綠置居的全名稱為「綠表置居計劃」，即是每年政府會將一定新公屋項目，以買賣方式售予合資格人士，因為申請表格為綠色，因而得名。 白表家有長者資格 事實上，在末代居屋的申請人中，約有一千四百名申請人透過「家有長者優先選樓計劃」申請，當中約一百名申請人被核實為不符合資格，無法較優先揀樓。 不過，本報發現部分核實為「不符合資格」的申請人，其實是合乎資格，但受當局僵化規定所累，白白錯過購買居屋的最後機會。 不過，你就可以買多一個機會，萬一申請「居屋2022」落空了，你都會自動繼續參與「白居二2022」的攪珠。 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。
自2016年開始，房委會選取位於新蒲崗的公屋發展項目景泰苑，接下來還有長沙灣麗翠苑，銷情大致理想。 而早年曾滯銷的蝶翠苑及青富苑貨尾單位，將會連同今次最新項目啟鑽苑，還有約800個租置計劃屋邨回收單位一同岀售。 2022 年以後出售的新居屋，若想在在補價後於自由市場出售，就必須要滿 15 年。 換句話說，自 2022 年起，於首次買入新居屋後 15年，居屋業主才可自由轉名。 雖然「安秀苑」位於市區位置，但實際位置卻相當隔涉，其所處的「安達臣石礦場」，現時並沒有車路可以到達。 雖然房委會表示，兩條連接安達臣石場及安達邨的行人連繫設施，可在項目入伙時落成，但距離鐵路始終有一段距離。
白表家有長者資格: 按揭安排
雖然白表的比例已增加，但《香港01》計算後，白表單身者抽中第一個號碼（18號），也未必等於「中獎」，僅得34%機會有得揀樓，而綠表單身者的競爭相對較少，抽中頭四個號碼仍有機會揀樓。 根據將軍澳昭信路政府土地的發展規範文件，該項目的 1樓至31樓，每層有16伙，32樓至38樓則有14伙。 沙田愉德苑樓花期短，預計將於2022年9月底完工，提供543個單位，會分2期發展，第一期位處賽馬會傑志中心球場及安睦街公園之間。
- 房屋署回覆查詢時指會已經聯絡有關租戶作出警告，但同時指出避免對業主/租戶帶來不便下，不會安排準買家參觀回收單位。
- 售價方面，裕泰苑原本建議售價為159萬至428萬，降價後為118萬至318萬元（277至571呎），平均呎價由6,698元降至4,976元，為3個項目中最便宜的屋苑。
- 若「家有長者優先選樓計劃」申請者未能在該申請類別的指定配額下選購單位，房委會會在「其他家庭/其他核心家庭」申請類別的選樓次序到達，而該類別仍有單位可供選擇時再邀請申請者選樓。
- 答案是有機會的，如果正在輪候公屋，房屋署會向預料將約於1年內將獲編配單位的公屋申請戶發放「綠表資格證明書」。
- 第二部分要填寫申請費紀錄，房委會只接受劃線支票或本票，申請人須填上250元申請費的本票或劃線支票的號碼、銀行編號及分行號碼。
- 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。
但近日有客人提出因不想過早披露自己的個人私隱希望到最後真正賣出或租出單位一步先補簽。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
白表家有長者資格: 新居屋申請方法及填表須知
近日房屋署及房協發出通知，在疫情影響，白居二2019購買資格證明書限期延至2021年4月，讓置業人士有更大空間。 2022年首季預計為申請時間，2022年第2季為攪珠日子，2022年第4季為揀樓日子，同時向白居二2022合資格申請者發出批准信。 白表家有長者資格 2022年9月至2024年12月為項目涉及的7個屋苑預計關鍵日期，換言之，在2022年推出的新居屋單位樓花期最長。 如在「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，或者當1人申請者選樓後，仍有餘下單位，都會被回撥至「其他家庭」類別下的申請者。 ［只適用於持有有效「綠表資格證明書」／房屋署簽發「保證書」的綠表人士］「綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位」正本／房屋署簽發的「保證書」正本。 家有長者優先選樓計劃提高居屋中籤機會，但即使未能中籤，也不用氣餒，畢竟供應量太少，私樓市場有更多供應選擇，不妨上千居搜尋各區心水靚盤。
今期居屋接獲逾17萬宗一人申請，當中1萬宗屬於綠表一人資格，餘下都是白表資格。 對於近期樓市及社會氣氛波動，她認為物業屬自住性質，不是投資工具，長遠來說不太擔心樓價影響。 她透露付一筆首期後，將選擇按揭供款年期20年，月供約1萬元，「欠人錢係不舒服」。 白表家有長者資格 強制性供款部分不用計入息，但自願性供款部分則要計算；另外，MPF只有在申請者年屆法定年齡允許領取時，才會計入資產部分。 分組號碼所顯示的是你的居屋申請編號的最後兩個數字，可從房署寄來的申請信中找到。
