申請資料及詳細資格審查面晤日期和時間。 房屋委員會以一般申請者(即家庭和長者一人申請者)平均約三年獲首次編配單位為目標。 按此查看正獲安排詳細資格審查的公屋申請大約最高編號。 留意今次重售居屋彩禾苑及山麗苑則不受影響,根據房委會2018年的規定,維持業主於購買單位後2年可用不高於原價在第二市場轉售單位,第3年便可以在第二市場(即白居二)自行議價將單位轉售,而購買單位10年後可補地價於公開市場自由買賣。
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參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先,他們將獲預留2,700個單位的配額,綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 租居屋 租居屋 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額,他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 土瓜灣高山道居屋項目馬頭角冠山苑,提供495個住宅單位。 馬頭角冠山苑其中一個賣點是座於九灣城區的名校網,當中包括十幾間BAND 1中學名校。 租居屋 馬頭角冠山苑面積介乎281至447呎,售價由188萬至364萬元。
其實只要業主放置少量個人物品在房間,鎖上房間後並搬離單位,已可造成分租假象,變相已可利用計劃將整個單位出租,將「先導計劃」淪為「黑市租盤合法化」的手法。 「白居二 2022」配額共4,500個,當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信,提供有關證明文件進行詳細資格審查,以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。 任何人士只能名列於一份計劃的申請表內,不可重複申請。 如發現有此情況,所有有關申請一律作廢,已繳交的費用不會獲得退還。 「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請,為期4個星期。
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居屋在4月11日晚上7時截止申請,房委會指累計收到14.47萬份申請表格,超額認購最少31.6倍。 但在政府同年6月宣佈新房屋政策後,為配合新政,此期居屋售價降低至市價五二折,並於10月3日至16日開展第二輪申請,並延至11月29日攪珠,2019年2月27日揀樓。 有取表的市民指,減價後居屋的呎價較能負擔,抱著「碰下運氣」的心態申請。
攪珠號碼共有100個(00-99),代表申請編號最後兩位數字,電腦會隨機排列同一類別內申請編號最後兩位數字相同的申請者的揀樓次序。 居屋2020的申請已經截止,受疫情影響,預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。 截至2021年12月31日,共有15个因撤销买卖协议而收回并在居屋2022重售的单位。 重售单位包括在居屋2020年出售的单位,分别位於沙田的彩禾苑及粉岭的山丽苑。 除了这15个单位,若直至截至选楼日期开始前约两个月时仍然有额外单位回收,它们亦会一并纳入在今次销售计划重售。
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居屋2023揀樓程序將於2022年11月15日舉行,房委會早前已向合資料格人士寄出「選樓通知書」,留意申請者及其家庭成員必須由遞交申請直至簽訂回收單位的買賣協議或臨時買賣合約當日,仍然符合各項申請資格。 由首次轉讓契據日期起計10年後,業主可在無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予白居二或綠表買家。 由首次轉讓契據日期起計第3至第10年內,業主可無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予白居二或綠表買家。 由首次轉讓契據日期起計兩年內,業主可無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予白居二或綠表買家。 在房委會現行規定下,2018年首次推售的居屋單位在首次售出日期起計第3至第5年內,業主可申請將單位售予房委會,或在無須繳付補價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予白居二或綠表買家。 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位,並制定執行細節。
【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保,買方應自行與各銀行商談按揭事宜,與一般私人住宅無異。 香港房屋協會(房協)宣布,策誠軒「暫租住屋」項目將於二月十四日至二月二十七日接受新一輪申請,為合資格的公屋輪候家庭提供過渡性房屋。 租居屋 無論居屋單位是以綠表或白居二申請,若業主想將單位出租,必須經過禁售期(正式名稱:轉讓限制期)後向政府補地價,才能在公開市場租出居屋單位。
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郵寄或親身遞交居屋2022申請表,要同時附上劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費,支票或本票抬頭為「香港房屋委員會」,並在背面寫上居屋申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 如親身遞交居屋申請表及申請費,可先於以下地點索取表格,然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交,其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表,或於居屋2022官網下載申請表。 居屋2022以市價51折發售8,926伙居屋單位,價錢由HK$124萬至HK$531萬,首期低至HK$6.2萬。
- 坊間流傳抽居屋是「家有一老,如有一寶」,因為不論以綠表及白表申請,符合「家有長者優先選樓計劃」的申請者均可優先揀樓。
- 如有重複申請,不論任何原因及無論是網上或紙本申請,所有申請一律作廢,已繳付的申請費不會獲得退還,亦不能轉讓。
- 居屋在4月11日晚上7時截止申請,房委會指累計收到14.47萬份申請表格,超額認購最少31.6倍。
- 考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況,以及「租置計劃」單位在「綠置居2020/21」的銷售情況等。
- 房委會亦一併推出35個曾經推出但買家撻訂的單位,當中包括沙田美盈苑4個單位、沙田美柏苑4個單位及荃灣尚翠苑16個單位等。
合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查,便可購買房委會的單位或房協的資助出售單位。 房委會居屋2022接受紙本形式遞交申請外(親身遞交或郵寄紙本表格),亦會繼續為「居屋2022」和「白居二2022」提供網上申請服務 (包括電子申請、電子支付及電子通知)。 「居屋2022」亦將維持綠表申請者保留申請的安排;在此安排下,居屋綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而無須重新遞交申請和繳付申請費。 房委會將收緊居屋轉售限制,新居屋業主在購入居屋首5年,不准以高於原價出售;於首次轉讓日期起計第5年起,業主才可在未補地價下把單位售予綠表或白居二等買家,較以往3年限制延長2年。 買家購入資助房屋滿15年後,才可補價後於自由市場轉售,較以往10年限制再延長5年。
租居屋: 居屋申請白表入息限額不變 家庭資產放寬至185萬元
其後政府於2000年推出自置居所貸款計劃,住戶可選擇貸款80萬元免息分13年攤還,她於是申請借了80萬,買了間綠表3房2廳居屋。 在選樓時段內 , 申請者及「家有長者優先選樓計劃」 已滿60歲的家庭成員必須出席及登 記。 房委會會按安排申請者進入選樓室選購單位,並以「先選先得」方式購買單位。 为没有能力租住私人楼宇的低收入家庭提供公共租住房屋(公屋)是政府的房屋政策。 七個新建居屋發展項目共8 926個單位,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、馬頭角冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑及東涌裕雅苑。