經絡按揭特別編製白居二懶人包，讓各買家置業更加安心。 居屋第二市場單位買賣的運作，大致與公開市場的模式相同。 買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易，及簽訂臨時買賣合約。 買方須在簽訂臨時買賣合約日期起計1個月內，由向房委會申請「提名信」以確認資格，在「提名信」發出後，方可簽訂正式買賣合約及轉讓契據，完成單位買賣手續。 在簽訂臨時買賣合約前，若買方的狀況有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會/房協提供任何資助房屋，買方不會獲發「提名信」。
而白居二人士購買的二手居屋，因樓齡的問題，一般只能獲批較短按揭年期（最長按揭年期是30年減樓齡），而且亦未必可獲批九成按揭，這兩項因素，令白居二業主的每月供款額倍增。 白居二意思 「白居二」是房委會容許準買家以「白表資格」申請「居屋第二市場」的一項措施，提供二手居屋配額，讓合資格白表人士申請，可免補地價購入二手居屋。 白表資格的人士如在申請居屋攪珠後未能中籤揀樓，便可以自動參與白居二攪珠；合資格人士亦可以只申請白居二，中籤後一年內以免補地價方式購買二手居屋。 今期「白居二」的配額維持在4,500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9比1。
白居二意思: 申請資格
舜宇(02382.HK)終止四連跌，股價回升逾4%報96.5元。 網易(09999.HK)結束兩連跌兼重越10天及20天線，報139.8元，回升4.6%。 白居二意思 阿里巴巴(09988.HK)結束四連跌兼重越牛熊線(93.25元)，現報95.45元，反覆回升2.7%。
今期居屋的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二」。 由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。 即使同時申請兩種「購買資格證明書」，在為期一年有效期內，只可選購一個來自房委會「居屋計劃第二市場」或房協「住宅發售計劃第二市場」的單位。 「白居二2022」與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請，6月13日公布白居二2022攪珠結果。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？
白居二意思: 步驟2：房委會發出「批准信」
他曾说自己“无文通半顷之田，乏元亮数间之屋”，可见诗人连归隐躬耕的起码物质条件也没有。 “万里”、“三年”，表面上是写空间的悬隔，时间的漫长，实际上正是抒写欲归不能的苦闷和无奈。 对照着“三年已制思乡泪，更入新年恐不禁”(《写意 》)、“三年苦雾巴江水，不为离人照屋梁”(《初起》)等诗句，不难感到“三年从事亚夫营”之中所蕴含的羁泊天涯的痛苦。 白居二意思 美聯儲上次會議紀錄顯示委員一致認為應該繼續加息抗通脹，美股昨晚反覆個別發展，道指反覆續吐不足0.3%；但納指反覆逆彈0.1%結束三連跌。 日股今天假期休市，亞太股市今天個別發展，台股及央行暫停加息南韓股市回升1.4%及1.1%跑贏。
雖然「白居二」可讓白表資格人士免補地價購買二手居屋，但該政策亦有一定副作用。 首輪「白居二」製造的額外新需求推高了二手居屋價格，在首輪配額批出初期數月尤其明顯，在政策出台後2年間，平均二手居屋樓價升逾30%，部分升幅更超過50%至70%。 第二輪推出時，市場反應則較理性，二手居屋價漲的情況大致與市場向上的步伐一致。 兩輪「白居二」申請反應皆十分熱烈。 2013年的首輪「白居二」配額為5,000個，當年共收得申請66,000份，超額申請12.2倍；2015年再推第二輪，配額減半至2,500個，共收得申請43,900份，即超額申請近16.6倍。 與全新居屋計劃一樣，以抽籤形式決定購買資格。
白居二意思: 3. 批准信
將會繼續沿用既定的選樓優先次序，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序（詳情載於附件二）。 他補充說，由於「居屋2022」下個別單位的實用面積仍有待確定，今天批准的折扣率和平均售價只是臨時數字。 原業主於2009年1月以居二市場價約59.58萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約95.42萬元，單位升值逾1.6倍。 第二項是社區風景，假如你進駐新界區港鐵上蓋物業，活動範圍仍可以只限樓下的大型商場，甚至想逛街便即時出城。
《钱塘湖春行》是唐代诗人白居易的一首描写西湖颇具盛名的七律。 白居易（772年－846年），字乐天，号香山居士，又号醉吟先生，祖籍太原，到其曾祖父时迁居下邽，生于河南新郑。 白居二意思 是唐代伟大的现实主义诗人，唐代三大诗人之一。
