但在8月25日同一個特別業主大會另一個議程「取消工程」在房署代表投下反對票下，以56,141對101,215業權份數否決此決議，意味工程將會保持在「暫停」階段。 邨內共有兩個多層停車場，分別位於祥華村商場內及祥順樓、祥景樓側。 1991年11月2日晚上10時16分，建築中的天瑞商場發生三級火警，經5個半小時灌救後熄滅。
）是香港的一個公共屋邨，項目編號為FL01，位於新界北區粉嶺的中部、東鐵綫路軌的東面，由房屋署總建築師周修德為首及其團隊於1981年聯手設計，於1984年至1986年間入伙；其後於1998年在租者置其屋計劃（第六期甲）將單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。 2020年2月4日晚上，邨內晚上有人群聚集，抗議港府未有封閉較接近天水圍的深圳灣口岸，但結果演變成警民衝突。 當晚約10時，一眾防暴警員於天瑞邨集結，向街坊、記者作出搜身甚至拘捕，當中大量前線警員不斷主動衝向人群，施放胡椒噴霧，又以催淚彈、橡膠子彈等公然在住宅範圍對市民施放。
祥龍圍邨商場: 服務及設施
沙田區區議員程張迎指，集團遲遲沒有公佈工程內容及相關舖位的發展用途，方向及用途均是未明，認為商場業主將居民蒙在鼓裏，做法不恰當。 沙田新田圍邨商場，在2017年由領展以約4.6億元出售予內中資企業佛山順聯集團。 早前已有指，財團接手後便將街市「清場」，不再與租戶續約；而商場舖位則加租逾倍，令邨內僅餘一個超市和一間便利店也隨時離場。 居民本已對事態發展感到擔心，近日集團又有「新搞作」，大範圍封閉商場的通道和休憩位置進行工程，現時變了「新田圍城」，居民出入十分受阻。 區議員指出，有關工程的內容及細節從沒向外披露，促政府對同類場地要加強監察。 祥龍圍邨商場 沙田新田圍商場在2017年以約4.6億元出售予內中資企業佛山順聯集團(順聯)，其後街市及場內店舖相繼被「清場」，令邨內只剩下一間超市、一間便利店和一間藥材店，居民生活嚴重受影響。
多名議員及急救員協助途人離開時，一名警員捉住元朗區議員伍健偉並對其眼部噴射胡椒噴霧，其後身體亦多處受傷，需要送院治理。 祥龍圍邨商場 2008年10月1日，小混混吳柏麟（18歲）因為不滿女友與前男友「小強」藕斷絲連，與朋友在天瑞商場的露天廣場冤家路窄遇上「小強」一幫人，隨即發生推撞，不歡而散。 至10月2日凌晨時份，吳柏麟在天瑞商場的麥當勞發現「小強」的朋友潘嘉恩（25歲），便召來另外8名朋友共9人一同圍毆潘嘉恩，更在麥當勞內拾起各種雜物如麵包托盤、雨傘架充當武器。
祥龍圍邨商場: 週一至六 11:00-19:00 公眾假期休息
經過約10年時間，涉案的其中8名成員先後被拘捕及起訴，分別有4人被判謀殺罪成而終身監禁，另有4人被判誤殺罪成，判監4至5年6個月不等。 邨內設有露天劇場、多個兒童遊樂場、一個足球場、兩個排球場、三個籃球場、一個滾軸溜冰場、滑板場、乒乓球檯、卵石路步行徑、健體區、天瑞社區中心和天瑞體育館。 祥龍圍邨商場 值得一提的是，天瑞邨樓宇是全港首批動工的和諧式大廈，早於1989年3月中已經開始就部份樓宇的地基工程招標（而同年動工的主要仍是後期型設計Y3及Y4型大廈、新長型大廈及相連長型大廈），並於同年7月動工。 他亦提到，為民生商場招租時，須留意當區人口及同類店舖的分佈等，揀選居民需要的商戶組合，除了購買必需品的超市、便利店、凍肉店或菜檔等，亦有意引入民生服務類如剪髮店、洗衣店及食肆等。 不過，他以田灣商場為例，雖然有銀行承租舖位，但因人流限制只願意開放一部提款機，商場鄰近田灣街的食肆競爭大，故期望引入麵包店或小食店。
- 隆亨商場於1983年落成，包括一幢商業╱停車場大廈、一單層街市大廈、一獨立單層停車場大廈、熟食檔及露天泊車位。
- 2020年2月4日晚上，邨內晚上有人群聚集，抗議港府未有封閉較接近天水圍的深圳灣口岸，但結果演變成警民衝突。
- 但在8月25日同一個特別業主大會另一個議程「取消工程」在房署代表投下反對票下，以56,141對101,215業權份數否決此決議，意味工程將會保持在「暫停」階段。
- 4樓中庭的「新．活空間」，佔地超過一萬平方呎，設有全新的籃球架、攀爬架和長凳等，有別於過往給人老舊的印象，設計在保留新田圍舊有元素的同時，亦加入色彩鮮明的線條和圖案，展現出朝氣活力的一面。
- 翻新後的沙田新田圍商場既有新式街市，亦保留藥房等民生小店及超級市場、雜貨店、診所等，照顧居民的生活所需。
- 根據現有資料，沙田新田圍邨位處山上，共8棟樓宇，約有1萬人口居住，當中有不少已是長者，過去居民的日常生活十分依賴邨內商場及街市的店舖，惟自商場於2017年2月14日被內地企業佛山順聯集團收購後，幾近淪為「死場」。
近月商場又處處圍板，進行用途不明的大規模工程，通道和休憩位置出現翻天覆地的變化，有長者形容，這個「新田圍城」如同迷宮，走了入內就難辨方向。 隆亨商場於1983年落成，包括一幢商業╱停車場大廈、一單層街市大廈、一獨立單層停車場大廈、熟食檔及露天泊車位。 祥龍圍邨商場 由新翠商場及田心村食肆集群，信步可達隆亨商場，提升工程旨在加強該物業於鄰零設施的吸引力。 （大公文匯全媒體記者 李斯哲 攝） 此外，也有居民控訴，商場的貨𨋢經常暫停服務，附近店舖的貨物被迫使用狹窄行人通道運貨，人貨爭路，險象環生；而商場的走廊裝修後愈改愈窄，更經常堆放不同雜物，例如膠馬、圍封膠帶等，令居民擔心若然有火警發生會構成危險。
祥龍圍邨商場: 重件超過40KG或1.8米 需即日領取，逾期每天$15/件 免倉期: 3天，計到貨當天，逾期每天$15/件 公司名：提點remind????
