惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 這些單幢物業戶型普遍較細，面積由二三百呎至一千呎內不等。
另一邊廂，有議員則認為不少市民需要居住在環境惡劣的劏房，增建公屋計劃刻不容緩。 房屋署總建築師說明油麗邨第七期並非「插針式公屋」，只是油麗邨的延伸發展，大廈設計上也會因地制宜、考慮單位坐向、加設隔音窗戶等，減少噪音對居民滋擾。 而擬議公屋並非「長者房屋」，而是會以長幼共融概念設計，並提供多項文康社區設施如綜合家庭服務中心和休憩綠化空間等。
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另一方面，如果業主將單位放租，由於售價低，投資回報率會遠遠超過一般住宅，當然前題是有人願意承租。 碧麗閣凶宅 謹記投資涉及風險，要好好衡量才作入市決定。 正所謂百貨應百客，凶宅也是有對應的市場，如外國人及基督徒等，前者沒有中國人那麼迷信，而後者則因為有宗教信仰，不相信人死後會變成鬼，而影響單位的風水。 凶宅的售價一般比市價低20%至30%，投資金額雖少，但有人說，即使售價再低，無人承接，亦是徒勞無功。
而附近樓齡同樣約40年，由新地發展的「根德閣」，同樣是區內老牌名廈，建有5座共150個單位。 實用面積由882至1,394平方呎，間隔由3房連套房至4房連套房，另工人房等。 碧麗閣凶宅 東區的西灣河@中原樓市片區，區內共16,076個私人住宅單位，涉及人口共42,282人。
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一般而言，有人在任何住宅單位內非自然死亡，如發生兇殺案、碎屍案及燒炭自殺等，該單位會被視為凶宅。 換言之，自然死亡如病死及老死並不會構成凶宅的出現。 香港凶宅資料庫是一個私人的數據資料庫，包含各類型不同物業的凶宅資料，不論是公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家都可以為你提供該物業是否凶宅的資料讓你參考。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
- 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。
- 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
- 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
- 碧濤花園建成後，發展商曾經發售該屋苑，惟由於售價過高，無人應市，加上發展商不急於求售，所以不少單位空置。
在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 當中的傳統名廈包括「天樂園」、「和域臺」、「新餘邨」、「龍景樓」等。 如想選配套較齊全及較新的物業，則可選長實發展，樓齡約8年的單幢物業「珏堡」，以及同系的「畢架山一號」。
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商場承建商為瑞安建業；而商場共三部升降機則採用通力電梯。 當中第一期六座原計劃於1999年動工，並列入「自選交樓標準」計劃，可提供大約7,600個單位及；同時原本計劃興建一個面積約5,000平方米的商場。 年報中更提及首兩期工程預計於2003年或2004年竣工，第三期於2005至2006年度完成 。 ）位於香港觀塘區油塘，東區海底隧道九龍出口側，是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，由房屋署總建築師（設計與標準策劃）設計。 屋邨項目名稱為「東區海底隧道建屋計劃」，項目編號KL77，原名為油麗苑。 雖然此類單位脫手相對困難，但其叫價會較一般單位便宜，無疑會吸引到一班資金不足而要入市勇士。
一名男子因襲擊警員而被捕，獲准保釋候查，4月上旬向警方報到。 鳳德商場、銀鳳樓商場和斑鳳樓商場均為領展旗下的商場，為居民提供售賣日常家庭用品、中外餐飲業務的商店。 鳳德商場之商店主要設於二樓，並於地下設有空氣調節街市，而銀鳳樓及斑鳳樓商場則設於該兩幢大廈二樓（跟鳳德商場二樓屬同一水平），主要提供中、小學補習社及洗衣店舖位。
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無可否認，隨著香港樓價持續上升，不少人願意放下對凶宅的偏見，購入單位自住或投資。 每一間銀行處理其按揭的手法各有不同，有的可能會選擇調高按息，有的不願意批高成數按揭，甚至有些拒絕承造按揭。 碧麗閣凶宅 因此，有意購買凶宅的人可多問幾間銀行作比較。 碧麗閣位於西灣河新成街22號（中原樓市片區：西灣河）。 提供您列管物件之兇宅查詢功能 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 X 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。
有意進駐名校區的家長，亦可考慮租住單位，以實用面積計，現時每方呎叫租約普遍由45至62元不等，不過租盤盤源有限，有意的家長宜及早安排。 另外，亦要注意，雖然坐落沙埔道的「御．豪門」及「豪門」同樣位於九龍城，但卻因算作黃大仙區，而被納入小學43校網範圍，該區於升中派位多派往黃大仙區中學，在考慮置業或租樓前要小心。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
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[28Hse 三地產焦點 第一百三十二期 2017年9月20日] 近日，租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦發生墮樓案，分別跌在平台2個單位的花園身亡。 事件引起網民熱烈討論，案件令3個單位成為凶宅，不少人擔心這會對涉事單位及毗鄰單位樓價有所影響。 沙田區的石門@中原樓市片區，區內共3,721個私人住宅單位，涉及人口共17,261人。 區內主要屋苑包括 碧濤花園,濱景花園,翠湖花園,沙田漁民新村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 34,500，年齡中位數為 42.4歲。 碧濤花園位於石門安景街19-21號（中原樓市片區：石門）。
碧麗閣 – 美聯物業屋苑專頁展示碧麗閣樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 然而無論你買凶宅是自住，還是投資，筆者都要提醒大家，銀行對審批此類單位的按揭貸款的申請較為嚴謹，入市前記住要去銀行估價，看看可不可以承造按揭，預留足夠資金，才作入市決定。
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廣播道一帶亦有不少新舊物業可選擇，如樓齡較高的「寶能閣」、「碧麗閣」、「雅麗園」、「金翠苑」，以及「龍翔苑」等傳統廣播道名廈。 至於半新盤，則有和黃及長實攜手發展，由前無線電視總台改建，總共有178伙的「星輝豪庭」；由和黃和奇創有限公司合作，坐落前亞視總台舊址的「尚御」，以及由前政府宿舍改建，信和置業發展的「逸瓏」。 想選擇較年輕的屋苑，則有樓齡只約4年，位於延文禮士道，由華懋發展的「賢文禮士」，有9座物業合共134個單位，實用面積由509呎至4,349呎，有多元戶型照顧不同家庭。 碧麗閣凶宅 山頂和南區一向是港島富豪聚居地，而要數九龍豪宅區，首先想到的一定是九龍塘，因該區一直是富豪聚居地，不少社會賢達、富豪名人均居於九龍塘的獨立屋和別墅。 區內亦有不少低密度洋房，如「九龍塘花園」、「牛津道2號」、「新德園」等，亦一直受富裕家庭喜愛。 小學41校網覆蓋九龍城、九龍塘、筆架山道、廣播道、美東邨及曉薈等地區，範圍約由界限街以北，西至東鐵線，北邊盡頭為龍翔道豐力樓，東邊則以東正道、賈炳達道、培民街、聯合道及龍涎道為界(不包括樂富邨、御．豪門及豪門)。
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例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 碧濤花園建成後，發展商曾經發售該屋苑，惟由於售價過高，無人應市，加上發展商不急於求售，所以不少單位空置。 至1997年，香港經濟下滑，發展商亦將物業的價錢降低，但是因為馬鞍山有大量住宅供應，所以發展商亦未能夠出售所有單位。 後來第二期及第三期單位都無公開發售，第三期更改作為出租。