房委會在2013年及2015年分別推出兩輪「白居二」先導計劃,讓合資格的白表人士也可購置未補價單位。 這做法既可為租住私樓的人士增加置業機會,也有利於居屋的流轉。 白表收入上限 由遞交申請表直至簽署購買居屋單位的買賣協議當日,申請者或名列於申請內的家庭成員的每月總收入、總資產淨值及家庭狀況必須仍然符合申請資格。 白居二即為為「白表居屋第二市場計劃」,是為房委會資助出售單位而設,使居屋業主在毋須繳付補價的情況下,將單位轉售予房委會提名的買家。 符合白表資格的人士可以同時申請居屋及白居二,如在居屋攪珠後未能成功揀樓,便可以自動參與白居二攪珠;合資格人士亦可以只申請白居二,中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 這些表格主要用途是用以規管地產代理,防止並避免誤會及問題產生。
與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員,但必須以家庭整體形式申請。 近年居二市場炒風旺盛,不少二手居屋數年轉售的賺幅以倍計,當局因而收緊今期新居屋的轉售限制,未補價情況下在第二市場發售,業主需要住滿五年或以上,較以往的兩年多,補地價後出售的居住年期限制,亦由現時10年,延長至15年。 通過審查後,房委會將向合資格申請人發出選樓通知書,申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓,並選樓次序由較後者補上。 而若參加「家有長者優先選樓計劃」,該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 28 Mortgage 明白按揭的重要性,並會定時提供各類按揭資訊,伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務,而且費用全免。 28 Mortgage 由2019年成立至今,已經為超過3000位客戶提供服務。
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批准信持有人可於批准信發出日期起計四個星期內,向房委會或房協分別遞交確認書以申領購買資格證明書,以便在居屋第二市場,或住宅發售計劃第二市場購買尚未補地價的單位。 每張購買資格證明書收費港幣770元,有效期為十二個月。 申請人需一併遞交申請表內所有人士的香港身份證或出世紙副本(如未滿 11 歲),以及以劃線支票或銀行本票繳付$160的申請費用,如經房署網站申請,可選擇於網上繳付。
油麻地新填地街一間店舖,被揭發從內地走私已煮熟的貓狗肉到港,並在持牌新鮮糧食店出售。 漁護署今日(14日)表示,經化驗後證實該店出售的肉類含貓DNA,正搜證並準備向有關人士提出檢控。 漁護署與食環署聯合行動 漁護署與食環署早前展開聯合突擊行動,漁護署人員在店鋪內檢獲懷疑用作食物的狗肉或貓肉,並安排作化驗。 有線電視尋日宣布向政府交還收費電視牌照,開播近30年嘅有線完成歷史任務,日後只會經營免費電視。
白表收入上限: 白表收入上限全攻略
自從我在競選政綱中提出在居屋之上,構建中產家庭可以負擔的「港人首置上車盤」(「首置」),讓較高收入的家庭在私樓樓價持續上升下能重燃置業希望,社會極為關注。 我須重申,由於公營房屋的土地供應短缺,我只會在不影響現時公營房屋供應的前提下,提供建議的「首置」單位。 現在看來,「首置」的土地來源將會是私人發展商擁有或從政府購買得來的土地。
白居二2020的申請已經截止,受疫情影響,預料白居二2021將會比去年同期更遲推出。 如用以繳交申請費的支票/本票因任何原因未能兑現, 有關申請會被自動取消。 各分區租約事務管理辦事處/ 白表收入上限 屋邨辦事處辦公時間的截止日期為2022年3月24日,截止時間按個別地點的辦公時間而定。 房委會於2014年起復售居屋,翻查資料,除了當年的綠表與白表申請者的配額是60:40外,之後都改為5:5,故今次是首次調整至4:6。 據了解,今年推售的新一期居屋,將涉逾7,000伙,成為復建居屋後最多單位的一次,包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑,並擬以市價六三折發售。
白表收入上限: 新居屋申請方法及填表須知
今年房委會首次接受「電子申請」,申請人可經由網上填表並申請,但「電子申請表」及「紙本申請表」只能任擇其一,故千萬不要重複申請。 如大家遞交了電子申請表後,再提交紙本申請,將被房委會視為「同時名列多於一份申請表內」,而被取消申請資格。 政府將推出新一輪 2019 居屋,6大新屋苑合計提供多達4,871個單位,於5月30日至6月12日接受申請,再於8月抽籤,11月揀樓。 除項目環境外,今次新居屋的另一焦點,在於政府放寬了申請限制,特別是新婚夫婦,如非居於同一住所,亦可以白表申請居屋。
- 在房委會網頁() 可以瀏覽可供購買的居屋屋苑/租置計劃屋邨相關資料。
- 綠表申請人無需計算入息和資產限額,但如果目前是公屋住戶的綠表申請人,當被通知成功抽中居屋時,申請人需交還原來的公屋予政府。
- 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
- 房委會於2020年推出4,050個家庭申請者及450個一人申請者配額,而2021年的配額仍有待公布。
- 對於必須要90%按揭的白表人士,而打算購入由首次發售日期起計超過20年的二手居屋唯一的方法就是削減按揭年期,但是這個做法會增加每個月的按揭供款負擔。
