發展商提供三種付款方法，包括120天即供、300天即供及建築期付款。 而採用120天即供付款的買家最高享有4%折扣優惠。 皓日 主題大廈 The Aperture 皓日價單 皓日由恒隆地產發展，位於九龍灣牛頭角道11號，設有1座，提供294伙，實用面積由289至898平方呎，間隔為1房、2房及3房連套房。 皓日由恒隆地產發展，位於九龍灣牛頭角道11號，設有1座，提供294伙，實用面積由289至898平方呎，間隔為1房、2房及3房連套房。
【星島日報報道】（星島日報報道）九龍市區新盤正式出擊，連日開放示範單位的牛頭角皓日於昨日開價，首批涉100伙，提供1至3房戶型，提供最高4%折扣優惠，折實平均呎價約21548元，入場價688.8萬。 近6年未有在港推出新樓盤的恒隆地產，昨日上載旗下牛頭角道11號新盤「皓日」價單1號，首批推出100伙單位，實用面積介乎320至771平方呎；折實價錢688.8萬元起，折實平均呎價21548元。 若果有這個需要，你只能侷揀沒有任何折扣優惠的「建築期付款」。 由於樓盤銀碼最低的單位都已經超出了舊按保門檻，故對高成數按揭有需求的買家，也必須選擇新按保上會，但就一定要選用「建築期付款」，待物業落成時才申請新按保。 首批100個單位，以建期價計算就只得60個單位的樓價低於1,000萬元，符合新按保申請門檻，也就是最高可以做到80%按揭，其餘超出相關門檻的單位，則要自己支付一半首期，餘額向銀行申請上會。
皓日價單: 樓盤資料
該盤提供187個單位，戶型涵蓋開放式至兩房，另設特色單位。 整個項目面積最細單位實用面積僅169方呎，為連平台特色戶，料為中西區內面積最細。 皓日公布首張價單，首批涉及100伙，主打細戶型，一房（39伙）、兩房（50伙）及三房（11伙）。 皓日價單 若扣除最高4%折扣優惠，首批折實售價由688萬至1,699萬元，折實平均呎價21,548元。
- 儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。
- 至於樓市氣氛，陳永傑稱，上月底金融市場表現波動，加上新冠肺炎疫情隱憂，令樓市一二手交投步伐略為放慢，幸好近日金融市場逐步回穩，樓市尋底成功，若元朗大型新盤及皓日如期推出，預計本月一手成交量約1,500宗，表現中規中矩。
- 項目提供三種付款方法，120天現金付款最高折扣4%，折實價688.8萬至1699.5萬元，折實呎價20,076元至23,847元，折實平均呎價為21,548元。
- 皓日的付款辦法傾向簡單，包括「120天現金優惠付款計劃」、「300天現金優惠付款計劃」及「建築期付款計劃」，三種付款辦法均需分期支付10%樓價，而餘額則在120天、300天或落成時才找清。
- 價單第 1 號的單位售價由港幣 7,175,000 元至港幣 17,703,000 元，實用面積 呎價由港幣 20,914 元至港幣 24,841 元。
The YOHO Hub發展項目共分兩期發展，合共提供1969伙，其中即將推出的1期，包括4座住宅大樓，合共提供1030伙，面積約由300至1200方呎，涵蓋1至4房戶型，不設特色戶，料能滿足不同種類買家的需要。 市場焦點新盤再有示範單位亮相，新鴻基地產（00016）屯門兆康NOVO LAND第2B期，昨日再開放一個連家具的兩房示範戶，並預告下周初公布的首張價單將提供不少於146伙。 該盤整體單位實用面積289至898平方呎，間隔包括一至三房，分別採用開放式或獨立廚房設計，多數單位配置露台及工作平台。 據2021年11月13日市場消息透露，項目部署11月份公布最新部署，4個設於九龍灣一號九龍的示範單位亦已完工。 項目是由恒隆地產發展的分層住宅新盤，位於九龍觀塘區牛頭角道11號，預計關鍵日期為2023年10月2日。
皓日價單: 九龍灣皓日首輪賣100伙 單日沽出78伙 恒隆：短期加推
利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中稱，牛頭角得寶花園日前錄得劈價成交，為G座高層6室，實用面積282平方呎，1房間隔，外望內園景。 12月末起以530萬放售，1月初即減至518萬，其後再減至500萬。 恒隆地產（00101）九龍灣皓日昨日修訂價單1A及2A號，今日則上載最新銷售安排，項目將於5月8日（星期日）起，以先到先得方式發售40伙。
