白居二交文件11大著數2024!(震驚真相)

於選樓期內,樂富房委會客戶服務中心和房委會/房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。 同時,亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介(為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張),當中載有銷售安排和發展項目/屋邨的基本資料。 因買賣協議撤銷而回收後,再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位,則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限(撮要載於附件三)。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策,推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定,即至少75%推售的單位,可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。 首先在遞交本申請表時,只須提供申請者及各家庭成員的身份證或出生證明書(未滿 11 歲家庭成員)副本,若申請表上所填報的姓名與文件上所示的姓名不相符,或曾用別名,則須遞交改名契、公證書或人事登記處證明文件副本。

若同時申請「白居二2022」及[「居屋2022」及「房協資助出售單位」(白表) ],申請費用合共港幣460元。 伍耀祖表示,天頌苑M座高層5室 ,實用面積531方呎,屬和諧式設計,向東,望樓景,於居屋第二市場以398萬沽出,實用呎價7495元。 原業主於2010年11月以87.79萬買入單位,帳面獲利310.21萬元,升值約3.5倍。 經白居二購入單位 2 年內不得出售,房委或房協亦不會回購單位。

白居二交文件: 表格

已填妥的白居二2020申請表之紙本正本、申請表內所有人士的香港身份證或香港出生證明書(未滿11歲家庭成員適用)副本及用作繳付申請費(港幣160元)的劃線支票/銀行本票,可郵寄或親身遞交。 「白居二2020」提供4 500個配額,讓合資格申請者在房委會「居屋第二市場」或香港房屋協會(房協)「住宅發售計劃」第二市場購買未補價的資助出售單位。 買方須在簽訂臨時買賣合約日期起計1個月內,由向房委會申請「提名信」以確認資格,在「提名信」發出後,方可簽訂正式買賣合約及轉讓契據,完成單位買賣手續。 在簽訂臨時買賣合約前,若買方的狀況有改變而導致其不符合申請資格或買方已獲得房委會/房協提供任何資助房屋,買方不會獲發「提名信」。 完成交易後,買方須於10天內以書面通知房委會白表居屋第二市場計劃小組。 每名成功申請者會獲發一封「批准信」,適用於房委會「居屋計劃」第二市場及房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。

白居二交文件

申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費。 支票或本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」,並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。 便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票,恕不接受。

白居二交文件: 二手居屋買賣|申請手續、所需文件、成交程序全攻略

申請者只可選擇上述其中一種途徑遞交申請,如在網上已成功遞交申請,申請者及/或名列申請表上的家庭成員毋須再郵寄或親身遞交申請表之紙本,反之亦然。 任何人士只能名列於本計劃的一份申請內,否則會被視作重複申請。 白居二交文件 白居二交文件 如有重複申請,不論任何原因及無論是網上或紙本申請,所有申請一律作廢,已繳付的申請費不會獲得退還,亦不能轉讓。

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在居屋選樓期開始前七天,載有新建居屋發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單會存放在樂富房委會客戶服務中心(客務中心),供公眾和準買家索取。 此外,售樓說明書和價單的電子版本亦會同時上載到居屋發展項目的指定互聯網網站。 然而,在居屋第二市場上,樓齡19年或以下的居屋屋苑不多,選擇不多,而且樓價不算低。 選擇申請兩種居屋的人士,若果未能抽到新居屋較前次序,惟有退而求其次揀「白居二」。

白居二交文件: 有關環聯

有別於私樓,居屋買賣簽臨約後,買方代表律師需要向房委會或房協申請提名信,需時約 7 個工作天,待發出後才簽署正式買賣合約及轉讓契。 取得購買資格證明書後,準買家可於居二市場上物色未補價二手放盤,盤源可從地產代理或千居搵樓平台搜尋。 【白居二2020】新一期居屋及白居二在9月10日至10月7日接受申請,合資格的白表人士只需填同一份表便可同時申請兩個計劃,只需7步便可填妥表格,但要提防兩個中伏位。 今期白居二總共有2500個名額,其中250個留給單身配額。 房屋署合共收到6.05萬份申請表,家庭及單身申請者分別達2.62萬份及3.43萬份。 今期設2,500個「白居二」配額,包括2,250個家庭配額及250個一人申請者配額。

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一旦「白居二」攪珠後,得知自己獲得配額分配,購買「白居二」過程展開。 兩項計劃會分別進行攪珠,以決定新居屋的選樓優先次序和「白居二」的配額分配。 在今日會議上,小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2022」和「白居二2022」的白表申請者的入息和資產限額。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。

白居二交文件: 香港房屋委員會及房屋署

若確認符合資格,中籤者將獲發批准信,當完成辦理購買資格證明書手續後,準買家便可入市。 中籤者最快今年10月取得購買資格證明書,並須於一年內購買未補價的二手居屋單位。 「白居二」中籤申請者需於指定限期前提交證明文件作詳細審核;成功通過審查的申請者,房委會將於10月發出「批准信」,但申請者需於兩周內申領「購買資格證明書」,並需在12個月內購買房委會或房協未補價的二手居屋單位。 房委會新一批「白居二」(全名:白表居屋第二市場計劃)的2,500個配額揭盅! 首10個攪出號碼依次為:36、70、71、13、53、54、09、75、79、49。