- 白居二屬未補地價的資助房屋,按揭成數、供款年期有別於私樓,一般來說,如物業仍在政府擔保期內,則可做高成數按揭,詳情可讀一二手居屋按揭全指南。
- 近年政府加快推出居屋的數目,不少人都希望可以抽到居屋。
承接番上回《居屋是什麼》,今次講吓上次提及兩類合資格申請居屋嘅人士,分別係「綠表申請人」同「白表申請人」。 縱使推出的配額大受歡迎,但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。 首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋,使用率不足一半,僅48.2%;第二輪配額的有效期至今年4月屆滿,錄得1,620名申請者利用配額置業,使用率較首輪配額為高,達64.8%。 單身申請佔總申請約56%,超過17萬份,惟分配予綠白兩表單身人士的可售單位僅共500個。
白表收入上限: 按揭擔保6大伏位
例如,若A先生和家人一起住在房委會轄下公屋,而A先生的名字有列在公屋租約上,他便可以以綠表申請人申請居屋抽籤。 相反;若A先生是以有條件暫准居住的形式居住在此公屋,例如以便照顧他年邁的祖母,而祖母才是此公屋的真正戶主,A先生便不能獲得綠表申請人的資格。 要緊記,申請若是已婚,不可以為提升中籤機會而分開申請。
債券一年期,收益率4.05厘,通過金管局債務工具中央結算系統(CMU),在私有區塊鏈網絡上以T+1貨銀兩訖(DvP)方式對金管局發行的現金代幣,與代表債券實益權益的證券代幣進行結算及交收。 在私有區塊鏈網絡上的記錄(on-chain 白表收入上限 records)是證明各方在平台上對代幣所有權具有法律明確性和最終效力的記錄。 金管局表示,作為首批以香港法律為管轄法律的代幣化債券,今次發行顯示香港能為創新的債券發行形式提供靈活便利的法律和監管環境。 白表收入上限 金管局將適時發布白皮書,總結發行經驗及展望下一步計劃,為在香港發行代幣化債券提供參考。
白表收入上限: 「購買資格證明書」持有人,最多可買多少個單位?
對於必須要90%按揭的白表人士,而打算購入由首次發售日期起計超過20年的二手居屋唯一的方法就是削減按揭年期,但是這個做法會增加每個月的按揭供款負擔。 每間銀行的審批準則都會有所不同,有需要不妨先聯絡我們ROOTS上會。 綠表申請人無需計算入息和資產限額,但如果目前是公屋住戶的綠表申請人,當被通知成功抽中居屋時,申請人需交還原來的公屋予政府。 P按是以最優惠利率計算,會跟隨美國利率而變動,但是否調息,是銀行自行決定。 至於H按稱為銀行同業拆息,是本港銀行體系借貸時所用到的利息率。 居屋白表的買家如果購入的是新買居屋,在現時香港居屋按揭政策下,最多可以做到25年的按揭年期,如果是二手居屋,便要視乎該單位政府的擔保期還有多久的時間,從而使按揭年期會有所不同。
【白居二按揭】樓齡陷阱防伏攻略 白居二今年增至4,500個名額,但準買家選擇物業要比新居屋更加小心,一旦沒有留意物業有幾多歲,隨時會墮入按揭地雷。 受第三波新冠肺炎疫情影響,房委會資助房屋辦事處暫停開放,原定於2020年7月開放申請居屋也不得不延期。 2022年居屋中,綠表及白表居屋的單位配額比例約維持4:6,而且先由綠表居屋申請人揀樓,接著輪到白表居屋申請人,以梅花間竹式輪流選擇單位。 白表收入上限 白表居屋入息限額指的是扣除強積金供款後的入息,但自願性供款將計算在入息內。 家庭人數每月入息限額 (元)資產限額(元)1人33,000925,0002人或以上66,0001,850,000入息限額是扣減5%或實際供款金額的強積金供款後而定,以港幣1,500元為上限及以較低者為準。
白表收入上限: 遞交申請表
沒有收入證明或者沒有經歷能力的子女其實都可以申請,居屋的入息及資產條件,只有上限條件,並不設下限,因此就算完全零收入及資產,都絕對可以申請。 批准信發出日起計,申請人要在6 星期內申領購買資格證明書,並在證明書 1 年有效期內購買 1 個單位,逾期不續。 Bowtie (「保泰人壽」)是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司,致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業,提供零中介、免佣金,更方便的網上平台,讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 香港特區政府宣布,在政府綠色債券計劃下成功發售8億港元代幣化綠色債券,是全球首批由政府發行的代幣化綠色債券。
考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切,小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個,家庭與一人申請者的配額比例維持在9:1。 「居屋2022」的申請資格準則,包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等,會繼續適用於「白居二2022」。 如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人,壓力測試標準比一般高,相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%,按揭封頂位或定息加3%利息後,供款不可逾月入50%。