事實上，九龍灣是不少首置客或上車客的天堂，皆因區內物業主打中小型單位，而且生活配套齊全，可以話是市區上車的希望之園。 「皓日」位於牛頭角道11號，涉294伙單位，項目前身為淘大工業村1座，因曾發生迷你倉大火後，恒隆決定收購其他業權一併建成。 項目單位中，面積最細為3樓H室，面積289方呎，另連135方呎平台，1房間隔；最大為37樓D室，面積898方呎，另有482方呎平台，採3房間隔。 市區新盤受市場追捧，遠洋集團旗下旺角千望，周一(26日)宣布推出第3號價單，全數盡推該盤餘下的13個單位，包括3個開放式戶和1… 全盤只有294個單位的「皓日」，一房單位分布於「E室」( 呎)、「H室」( 呎)及「J室」( 呎)，三柱之間，首選應該是「E室」單位。
皓日價單: 牛頭角皓日上樓書快開價
由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。
有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。 九龍灣新盤皓日今日首輪開售100伙，即日售出78個單位，帶動周六新盤市場錄近百宗成交。 市場消息指，截至晚上9時30分左右，新盤單日暫沽104伙。 東九龍KOKO HILLS今日開售新一輪單位，單日售出8…
皓日價單: 皓日 按揭計算
簡單來說，撇除37樓不計算，則是在「C室」及「D室」之間作挑選。 還有一點要提提，如果本身很抗拒黑廁，則在三柱兩房開廚之中，一定要剔走「B室」不作考慮，反觀「G室」及「K室」的洗手間均為光廁設計，另其主人房也設有轉角窗來增加透光度，這一點也是「B室」單位所欠缺的。 兩房單位佔全盤比例最多，但實情可細分「開廚」以及「梗廚」。 「梗廚」面積相對大一點，面積由 呎，分布於「C室」及「D室」；「開廚」面積細一點，面積由 呎，分布於「B室」、「G室」及「K室」。 中國人民銀行就《內地與香港利率互換市場互聯互通合作》（下稱「互換通」）管理暫行辦法徵求意見，當中列出「北向互換通」初期可供交易涉及的利率互換產品，其報價、交易及結算幣種為人民幣，並會實行額度管理，根據市況適時調整。
- 至於3房單位有58伙，其中半數為純3房，面積592至593方呎；另半數為3房連工作間，面積770至771方呎。
- #由賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊之電子版的互聯網網站網址。
- 每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。
- 皓日項目提供294伙，一房及兩房佔比例約八成，另設一個約1.9萬方呎基座商場，今次推出的單位數量約佔項目的34%。
展銷中心門外設有紅外線體溫偵測系統，確保每位進場人士均無發燒病徵並填寫健康申報表方可內進。 為實施適當社交距離及避免人群聚集，以作分流參觀，入場前會提供消毒酒精搓手液，而在場內範圍則必須全程佩戴口罩。 萬眾期待，由信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展「柏瓏 Grand Mayfair」，傲踞錦上路站，坐擁雙鐵優勢，時刻連繫都會脈搏；緊連大灣區經濟引擎，盡享北部都會區發展機遇。
皓日價單: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
由恒隆、合和及港鐵合作發展的「德福花園」，為本港指標屋苑之一，共分三期發展，設有21座物業，合共有4,991個住宅單位，實用面積由 呎之間，主打兩房則為主。 皓日價單 除了L座一層八個單位外，「德福花園」均為一層16個單位，以廳大房大高實用見稱。 據中原地產資料顯示，鄰近皓日的二手屋苑如淘大花園、得寶花園、德福花園新近實用二手成交平均呎價介乎1.4萬至1.67萬元。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