白居二意思: 作者详情
《遗爱寺》是唐代诗人白居易创作的的一首五言绝句。 这是一首景抒情短诗，全诗动中有静，移步换景，通过临溪弄石、绕寺寻花、聆听鸟鸣和流水声描绘出了遗爱寺的盎然生机，勾勒出遗爱寺优美动人的风景，通过动作描写，表现了诗人对大自然的热爱。 白居易（772年～846年），唐代诗人。 生于河南新郑，其先太原（今属山西）人，后迁下邽（今陕西渭南东北）。
- 不要以為居屋的間隔千篇一律，觀塘順緻苑便有複式單位。
- ”学者顾随品读此诗认为，“东风日暖闻吹笙”一句一读便觉到暖风拂面而来，并点出这诗意中透着诗人细致的观察，因为“笙内有簧，与笛、箫不同，簧如笙之声带。
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- 由於每期居屋和白居二是一併推出，時間表相同，白表人士可在同一份申請表內同時選擇兩個計劃，申請費為兩者之和，共 410元（白居二申請費為160元，居屋申請費為250元）。
- 因為並非所有白表人士均同時抽「白居二」，所以抽中「白居二」的機會較新居屋高，至於中獎機率高多少，則要看該年度總申請數目及配額。
- 但進駐新界區二手居屋，你無可避免要融入社區。
- “向人草树有佳色，带郭江山皆胜游。
買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易及簽訂臨時買賣合約，惟買賣雙方均須申請所需的證明文件，包括賣方的「可供出售證明書」，買方的「購買資格證明書」及「提名信」等。 「批准信」持有人若未能於有效期內申領「購買資格證明書」，或因任何狀況改變，致使申請者及/或任何名列申請表上的家庭成員不符合計劃申請資格，獲發的「批准信」將會失效。 選好心儀單位，簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣雙方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。
白居二意思: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？
在今日會議上，小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。 按照既定安排，一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半，即分別為每月33,000元及925,000元。
白居易此组诗一出，引起后人争相模仿，李商隐的《花下醉》：“客散酒醒深夜后，更持红烛赏残花。 ”在残花萎红中寄托人去筵空的伤感，比白居易的诗写得更加秾丽含蓄，情调也更凄艳迷惘。 白居二意思 而在豁达开朗的苏轼笔下，与高烛相对的花儿则像浓妆艳抹的美女一样娇懒动人：“只恐夜深花睡去，故烧高烛照红妆。 ”（《海棠》）惜花的惆怅已经消融在诗人优雅风趣的情致之中。 这两首诗历来更为人们所称道，但后人艺术上的成功是由于撷取了前人构思的精英，因此，当读者陶醉在李商隐、苏轼所创造的优美意境之中的时候，也不应当忘记白居易以烛光照亮了后人思路的功劳。 白居二意思 第二首诗自注说是写在“新昌窦给事宅南亭花下”。
白居二意思: 香港一牛腩店人龙再现，小红书网友批：讲普通话，老板会态度差
受「白居二」恆常化消息刺激，業界預計今年居屋成交價勢將屢創新高。 有心入表申請「白居二」的朋友，應密切留意熱門地區的細價樓及二手居屋售價行情。 現時新界區供應量較多的大型居屋屋苑，樓齡都接近廿年，意味不少「白居二」買家都會面對供樓年期縮短的風險。 應對方法是加大首期額度，要行這步棋似乎又要獲家人出手相助。 所以手表申請「白居二」時，應認真評估自己可獲得的財務資財能力，避免獲得揀樓信後都空歡喜一場。
銀行一般會有一個對數表，就不同樓齡的二手居屋，對應出不同按揭成數。 白表申請人一般也可以成功申請最高25年的九成按揭。 但白居二人士因購買的為二手居屋，因為樓齡的問題，往往只能獲批較短按揭年期(最長按揭年期是30年減樓齡)，而且亦未必可獲批九成按揭，這兩項因素，令白居二業主的每月供款額倍增。 「白居二2022」將與「居屋2022」一併推出，兩項計劃繼續使用同一份申請表。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定「居屋2022」 的選樓優先次序和「白居二2022」 的配額分配。
白居二意思: 申請白居二分5大程序
第一項要克服是通勤時間，過去由市區老家到商業區上班，呆在港鐵的時間可能不超過半小時。 但不論遷入新界東或新界西，你每程通勤時間可能暴增至個半鐘。 單憑想像的話，你未必會了解冗長通勤時間的痛苦，所以揀樓時，最好先選擇在繁忙時間來一次通勤體驗。 上兩輪的「白居二」成交，集中在馬鞍山、沙田及天水圍樓齡較新的居屋屋苑。 此情況提醒有意申請「白居二」的準買家，當你決心用此途徑上車，你最終很可能要遷徙至新界東及新界西。