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利嘉閣鮑允中表示，上述單位為R座低層5室，實用面積約450方呎，早於2009年已放售，今年1月叫價760萬元，6月底降至640萬元，日前再減15萬元沽出，呎價約13,889元。 該單位銀行估價約654萬至708萬元，而去年初更有低層同類型單位，做價達635萬元。 另市場消息指出，馬鞍山銀湖天峰1座低層E室兩房戶，實用面積554方呎，開價910萬元，劈價共60萬元，以850萬元售出，減幅達6.6%，實用呎價15343元。
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