根據樓書，項目涉294伙，屬單幢住宅，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房。 項目料貼近市價出擊，發展商曾指，近期同系Grand 皓日價單 YOHO標準單位成交呎價錄約23000元，將成為是次項目的定價參考。 關鍵日期為2023年3月底，距今約16個月，樓花期不算長。
皓日價單: 牛頭角男工失足墮5米深地庫 頭部受傷送院
不過，代理指，單位於過去3年一直放租，租金收入累計48萬元，若連租金計，原業主未必要蝕。 利嘉閣莊雅璇說，淘大花園M座中層4室，實用面積322平方呎，原則兩房間隔，現改為一房間隔，近日以578萬元易手，實用呎價約17,950元。 中原陳永傑指，該盤鄰近私樓未有三房戶供應，相信項目該類單位會率先被同區用家吸納。
彭頌欣指，項目又提供面積約1.5萬平方呎的會所，提供戶外泳池、健身室、燒烤區、會議室、宴會廳、影音室、瑜珈室等。 另外，由於皓日屬於重建項目，毋須申請預售文件，可隨時推售。 恒隆地產（0101）今日（18日）為旗下九龍灣牛頭角道11號住宅項目，命名皓日（THE APERTURE），並將於日內公布樓書。 九龍市區再有新盤部署推售，由恒隆地產發展的牛頭角道11號項目正式命名為｢皓日 THE APERTURE｣，全盤涉294伙，定價參考同區九龍東價錢。 恒隆九龍灣牛頭角道11號新盤皓日上周六熱賣，皓日個單位成交呎價逾2.4萬元，今日加推皓日價單2號，共130伙單位，即供折實呎價2.55萬，再挑戰牛頭角及九龍灣新高。
皓日價單: 九龍灣極罕新盤「皓日」速售 有咩咁吸引？
是次價單定價對比上批稍微加價3至5%，主要反映樓層及質素等因素的差異。 市場焦點恒隆地產九龍灣皓日今日公布首張價單，涉100伙。 以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實入場價688.8萬元起，折實呎價20,076元起，折實平均呎價21,548元。
附近還有「淘大商場」及「德福商場」，亦可選擇前往九龍灣商貿區的「Megabox」，包涵了高中低檔的消費設施。 另外昔日的「牛頭角下邨」清拆後，部份用地興建大型文娛設施「東九文化中心」。 據政府資料，「東九文化中心」設有1,200個座位的演藝廳、550個座位的劇場，以及排練室等，最快於2023年開幕。 只是值得留意，雖然交通配套完善，但隨著近年九龍灣舊式工廈轉型為新式寫字樓，吸引不少公司進駐設立辦事處時，也有不少打工仔會在附近上班，早上繁忙時段的九龍灣月台也頗為擠迫，由龍翔道轉入觀塘道的道路也形成交通樽頸。 皓日價單 因此，購入自住的買家也值得留意，並作實地考察感受一下，跟自己的生活節奏是否吻合。
皓日價單: 朗譽 Chill Residence 按揭優惠
恒隆地產高級經理—物業銷售彭頌欣形容首批為「街坊開心置業價」，該批單位定價參考九龍東一帶，以價單價計算，總值9.8億，將盡快開展首輪銷售。 中國銀行及渣打銀行亦分別為項目買家提供綠色按揭計畫。 由恒隆發展的九龍灣新盤皓日，今進行次輪銷售，推出130伙。 此批單位實用面積由320至770平方呎，價單定價由772.7萬至1,848.6萬，價單呎價由20,841元至26,628元；並維持最高折扣4%…
皓日價單: 【有相睇】睇好九龍灣區後市 皓日價單登場前偷步入市 815萬買德福花園上車
最大特色是物業以小型單位為主，一層八個單位，實用面積由 呎。 由於景觀上佔七成均望樓景，故一至二期部份前排高層望海景、以及部分望遠山景的單位均為樓王首選。 這個屋苑最著名就是「E座」，因2003年爆發沙士時，這一成為了重災區，但事過境遷，加上衛生環境改善，兩房單位600萬左右起跳，屋苑最新平均呎價為16,800元。 以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實入場價688.8萬元，屬一房單位；整批單位折實平均呎價21,548元。 彭頌欣指，皓日將於今晚上載樓書，示範單位工程進入最後階段，會盡快公布價單。 被問及會否在本月內推售，她表示會盡快進行銷售，又指項目定價方面，將參考同區、以至東九龍周邊的新供應。
