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而原業主於2013年2月以2,688萬元購入上述單位，是次易手帳面升值約1,250萬元或46.5%。 再有名人入市買樓，香港大學醫學院院長梁卓偉近日斥約3,938萬元，購入薄扶林碧瑤灣一個低層戶，成交價較網上銀行估價高出逾一成。 碧瑤灣 16座 共有10層，提供20個單位。 中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林碧瑤灣24座低層C室，面積1363方呎，3房1套間隔及工人套房，以2628萬易手，呎價19281元，買家為用家。 另太古地產（1972）首度對外拆售太古城車位。 翻查資料，蔡伯能近年頻頻拆售停車場，如今年4月份，拆售將軍澳新都城3期都會豪庭合共121個私家車車位及24個電單車車位，四日內沽清，估計套現近兩億元。
碧瑤灣樓價: 單位特色
市場再錄名人入市個案，據土地註冊處資料，薄扶林碧瑤灣43座低層戶，於本月以3938萬易手，買家以個人名義登記，為港大醫學院院長梁卓偉。 數碼港是香港初創科技企業的集中地，同時亦是現代化的商用寫字樓，内有戲院、酒樓、超級市場及各式零售店舖，住戶毋須到港島市區，即可以滿足日常生活所需，非常便利。 若要乘搭公共交通工具，碧瑤灣即有巴士和小巴路線，可以前往香港仔、銅鑼灣、北角以至九龍。 碧瑤灣鄰近設有海邊公園，是大人小孩及狗隻都適合休憩的好地方。
碧瑤灣高層海景戶，獲區內外籍人士租客以4.2萬承租。 Q房網梁文輝表示，該行剛促成碧瑤灣33座高層戶出租，套3房，望海景，實用面積1,314平方呎，建築面積1,590平方呎，原叫租4.5萬元，現以4.2萬元租出，實用面積呎租32元。 業主2004年以618萬元購入，若按單位市值2,000萬元計，回報2.5厘。 此外，「幫港出聲」召集人周融，則在今年4月初斥資1,750萬元購入碧瑤灣一個高層單位。 該單位實用面積976平方呎，兩房間隔，成交呎價17,930元。 上述單位實用面積2,079平方呎，採四房間隔，成交呎價18,942元。
碧瑤灣樓價: 大廈資料：碧瑤灣19-24座
碧瑤灣位於薄扶林域多利道550號（中原樓市片區：薄扶林）。 由於二手樓領回軟，買家趁低位入市，市場消息指，薄扶林碧瑤灣19座高層，實用面積906方呎A室兩房戶連車位，以1780萬元沽出，實用呎價為19,647元，買家為食物及衛生局長陳肇始。 據悉陳是次需付樓價15%雙倍印花稅，涉約267萬元。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 央行發布關於金融支持住房租賃市場發展的徵求意見稿提到，支持商業銀行向房地產開發企業、工業園區、農村集體經濟組織、企事業單位等各類主體新建、改建長期租賃住房發放開發建設貸款。
- 由於陳肇始在港已持有其他住宅物業，是次入市需要繳付高達15%的辣招稅。
- 人民銀行表示，穩健貨幣政策有力促進經濟社會實現發展較快、就業充分、物價穩定的優化組合。
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- 碧瑤灣屋苑內設施除充足車位外，亦提供兒童遊樂場、網球場、有救生員當值的泳池，以及花園平台。
- 中原高級分區經理黃家俊表示，薄扶林碧瑤灣24座低層C室，面積1363方呎，3房1套間隔及工人套房，以2628萬易手，呎價19281元，買家為用家。
事實上，碧瑤灣一直為高官名人鍾愛的老牌豪宅屋苑，如曾任職香港大學醫學院院長、食物及衞生局前副局長的梁卓偉，在今年3月份以首置名義斥資3,938萬元買入碧瑤灣43座低層戶連一個車位。 單位實用面積2,079平方呎，採四房間隔，成交呎價18,942元。 碧瑤灣（Baguio Villa）地址是域多利道 550 號，位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，發展商是新世界，入伙時間為 1975 至 1979 年。 碧瑤灣是本港老牌豪宅屋苑之一，共有 21 幢住宅、33 座、1535 個單位，單位面積由 碧瑤灣樓價 1020 至 2680 平方呎不等，目前屋苑放盤呎價介乎 15,061 至 27,331 元之間。 作為得香港高官寵愛的樓盤，碧瑤灣多年來都有價有市。