白表家有長者資格: 按揭計劃詳細懶人包
不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。 白表家有長者資格 屋邨辦事處／分區租約事務管理處／出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。 因此，以上個案，長者轉名給兒子後，需要有另一家庭成員（比如配偶或女兒）一起去入白表排家人長者龍。 與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，但必須以家庭整體形式申請。
至於「白表居屋第二市場計劃2020」首10個號碼，則為80、53、85、90、35、89、64、14、09、99。 至於單身配額則有700個，綠表名額約280個，白表名額約420個。 白表單身有12.1萬個申請，即首1個號碼亦只有極少機會揀樓，估計只得約34%機會可揀樓；綠表單身申請有6,600份，即首4個號碼亦較大機會中籤。 因應綠表申請者傾向選擇面積較大及地區較佳的單位，房委會已在情況可行下，盡量減少油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑面積較小單位的數量，但錦柏苑仍有160個面積約185呎「納米單位」，預計明年第三至第四季接受申請。 此上單位將於2021年5月28日至6月10日間接受申請，並在同年8月10日進行攪珠，10月29日起開始揀樓。 由於2020年7月中2019冠狀病毒病第三度爆發，政府暫停揀樓程序至8月31日，同年12月9日安排最後一批單身申請人揀樓。
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至於白表的申請人，第一優先是參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；第二是沒有參加「家有長者優先選樓計劃」的核心家庭；第三是非核心家庭；第四是單身人士。 該計劃的申請人，需要具備綠表資格的二人或以上家庭，或是白表的核心家庭，即家庭組合屬於夫妻、父母子女、祖父母與孫兒等，當中只要有一名成員是年滿六十歲的年長親人，便符合申請資格。 綠表的「家有長者優先選樓計劃」申請人，被列為第二優先，白表則為第一優先，大幅提高獲得揀樓的機會。
- 新一輪的居屋申請已截止申請，如希望參於下次「抽獎」，各位可以透過房屋署的網頁了解新發售的屋苑，以及銷售詳請。
- 一手居屋接受以網上、親身或郵寄形式遞交申請，費用為 $250 元，可同時申請白居二，申請費$210 元，同時申請兩者合共 $460元。
- 因此，原擬於2021年接受申請的綠置居2021（乙），將押後至2022年才推出。
- 首次出售綠置居計劃單位的售樓處，設於與居屋計劃相同的樂富房委會客務中心。
- 支票可由申請人或他人簽發，惟房委會不接受期票或超過6個月的支票／銀行本票。
- 申請者需在申請截止日期當天已在港居住滿七年，並不受附帶逗留條件所限制，而未獲香港入境權的人士不能包括在申請表內。
- 已持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用可在網上申請。
有公屋住戶在網上發文，指自己跟媽媽同住，符合綠表長者2人家庭條件，但其中條款令他卻步，如需承諾一同在所購買的單位居住，他考慮將來結婚搬出去住，或會違反條例，又怕供樓帶來財務壓力，遂在討論區問網民意見。 綠置居屬於政府推出的房委會置業計劃之一，所有單位均免地價開售，目前政府及房委會規定，此類物業如未補地價，則不可以於私人市場自由轉讓或出租，而最新一批綠置居的補地價限制為10年。 即從技術上而言，綠置居業主必須在10年轉讓期限後，先行向房委會補地價，才可以放租物業。 白表家有長者資格 但倘若計及「家有長者優先選樓計劃」配額，即不論綠、白表的申請者，只有屬「家有長者優先選樓計劃」的家庭可獲優先揀樓，即使號碼「穩中」，都要視乎申請組別的選樓次序。 不過，自房委會10月截止申請後，事隔兩個月當局仍未能提供「家有長者」綠、白組別的申請人數。
白表家有長者資格: 最新白表申請入息及資產限額