皓日價單: 牛頭角新盤688萬入場
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，皓日開價合理，相信三房戶會率先被同區換樓客吸納，細價一房及兩房戶亦可吸引投資者入市，料首批單位可順利沽清，只要發展商加價克制，相信市場亦可全數吸納。 皓日價單 恒隆物業銷售部高級經理彭頌欣昨形容首批開價為「街坊開心置業價」，計劃月內開售，視乎收票反應再定下一步賣樓部署及加推安排。 【星島日報報道】九龍市區再有新盤部署推售，由恒隆地產發展的牛頭角項目，正式命名為皓日，隨即上載樓書，即將開放示範單位。 項目涉294伙，標準單位最細由320方呎起，定價將參考同區九龍東價錢，料2023年10月入伙。 據一手住宅物業銷售資訊網資料，皓日為一手新例後九龍灣首個新盤。
皓日價單: 皓日 THE APERTURE 按揭優惠
如果對於一手樓或二手樓的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問，我們團隊早前已製作了一系列的懶人包，可按橙色字快速跳往。 樓市表現反覆，代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的數據顯示，該指數按周回落約0.46%，跌至159.99點。 皓日價單 連同大型屋苑、中小型及大型單位樓價指數，4項主要住宅價格數據按周全線報跌。 香港與內地全面通關後，經濟重啟，惟企業與分析師仍未敢全面看好本地物業市場，當中更看淡寫字樓租賃市道，租金或跌達半成。
皓日價單: 恒隆牛頭角道新盤命名皓日 最細289呎起 定價參考東九新供應
而修訂的價單中，新增靈活建築期付款計劃及優惠，適用於選購全… 皓日The Aperture 由恒隆發展，位於九龍灣牛頭角道11號，1座合共提供294伙單位。 實用面積由289至898平方呎，戶型由一房至三房。 此外，龍湖集團及合景泰富集團合作的啟德尚‧珒溋，新近錄得三房單位成交。 單位為1座30樓C室，實用面積760方呎，以約2,169.1萬元沽出，成交呎價約28,541元。
皓日價單: 付款辦法傾向簡單
代理指，買家因看好九龍灣區內樓市，故在新盤開售前「偷步」入市上車。 該公司營業（二）部總經理韓家輝稱，項目的開放式標準單位實用面積介乎190至197方呎，而一房標準單位實用面積則由277至289方呎。 價單第 1 號包括 100 個單位，涵蓋一房（開放式廚房）、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（工作間連洗手間）多種間隔，實用面積由 320 平方呎至 771 平方呎。 香港置業首席聯席董事張仲賢表示，市區優質盤受追捧，該行促成的一宗大角咀金堂閣3房戶的買賣成交，區內客以約518萬元承接，實用呎價約12,982元，較市價低約3%。 美聯物業區域經理黎泳傑表示，港島東筲箕灣中心B座低層A室，實用面積約為307平方呎兩房戶，原業主叫價約498萬元，議價後以約488萬元意頭價成交，折合實用呎價約15,896元。
皓日價單: 樓盤前身為「淘大工業村」
發展商曾指，項目定價將參考同區九龍東最新一手供應，將提供4個示範單位，包括2個裝修及2個交樓標準單位。 恒隆地產高級經理彭頌欣表示，皓日昨日上載售樓說明書，示範單位籌備已進入最後階段，即將對公眾開放，隨即公布價單，售價將參考同區九龍東最新一手供應。 發展商將提供4個示範單位，包括2個裝修及2個交樓標準單位。 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
據樓書資料，項目面積最細及最大的單位都是特色戶，分別為3樓F室開放式單位，另連16方呎平台，以及30樓A室兩房單位，連209方呎平台。 此外，該盤標準戶樓層每層設8伙，提供兩部升降機，而項目不設停車位，預計關鍵日期2023年3月31日。 是次入場單位為3樓E室，實用面積322方呎，屬一房單位，折實呎價21,391元。 兩房入場單位為5樓G室，實用面積443方呎，折實售價為892.8萬元，折實呎價約20,153元。