碧瑤灣樓價: 銀輝別墅 – 樓盤 物業出售
薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣，自成一隅，環境清靜。 今日帶大家參觀碧瑤灣低層放盤，實用面積1296方呎，2房2浴設計，裝潢典雅大方，露台可打造空中花園，遠望數碼港商場，現叫價2600萬，實用呎價約20062元。 位於港島薄扶林道與域多利道間之豪華住宅區，鄰近為政府之綠化地帶，依山面海，碧波凝翠，令人心曠神怡。 大廈外由牆採用意大利高級玻璃紙皮石，美觀耐用。 內部選上等材料，鋁質窗門，顏色潔具，石油氣中央系統，電話電視天線一應俱全。
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碧瑤灣樓價: 樓盤在相同大廈
為催谷銷售，賣方更罕有提供「買二送一」優惠，買入兩個售價128萬元的車位，可獲送額外一個車位，即平均售價約85萬元。 碧瑤灣每座均設有私人車位停車場，整個屋苑共有私人車位 1,653 個。 碧瑤灣的訪客車位則有 480 個，上碧瑤灣及下碧瑤灣分別有 440 個及 40 個，當中下碧瑤灣的訪客停車場車位，可給消費者免費泊車。 碧瑤灣每座大廈及停車場車位都有閉路電視監察車位狀況，停車場亦安裝電閘加強車位及出入的保安。
- 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
- 碧瑤灣高層海景戶，獲區內外籍人士租客以4.2萬承租。
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- 薄扶林老牌豪宅屋苑碧瑤灣，自成一隅，環境清靜。
- 支持房地產投資信託基金份額交易流通，促進長期穩定經營，防範短期炒作。
設備一流，無論休憩，或是日常生活所需，不假外求。 與港島市區交通來往僅需十多分鐘，配合政府的道路建設，各式交通，常川交往，加上區內車位充足，交通快捷方便。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南區的薄扶林@中原樓市片區，區內共8,481個私人住宅單位，涉及人口共28,280人。
碧瑤灣樓價: 北港坳村 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
人行公布去年第4季度貨幣政策執行報告專欄文章指，下一步將精準有力實施好穩健的貨幣政策，保持貨幣信貸合理增長，引導綜合融資成本穩中有降，發揮好結構性貨幣政策工具的激勵引導作用。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 值得留意，陳肇始申報在本港及外國持有多個物業，是次買入碧瑤灣單位需要支付高達樓價15%的辣招稅，涉及267萬元。
此外，蔡氏在去年12月又拆售荃灣城市廣場（千色匯）共85個地庫車位。 據市場消息，目前部分車位已被買家預留，上碧瑤灣出現9宗「買二送一」的預留個案，涉及共27個車位。 全數位於上碧瑤灣停車場LG1層，均為三相連車位。 例如LG1層的6、7及8號車位，獲買家以合共256萬元預留；至於下碧瑤灣則暫時錄得15宗預留個案，全部車位成交價均為139萬元。 碧瑤灣是廣受外籍人士喜愛的豪宅，屋苑居民文化背景多元，亦為小孩和寵物提供友善的居住環境。 碧瑤灣屋苑內設施除充足車位外，亦提供兒童遊樂場、網球場、有救生員當值的泳池，以及花園平台。
碧瑤灣樓價: 中原城市租金回報率 (2022年12月份)
