館 Club Roppon⌋,提供健身室、滑雪機及閱讀間等設施。 共設8伙,位於23樓全層,實用面積介乎233至752平方呎,各配置182至577平方呎天台及22平方呎露台。 而兩房戶有26伙,佔供應量約15%,實用面積均為511平方呎;三房戶設16伙,佔供應量約9%,實用面積介乎721至752平方呎。
而且若把衣櫃放在這個凹位,則沒有地方可放鞋櫃。 驗樓師陳智康表示,他們檢驗了幾個單位都出現雨淋式花灑漏水問題,故建議準業主需用約較長時間大約15分鐘無間斷地進行試水。 雖然我們檢驗單位並沒有出現類近問題,但試水後地台卻有積水,陳智康認為跟地台做得不夠斜而未能疏水,如果要處理則要重做整個地台,故不建議業主保修。
百本木: 問題7: 冷氣機散熱器擺位
方面,項目附近有覺士道兒童遊樂場及九龍草地滾球會;區內另有九龍公園、官涌體育及九龍佐治五世紀念公園等可供選擇。 方面,樓盤距離港鐵佐敦站E出口約數分鐘步程。 同時附近及彌敦道及德成街一帶有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。 百本木 值得一提的是,項目兩房戶所有睡房均設置了由享負盛名之CREAM 設計事務所設計的專屬衣櫃,內置LED 照明。
因為有間日式咖啡店會進駐,而住客可在會所樓層有通道直達。 不過現在文青咖啡店成行成市,我覺得又談不上很特別。 單位定價由586萬元至2,161.5萬元,呎價由21,975元至28,743元,發展商提供最高1%折扣優惠。 恒地在2015年8月曾就項目向城規會申請放寬項目高度,擬建1幢樓高26層商住大廈,提供260伙,不過於2016年3月撤回有關申請。
百本木: 有限会社大橋建機
本木主打小型單位為主,開放式單位共有26個,實用面積 呎;一房則86伙,面積由 呎。 另外還有16個三房戶,面積由721至752呎之間。 首張價單折實均價23,928元呎,因為都以細單位為主,所以可以壓縮銀碼。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 尖沙咀, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 德成街2號項目前身為樓高8層、樓齡約59年的百祥大廈,屬住宅(甲類)用途。
而廚房櫃底儲物量極小,內裡喉管已經佔據了一半空間,不利業主使用。 百本木 項目最終於2020年11月16日上載了售樓說明書,18日公佈首張價單,並在同月23日上載了首份銷售安排及加推第2張價單。 百本木 項目屬舊契重建項目,無需申請預售樓花同意書,於2018年8月獲屋宇批出「拆樓紙」,並已在同年10月動工。 單位的間隔涵蓋開放式至三房,當中包括開放式、1房1廳、2房2廳(連雙套房)、3房2廳(連3套房)四種。
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本木 的地盤面積約10,614平方呎,可建樓面面積約89,582平方呎,建有一幢23層高商住大廈,共配置兩部升降機。 驗樓師陳智康說,廚房鋅盆容不下大一點的煮食煲,根本不能放入清洗,否則會水花會四濺。 另外,水龍頭喉咀也有漏水問題,開水時就會看見有滴水。
陳智康表示,這種燈飾為一整條的燈帶是採用LED燈,日後有任何損壞也要整條更換。 而且類近設計,若果修口位有一點高低不平,在燈光的映射下會更顯眼。 由洗手間走出來的玄關位,發展商很貼心地訂造了一個玻璃窗衣櫃,但使用上要小心,因為衣櫃門為玻璃面,很容易撞向大門門柄,而且把衣櫃置在這位置所費不菲。 事關衣櫃長一米六,闊近一米,面積接近15呎,按業主買入單位呎價22,543元,衣櫃位置盛惠34.8萬。
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恒基在佐敦區「本木」的入伙,去年推售時,大家都即時聯想起日本,因為其樓盤命名跟東京「六本木」只少了一個字。 東京「六木本」就是豪宅地段,但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。 雖然如此,但樓盤剛收樓,驗樓得分也有88分,沒有太多的嚴重失誤,反而是設計上卻有很多奇特設計。 而屋苑會所將會設立住戶專屬通道連接咖啡店。 百本木 方面,項目於1樓設有面積約3,009平方呎住客會所⌈本木。
- 對面有隨屋附送「嵌入式衣櫃」,轉入去就是整個開放式單位主體面積,廚房瑟縮一角。
- 發展商「恒基兆業地產」由2011年起逐步收購,當持有業權約87%後,在2014年10月申請強拍,並於2017年以9.44億元統一業權。
- 開放式廚房斬開兩邊,下方有迷你雪櫃,置中有微波爐,上方為儲物櫃,呈現兩格抽屜,但卻怎也拉不出來。
- 方面,項目附近有覺士道兒童遊樂場及九龍草地滾球會;區內另有九龍公園、官涌體育及九龍佐治五世紀念公園等可供選擇。
- 這原本是近60年的舊樓「百祥大廈」,後來恒基在2017年申請強制拍賣,終以9.4億元統一業權,及後發展為一座172伙的住宅單位。
- 德成街2號項目前身為樓高8層、樓齡約59年的百祥大廈,屬住宅(甲類)用途。
驗樓單位採用的分體式冷氣機為三菱「MS-GM 9VA」,室外機面積550毫米高、800毫米闊、285毫米深。 百本木 「維修窗」是否有足夠面積進行維修,現場量度也有1100毫米高、600毫米闊,味日後把室外機抬入也應該太大問題,比起放在露台頂,感覺安全一點。 整個客飯廳的空間算頗寬敞,可能跟發展商犧牲廚房面積,來換取較大的客飯廳空間有關,客飯廳上方除了有電燈外,牆角還暗藏燈槽。
百本木: 「百本木家」文字商標 | 商標(商標出願・登録商標) 情報
發展商「恒基兆業地產」由2011年起逐步收購,當持有業權約87%後,在2014年10月申請強拍,並於2017年以9.44億元統一業權。 共有154伙,位於3至22樓,實用面積為233至752平方呎,間隔包括開放式至三房,戶戶配置22平方呎露台。 其中開放式戶有26伙,佔供應量約15%,實用面積為233至256平方呎;一房戶則設86伙,佔供應量約50%,實用面積由335至378平方呎。 開放式廚房斬開兩邊,下方有迷你雪櫃,置中有微波爐,上方為儲物櫃,呈現兩格抽屜,但卻怎也拉不出來。 因為廚櫃並非兩層抽屜,而只是一個揭開式的櫃門。
- 單位定價由586萬元至2,161.5萬元,呎價由21,975元至28,743元,發展商提供最高1%折扣優惠。
- 東京「六木本」就是豪宅地段,但香港的「本木」卻只是佐敦一個舊區。
- 本木 的地盤面積約10,614平方呎,可建樓面面積約89,582平方呎,建有一幢23層高商住大廈,共配置兩部升降機。
- 項目最終於2020年11月16日上載了售樓說明書,18日公佈首張價單,並在同月23日上載了首份銷售安排及加推第2張價單。
- 單位露台長直形,外望零景觀,因為會被前方「禮苑大廈」阻擋景觀,但尚且有些樹景,且全屋只能透過露台通風,採光度一般。