另外，居屋要加按十分困難，即使符合房委會的特定加按條件，也要接近6個月的申請程序才能批出現金應付生活所需。 首期最低1成，等於有leverage 超高槓桿功能。 如果生活不如意，還可以轉按重新按揭30年去減低每月供款額。 而按揭利息已經接近10年都在2.15%以下，低於長期通脹和租金回報。
不過由於兩地的政策及生活環境不同，港人回內地工作時也要做一番功課才可以漸漸適應。 私保二手 本文將為有意回內地工作的港人提供懶人包，涵蓋了工作機會、求職平台，以及港人回內地工作的社保及稅務問題，讓你更快速掌握當中重點。 本文會介紹在香港和內地購買大陸電話卡的方法，無論是經常北上消費，還是間中到內地探親，都總有一款電話卡符合你的需求。
私保二手: 香港人受大陸汽車限購令影響嗎？
正因為居屋市場按揭競爭激烈，部份銀行都提供不同優惠來吸客，會按成交銀碼來提供不同程度的現金回贈吸引買家。 如果大家不想逐家逐戶格價，可以跟貼著我們《胡．說樓市》網站，因為我們會不斷更新居屋按揭的息率、及現金回贈走勢(截至2021年1月20日)。 一般來說，「房協白居二」或「房協第二市場」的按揭審批，跟房委會(白居二)、或房委會(第二市場)的做法相若，按揭年期為25年，息率2.5厘水平。 但因審批程序上，會先經銀行作出審批，之後再向按揭證券公司申請高成數部份，買家需要繳交按揭保險，而保費參考表跟私樓水平的按揭保費相同。 因此，若選購的是19年樓齡以上的物業，則銀行可能要求較嚴格，可能要求增加首期、不能做到90%按揭，而是80%或更低，甚至乎類似私樓般只做60%。 如果此時，買家未能證實「供得起」與否，是否能尋找其他親人作「擔保人」呢?
香港買賣二手車十分方便，買家可以直接到二手車行或二手車展洽購，亦可以使用二手車買賣平台瀏覽車盤。 二手車網如 28Car 及我們 Carsquare 平台均可以透過搜尋器以不同條件，如品牌、車型等尋找心儀車款。 關於更多二手車買賣平台的介紹，可以閱讀「手機搵車無難度！這 4 個香港二手車平台你要知！」這篇文章。 私讓二手車（私人買賣）意味著你需要自行處理大部分當中的必要程序和手續。 不過只要小心謹慎，跟著程序一步步處理，即使 P 牌亦能完成車輛過戶手續，過程並不會太複雜。
私保二手: 立刻在 香港二手車網 刊登您的賣車廣告 FREE
歐洲的二手車市場十分成熟，如果不介意購買二手車，只需花費幾千英鎊已經可以買到一台相當不錯的二手新車。 私保二手 私保二手 值得留意的是，歐洲比較流行棍波車，如果只有自動波的車牌，就要有心理準備，二手車的選擇將會少一大截。 本文會詳細介紹英國買車的資訊，包括買二手車的流程、必要的汽車保險、稅項及養車費用，以及買車前的注意事項。
- 當車齡超過3年後，每12個月要做一次MOT測試。
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- 不過羊毛出自羊身上，此情況下車行提供的上會方案未必實惠，利率或較高。
- 要買平價二手車當然要貨比三家，你可以找二手車經銷商，例如在九龍灣設有展銷中心的大昌行易手車。
- 驗車後，檢驗方會提供書面報告並提供中立的意見，收費基本為 HK$1,300，其他費用另計。
的三保及全保汽車保險報價，能夠因應你的預算、駕駛經驗、保障要求，挑選最適合你的汽車保險計劃，為你節省寶貴時間。 申請 BNO 簽證以外，移民英國之前還有很多準備工作。 本文將列出詳細的準備清單和時間表，幫你輕鬆計劃移民英國瑣碎事項。 車輛價格：取決於賣家身份（個人賣家或經銷商）、車輛牌子和型號、行駛里程、車齡、自動波/棍波等因素。 一般而言，二手新車（車齡3-5年）的價格為幾千英鎊起。
私保二手: 保險經紀中立
正式辦理過戶手續前，新車主須為車輛購買汽車保險，法例規定只少也要購買汽車第三者保險（三保）。 目前不少保險公司提供網上報價及投保服務，準車主要先向賣家索取車輛牌簿副本等資料，以便於網上投保並獲取由保險公司發出的臨時保單 。 買二手車要留意的問題以及考慮的因素眾多，但車輛費用的支付方式則簡單得多，很多外國人都會選擇使用匯款的方式。 Wise採用真實的市場匯率以及透明的服務費用政策，有興趣的話亦不妨可以比較一下不同匯款方式的費用。 在海外買車尤其要留意兩地車輛的不同，不過香港一向都很多人用進口的日本車，所以應該問題不大。