踏入新一年，社會經濟穩步復常，市面迎來一片新景象，而位於沙田的新田圍商場也以全新面貌登場。 商場於去年完成翻新工程，並於2023年正式重新開幕，其中位於商場4樓的中庭露天空地，經過粉飾和翻新後變身成為多用途球場，命名為「新．活空間」，寓意將舊社區與新時代連接，並開放予公眾免費使用，市民除可享用各種康樂及休憩設施外，這裏更會舉辦不同類型的活動，成為區內消閒打卡的新熱點。 為照顧區內長者和小童，又特別加設方便輪椅人士及長者的無障礙設施、加裝方便長者的斜坡扶手和供小童玩樂的設施；另外也引入了自動櫃員機、電動車充電站等，以方便居民的日常所需。 順聯香港為新田圍商場進行了一系列翻新工程，包括美化公眾休憩空間和行人通道、增設無障礙設施等，為居民帶來更舒適、方便的環境。 4樓中庭的「新．活空間」，佔地超過一萬平方呎，設有全新的籃球架、攀爬架和長凳等，有別於過往給人老舊的印象，設計在保留新田圍舊有元素的同時，亦加入色彩鮮明的線條和圖案，展現出朝氣活力的一面。
領展（0832）早年拆售旗下屋邨商場、 街巿及停車場，引來部分投資者購入，期望將物業翻新，變成收租的金蛋。 沙田新田圍商場及柴灣興民商場，這兩個前領展商場，分別被指整體租金回報率奇低，及叫租過份進取致乏人問津。
祥龍圍邨商場: 元朗-楊屋新村
美林商場為美林邨內一個中型商場，與屋邨一同於1981年落成。 美林商場分3層，有逾50多個商鋪，地下一層有超級市場﹑藥房﹑麵包店﹑文具店等；二樓則是各類食肆﹑照相館﹑衣物店﹑診所﹑髮型屋﹑影視店﹑郵局等；三樓是酒樓，四樓則是辦事處。 根據現有資料，沙田新田圍邨位處山上，共8棟樓宇，約有1萬人口居住，當中有不少已是長者，過去居民的日常生活十分依賴邨內商場及街市的店舖，惟自商場於2017年2月14日被內地企業佛山順聯集團收購後，幾近淪為「死場」。 祥龍圍邨商場 領展接管祥華商場後，分別在2013年和2016年進行翻新工程。 街市於2020年6月2日完成翻新後，改名為祥華市場（英語：Fresh Square）。
記者走訪現場，發現4樓被圍板封起了近一半位置，原有的休憩平台已荒廢，留出一條出入通道，同層正營業的商舖有超市、便利店、藥房及菜檔；5樓部分則有茶餐廳、診所、補習社、兩間老人院舍及社會服務中心，尚餘兩間待租的「吉舖」。 有區內居民表示，商場圍封部分已被丟空多時，邨內購物選擇不多，想買餸最快可到附近的秦石商場，步行約十分鐘路程。 祥龍圍邨共有2幢非標準設計大廈，分別樓高32層及36層，另設一幢3層高的服務設施大樓，外牆以湖水藍及灰白色作主調，再搭上橙色，部份單位更設有窗台，項目由房屋署總建築師（2）負責設計，有利建築有限公司承建。 除了硬件的優化翻新，順聯香港亦重新規劃商場及引入新式街市「生活．鮮」，同時又積極招租，以吸納多元化商戶，目標涵蓋教育、健康及美容、體育用品、食肆、超級市場、便利店和及雜貨等類別，並會引入新元素，務求為新田圍社區帶來更優質的生活和購物體驗。
祥龍圍邨商場: 元朗-馬田村
大公文匯全媒體報道：沙田新田圍商場在2017年被佛山順聯集團收購，並於2019年進行裝修，然而裝修工程至今逾3年時間仍未完工，商場更丟空超過6年，部分已美化及改建的空間仍然不對外開放，居民亦須兜遠路才能進入超巿或便利店等，令居民日常生活大受影響。 沙田新田圍商場在2017年被佛山順聯集團收購，並於2019年進行裝修，然而裝修工程至今逾3年時間仍未完工，商場更丟空超過6年，部分已美化及改建的空間仍然不對外開放，居民亦須兜遠路才能進入超巿或便利店等，令居民日常生活大受影響。 2015年，粉嶺祥華邨大業主房屋署建議使用4,700萬儲備基金更換屋苑地底水管工程，於同年6月通過有關工程，唯小業主指造價太貴及懷疑有圍標之嫌。 業主先在2015年8月16舉行特別業主大會，通過「暫停工程」決議，再於同月25日另一個特別業主大會通過「重選法團」決議。