而房協回覆《香港01》查詢時指，現階段未有計劃調整轄下與長者相關的房屋計劃的申請年齡門檻。 房委會早前已公布，綠置居的分配將分為受公屋清拆計劃影響的申請者、「家有長者優先選樓計劃」、單身人士的配額，其中單身人士配額只有300個，而「家有長者優先選樓計劃」亦設有800個配額。 合資格的綠表居屋申請者，上一輪（即「居屋2020」）申請者如並無在上次居屋銷售中成功揀樓/購入單位，可自動參加綠置居2021的申請，毋須重覆遞交申請表，亦不須再繳付申請費。 需留意的是，該長者必須為聯名業主，並簽署聲明書，承諾會居於所購買的居所。
【居屋申請表懶人包】新一期的「居屋2022」及「白居二2022」現已接受申請，近9,000個新居屋將以51折定價，房委會網站已上載申請表格及各屋苑資料，不少市民已整裝待發填表，但填表時有不少細節需注意，否則申請有機會作廢。 對抽2022居屋的新手來說，首先要了解的當然是綠表和白表的分別！ 房委會接納綠表和白表人士申請購買居屋，而綠表人士更同時合資格購買居屋及綠置居，上車相對上較具優勢。 此外，今期居屋中，單身人士共有12.8萬份申請，白表佔12.18萬，綠表佔6,600份。 由於一人申請者獲預留700個單位，在綠白表4比6的比例下，即綠表及白表分別可獲280個及420個配額。 以去年而一般「家庭申請者」共有，1.7萬份綠表，以及8.9萬份白表申請，100組的號碼中，每組號碼的申請者，綠表約有170份，白表則有890份。
白表家有長者資格: 樓市資訊 | 香港置業
因為他們會額外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的揀樓次序，即共有2個。 而在1992年尾，政府在居屋框架下，再推出「選擇租住或購買居所」計劃（原擬撥作出售公屋計劃出售），供合乎資格的公屋申請人（以及受整體重建計劃影響的居民）優先購買從公屋抽出的和諧式大廈，概念亦與「綠置居」部份相似。 首批單位位於裕明苑B座及天愛苑A座，於1992年尾的居屋第十四期丁推出。
美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 啟德「啟欣苑」，除了跟樓盤具備「屯馬線」及名校網雙優勢外，其量數也高達1,840個單位，佔了新一期居屋總供應量21%，預計首批中籤買家在北角「驥華苑」後，這個樓盤理應是最受歡迎的熱搶之選。 過往曾有人因不放心，除郵寄申請外，還在網上申請居屋，但最終有機會被視為重複申請，房委會有權取消所有相關申請，而且已繳交的申請費將不獲退還。 《胡‧說樓市》將繼續為大家跟進居屋2022的情況，但其實每年居屋發售程序都大同小異，讀者可以先參考上期居屋的資料，做定熱身。
白表家有長者資格: 物業轉名然後抽新居屋，以「家有長者」優先㨂樓的可行性
位於土瓜灣高山道的馬頭角冠山苑座落九灣城區的名校網，提供495個單位，實用面積介乎281至447平方呎，售價介乎188萬至364萬元。 心水呎價低又不介意位置偏遠的，則有東涌裕雅苑，設6座，提供3,300個單位，實用面積介乎272至555平方呎，售價介乎130萬至355萬元。 房委會於6月13日已為居屋2022及白居二2022申請攪珠，攪珠過程在房委會 Facebook 專頁及房委會 YouTube 頻道 直播，首10個號碼依次序為00、47、08、11、29、16、09、72、64、36。 房委會以電腦進行居屋攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，例如，攪珠次序是00、47、08，代表申請書編號最後兩個數字是「00」的申請者，將是排第一的揀樓組別，而同一組別內的申請者，則以申請類別及電腦排序，再決定揀樓次序。
申請人或其中一名家庭成員要年滿 60 歲或以上，才可參加此計劃。 攪珠公布後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 綠表可以買的物業類型包括房委會或房協資助的一手和居屋二手市場房屋(未補地價)。 不論是買綠置居、一手居屋還是白居二，綠表申請人都可以申請最高95%按揭，比白表最高的90%高。 透過綠表購入居屋或綠置居的人士不需要通過任何入息上限或資產限額審查。
白表家有長者資格: 香港房屋委員會及房屋署
此計劃下每年會抽出指定的在建公屋項目，並出售給主要為現有公屋租戶及合資格「綠表」人士，單位定價比傳統居屋低廉，回應了長遠房屋策略中有關豐富資助自置居所形式的大方向，以進一步完善房屋階梯（現時一般稱此為「綠置居」計劃）。 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有公屋單位給正在等候公屋編配的家庭。 綠置居按揭與私樓的按揭不同，前者可承造高達九成半按揭，以青衣青富苑為例，其售價為HK$81.77萬至HK$272.61萬元，首期只需約HK$4.08萬及HK$13.63萬，而年期最多為25年，不過只可使用P按還款。