但由於部份居屋申請人已是退休人士，沒有入息證明，在實際申請按揭時，他們只需填寫一份聲明，證明自己有能力供樓就可以，例如提供原因是家中親人會提供家用已經可以。 私保二手 要注意「聲明」也是一份正式文件，作假聲明會負上刑責的。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
私保二手: 二手車買賣 Step 3：驗車
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外商投資企業：投資金額不限，3年內納稅滿10萬人民幣就可申領一個車輛指標（即車牌），滿50萬就申請第二輛車，100萬可申請第三輛，最快15日獲批。 泊車費：在一線城市的停車場費用也開始越來越貴，例如在廣州市中心，社區車位的月租也超過1000元，甚至高達1500元。 駕駛證：香港駕駛執照可以免試換領內地駕駛証，換領C1類（小型汽車）或C2類（小型自動擋載客汽車）駕駛証，收費均為人民幣480元。
私保二手: 二手車買賣 Step 5：購買車保
如果我們不是親身到日本買車，就要靠這個評級去篩走一些低質素的破舊車輛，以免買回來又要花大量金錢維修。 Goo：只有日文介面，列出40多萬架二手車，可以按製造商、車型、地區、價格範圍、車身顏色去尋找汽車，進階搜索條件還有生產年份、特殊配置的軟件／硬件、自動／手動檔等。 買車網：放售新車及二手車，設有汽車銷量排行、口碑排行。
買家需要通過「壓力測試」，但如果首置客未能通過「壓力測試」，也可選擇尋找擔保人協助上會、或上調一成「按揭保險費」以換取「供款佔入息一半」作計算。 第一，部份銀行會容許以私樓按揭方式審批，意即買家並不能申請高成數按揭，而直接自己支付四成首期，餘下六成則向銀行申請按揭。 第二，部份銀行則會視乎物業的樓齡，如果物業樓齡低於19年或以下，銀行也願意照批出25年年期按揭，但19年以上則採用「30年扣減樓齡」作計算基準。 第三，部份銀行則會在擔保期內，仍用「30年扣減樓齡」批出90%按揭，但擔保期過後則採用60%按揭作供款。 舉例，如果物業樓齡已是25年，則銀行可以批出5年期的90%按揭，而6-25年則需要回復60%按揭計算，此時買家需要補足差價。
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部分需要拆裝或特別處理的物品例如碌架床架、組合櫃、座地燈或枱燈等，則要視乎個別公司的要求而定。 無論是房委會或房協的居屋，如果業主已經完全補地價後才出售，基本上性質就跟私人市場無異，也因此在按揭審批上，可採用私樓市場按揭準則來計算。 上文我們已提出，香港提供居屋的機構分為「房委會」及「房協」。 其中，房協2021年暫未有任何居屋推售計劃，但在此之前推售的新居屋，則包括將軍澳「翠嶺峰」及屯門「翠鳴臺」。 相比於房委會(新居屋)，審批及條款上卻是截然不同。
不過，若想買樓收租，且要申請按揭，最好留意以下幾點，否則隨時得不償失。 準則主要可分為三大要點：外觀需較新淨、可重用、結構安全。 私保二手 大部分公司會視乎傢俬的款式、數量、回收地區或尺寸而決定是否回收；而回收的電器產品則需要功能正常。 一般都不會接受入牆、訂造、太舊、已損壞或褪色的傢俬。 不同公司接受回收的傢俬種類不盡相同，例如有專門回收辦公室傢俬的，有些則回收家居和二手電器產品，更有些回收古董類傢俬及裝飾品（例如鏡類）。
私保二手: 新手司機該買「新車」抑或「二手車」？
第三方保險（Third Party）：最低法律要求，涵蓋由車主或其乘客引起的事故，當中造成的他人身體或財產損壞，將由保險公司代為賠償，但不包括車輛的修理費用。 英國法律規定車主在正式開車前必須為汽車投保，最低限度為第三方汽車保險（Third Party）。 若果在保單有效期內沒有提出索賠，就會自動積累無索賠獎金（No Claims Bonus），用作抵消一部分的保費，長遠來說可以節省60-75%的汽車保險費用。 每間回收公司的傢俬回收要求各有不同，但在消委會檢視的7間本港二手傢俬回收服務公司中一般而言都可回收的傢俬外觀都需要較新淨、可重用性頗高，以及結構上安全。