碧瑤灣位於薄扶林域多利道550號，由新世界發展，於01/1975開始入伙。 碧瑤灣劃分為上碧瑤及下碧瑤，共有33座，提供1,515個單位，實用面積由906呎至2,770呎。 碧瑤灣樓價 市場消息指，碧瑤灣32座中層戶，單位由一名外籍業主持有，實用面積1,296平方呎，剛連車位以2,500萬元售出，實用面積呎價19,290元，略低於市價。
恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 據報，陳肇始申報在本港及外國持有多個物業，本次購入單位需要支付樓價 15% 的辣招稅，約 267 萬元。 碧瑤灣樓價 央行發布關於金融支持住房租賃市場發展的徵求意見稿提到，支持商業銀行向房地產開發企業、工業園區、農村集體經濟組織、企事業單位等各類主體新建、改建長期租賃住房發放開發建設貸款。 支持房地產投資信託基金份額交易流通，促進長期穩定經營，防範短期炒作。 人行又提到，支持金融機構、資產管理產品等各類市場主體，規範投資住房租賃相關金融產品；支持保險資金等長期資金，投資住房租賃市場，鼓勵住房租賃企業和金融機構，利用利率衍生工具對沖相關利率風險。 碧瑤灣樓價 報道指，印尼交易所的多位管理層最近到訪香港，而雙方亦商談在港交所上市投資於印尼市場的證券產品，ETF產品被考慮當中，有關細節還待商談，目前尚在早期階段，還沒有具體推進的時間表。
碧瑤灣樓價: 物業估值
資料顯示，上述單位為碧瑤灣19座高層A室，在11月中以1,780萬元易手，新買家為陳肇始（CHAN SIU CHEE 碧瑤灣樓價 SOPHIA），名字與食物及衞生局局長相同。 碧瑤灣樓價 上述單位實用面積906平方呎，兩房間隔，享有開揚海景，成交呎價19,647元。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
2021 年 3 月食物及衞生局前副局長梁卓偉斥 3,938 萬元買入碧瑤灣 43 座低層戶連一個車位。 碧瑤灣樓盤的高官名人名單上，還有多位前香港警務處處長：李君夏、許淇安、曾蔭培及李明逵，奠定了碧瑤灣高官樓盤的地位。 如受檢人士選擇使用衞生防護中心派發的樣本瓶進行檢測，則須於11月6日或之前交回已採樣本的檢測樣本收集瓶。
碧瑤灣樓價: 銀輝別墅 Silverstrand Lodge 物業出售及出租
資料顯示，梁氏是次支付約167.36萬元的稅款，相等於樓價的4.25%，意味他以首置名義入市。 據土地註冊處資料，薄扶林碧瑤灣43座低層戶，連一個車位，本月2日以3,938萬元成交，新買家為梁卓偉（LEUNG GABRIEL MATTHEW）。 梁氏為香港大學醫學院院長，亦是政府專家顧問，曾任職食物及衞生局前副局長。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
碧瑤灣樓價: 關於我們
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碧瑤灣樓價: 地產代理商
至於單位原業主2014年購入價為1,325萬元，是次易手帳面升值455萬元。 其中，上碧瑤灣的車位，每個售價約110萬元起，個別車位售價約128萬元，若買入兩個128萬元的車位，可獲賣方送贈一個車位，即可以256萬元買入三個車位，每個平均價約85萬元。 碧瑤灣樓價 至於下碧瑤灣的車位，每個售價由139萬元起。 付款辦法方面，買方需於簽臨約後10天繳付10%訂金，成交期為今年12月23日。 市場消息指，蔡伯能近月向新世界買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，涉及上碧瑤灣約150個車位，以及下碧瑤灣約40個車位，合共約190個車位，惟未知整批車位的實際買入價。 蔡伯能近月向新世界（0017）買入薄扶林碧瑤灣一籃子車位，新近推出拆售，每個車位售價110萬元起。