  • 祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍居屋天盛苑C座高層4室,面積530方呎,兩房戶,單位開價440萬放售,新近議價後累減10萬,獲外區「白居二」中籤者以430萬(居二市場價)購入作自住,呎價約8113元,屬市場價成交。
  • 香港房屋委員會(房委會)「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)和「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)今日(六月十三日)分別進行攪珠。
  • 在居屋選樓期開始前七天,載有新建居屋發展項目及重售單位詳情的售樓說明書和價單會存放在樂富房委會客戶服務中心(客務中心),供公眾和準買家索取。
  • 網上申請:申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡( VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯)即時繳付申請費港幣 210 元。

按照既定安排,一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半,即分別為每月33,000元及925,000元。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位,小組委員會同意為一人申請者預留900個單位,綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後,該900個單位仍未售罄,餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。 房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請,在二○二二年第二季進行攪珠,並在同年第四季,「居屋2022」開始選樓,及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。

白居二交文件: 網上廣播

彩禾苑和山麗苑因買賣協議撤銷而收回的居屋單位受小組委員會在二○一八年十一月十六日通過的轉讓限制規限。 由2020年9月3日至2020年10月7日,市民可從以下網站下載本計劃的申請表及申請須知:/wsm/2020(請遞交整份共6頁的申請表,申請者亦可選擇遞交網上申請)。 居屋第二市場樓宇買賣的運作,大致上與公開市場上的模式相同,買賣雙方可自行磋商,或透過地產代理進行交易。 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時,所須要繳付補價的責任。 如屬攤販業務/漁民/無限公司/沒有商業登記人士/未能提供證明文件人士,須提交收入及支出證明文件,房委會亦會在審查其申請時要求相關人士簽署聲明書。 如未能提供「僱員薪金證明」,則須提供12個月,即 2021 年 3 月 1 日至 2022 年 2 月 28 日的的糧單或入息證明文件副本及適用的稅務文件副本。

如網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有) (VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯)即時繳交申請費用。

白居二交文件: 步驟2:房委會發出「批准信」

遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 透過網上申請人士,房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。 請備存所申報收入及資產分項的詳細證明,以供房委會日後有需要時作進一步審查。 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序,發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件,以作審查。 倘「白居二」買家購買「出售居者有其屋計劃單位2019」或以後銷售計劃的單位,而該單位仍然在十年限制期內,該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售,也不能於第二市場轉售其單位。

申請人士最重要記住分組號碼,即是申請書編號的最後兩個數字,分組號碼共有100組,00、01、02、03…,如此類推,直至99。 整個攪珠過程於房委會臉書專頁及 YouTube 頻道上直播。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。

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為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現,房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時,可向房屋署署長申請批准,豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。 有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 買賣雙方可自行磋商,或透過地產代理進行交易,及簽訂臨時買賣合約。 為符合居屋第二市場計劃的規定,買賣雙方均須向房委會申請所需的證明文件(包括賣方的「可供出售證明書」、買方的「購買資格證明書」和「提名信」)。正式買賣合約及轉讓契據則由律師辦理。 香港房屋委員會(房委會)於1997年6月推出居屋第二市場計劃。

而且,在美國聯儲局收水及加息的陰霾下,或多或少會窒礙部分資金入市信心,故料9月份居二交投可能維持偏弱,於170宗水平整固上落。 白居二交文件 不是所有公屋都是租置單位,現時全港有39條租置計劃的公共屋邨,可參考房委會網站上的可供購買的租置計劃屋邨。 白居二交文件 租置計劃早於 1997 年推出,讓公屋住戶能平價買入居住中的公屋單位,以協助有能力公屋戶上車。 第三部分要填寫申請費紀錄,若只申請白居二,即填上160元申請費的本票或劃線支票的號碼、銀行編號及分行號碼,若同時申請白居二及居屋,則要填上410元申請費支票的資料。

白居二交文件: 注意事項:倘未領購買證明書   批准信失效

今期居屋的申請資格準則,包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等,會繼續適用於「白居二」。 若有香港擁有出租或沒有出租物業,例如土地或車位,均須要最近期的差餉及地租繳費通知書副本。 如屬出租物業,另須提交每月平均的出租收益證明文件副本,不過要謹記白表申請人及家庭成員不得擁有香港住宅物業。 由申請截止日期前 24 個月起計,直至簽訂臨時買賣合約當日,申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇(個人或聯名)。 房委會向成功通過白居二資產審查的較優先申請者發出批准信,以確認獲批配額。 白居二交文件 批准信內附有兩份確認書: 房委會「居者有其屋計劃」第二市場的白表資格的購買資格證明書 ;房協「住宅發售計劃」第二市場的白表資格的購買資格證明書。