買家要留意，如果所選車房與賣家相熟，有機會出現隱瞞車輛損傷的情況。 有幸抽中前籌的居屋申請者，除了要花心思揀選心儀單位，更要了解不同類別的居屋按揭，在簽買賣合約前，確保可獲取按揭資格。 無論您是綠表或白表，即看以下一二手居屋按揭指南，了解各居屋計劃的按揭成數上限、最長供款年期、壓力測試、擔保期、加按和轉按等要求。
私保二手: 買新車 / 二手車注意事項
如果想體驗日本生活，未必要選擇東京都那種繁榮城市，反而可以選擇京阪神，甚至是九洲、四國等地。 綜合伙食、住屋、交通、娛樂及生活雜費和其他開支，單身人士每月需要大約¥150,000（約1.1萬港元）的生活費，而三人家庭則要約¥300,000（約約2.1萬港元）。 另外，基於車輛的內、外部狀況都會分為A級至E級，最好選擇A級／B級，它們都是高於平均水平的狀況，不需要任何維修。 私保二手 其實只要回鄉證有效期不足六個月就可以申請換新，所以提早去中旅社續期就不怕臨急抱佛腳。
私保二手: 香港駕駛執照可唔可以係大陸用？
汽車稅：車輛稅的費用取決於車輛的大小、類型，以及燃料種類。 車輛首次註冊時需根據其二氧化碳排放量（每公里）支付費用，其後每6或12個月再次繳稅。 首次徵稅費用為幾十至二千英鎊不等，其後每年費用為約 £150。 另外，標價超過4萬英鎊的車輛將需要每年必須額外支付 £325，只需支付5年的費用。
私保二手: 買居屋好還是買上車盤私樓好? 按揭大師話你知買物業的3大比較
雖然部份私樓按揭上，銀行會接納申請按揭借款人，跟樓契上的名字(業主)是不同的，但在資助房屋下則沒有這個概念，「借款人」必須為業主。 在落訂買二手車前先行驗車，可說是必不可少的一步。 香港汽車會所提供的驗車服務，能確保車輛運作良好，令你無須為他人所造成的損毀找數。 如果你有相熟車房，請師傅幫你上架驗車就更簡單了。 除了車輛過戶手續，如何及何時支付車價也非常重要！
私保二手: 二手傢俬、翻新傢俱、度身訂造傢俬
特設新能源汽車專區，符合現今內地鼓勵電動車的趨勢。 如果目的是想增加貸款額，並套現額外資金，不論是用居屋轉按還是加按，供款壓力均更沉重，對擔保人房署來說風險增加，故房署只會批准因意外而臨時需要資金應急的個案。 如是購買未補地價的二手居屋，就要視乎擔保期尚剩多長。 如擔保期只餘 10 年左右，銀行有機會要求做壓測。 與傳統分期相比，這類方案的每月供款額大幅減低，例如全新嘅Benz A250月供只需約HK$5,000。
現時在大陸很多主要城市，如北京、上海、杭州、深圳、廣州等地，都有汽車限購令（又稱為限牌令），目的是舒緩內地交通擠塞問題，以及促進電動汽車的發展。 3、继承、赠予、协议抵偿债务的机动车，凭继承、赠予、协议抵偿债务的相关文件和公证机关出具的《公证书》。 5、公务车自初次登记之日起满三年方可办理过户；未满三年办理过户手续的，须由过入方提供上牌额度，日期按《行驶证》初次登记日期起算。 3、香港、澳门地区的居民、台湾地区居民、外国人的车辆（黑牌或Z字号牌），以及领馆的车辆过户给本市单位和境内居民的，须由过入方提供上牌额度。 过户时还须提供《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明》或车辆管理所档案室开具的《查询联系单》。
私保二手: 搜尋您感興趣的車盤 香港二手車 & 新車買賣
消委會指出延長產品壽命就可減少製造不必要垃圾，以達至可持續消費模式，物盡其用。 建議大家在搬屋送舊迎新之際，除了可考慮將仍可使用的舊傢俬回收，亦可透過二手物品平台尋找合用的二手傢俬，代替購買新傢俬，支持環保。 香港一般的二手傢俬回收服務公司都會將部分傢俬捐贈予有需要人士或慈善團體，將可用資源重新分配，支持環保減少產生廢物。 近年內地實行汽車限購令，令大陸的車市冷卻了一點，加上疫情的影響，無論是新車還是二手車的價格都下降了。 如果有機會往返中港兩地，不妨考慮一下在大陸買一輛便宜的業務用車。 而且現時大陸有放寬新能源汽車（電動車）的車牌申請，有效至2021年6月。