現時單位已陸續入伙，剩餘26個分層單位及4個洋房將善… 樓盤周二(31日)上載最新銷售安排，推出22個分層標準戶於周六(2月4日)起每日招標，招標期截至4月30日。 該批單位分布於項目1座6至10樓，實用面積1,019至1,337方呎，均為套三房間隔。 遠東發展（00035）沙田現樓項目畢架‧金峰，推出12伙分層單位招標，招標期由今日開始，將提供「730天提早入住付款計劃」吸客。 畢架‧金峰位於大埔公路沙田嶺段8388號，據樓書顯示，項目由一座住宅大樓及四幢洋房組成，合共66伙，當中62伙屬分層戶，主打三房間隔。 標準樓層1至10樓，一梯六伙，單位實用面積1,019至1,337平方呎；至於特色單位分別位於地下及11樓，面積由1,018至1,548平方呎，連平台或花園。
經康Sir仔細驗收後，發現單位甩漏較多，15項驗樓分項中，潔具及來去水被扣分最多，單位最終獲78分。 康Sir表示，單位交樓質素一般，但已超越同一發展商的其他項目，表現好過預期。 此外，康Sir於屋內有意想不到的發現，提醒屋主小心。 金峰，現時剩餘26伙分層單位及4座洋房待沽，將以招標形式推售，定價將參考同區或項目過往成交價，明日起開放現樓予公眾預約參觀。
畢架金峰好唔好: 沙田畢架‧金峰一手新盤
如閣下於本免責聲明更新後仍繼續使用本網站／應用程式，即代表閣下同意接受更改後的本免責聲明的約束。 遠東發展營業及市務總經理陳富強透露，項目共提供66伙，涵蓋62伙分層戶，實用面積1,018呎至1,548呎，戶型由3房1套至3房3套，每戶均設獨立電梯大堂；另設4幢洋房，實用面積2,800呎至3,400呎。 遠東發展地產總裁方文昌表示，項目由開售至今，共售出36伙單位，合共套現近8億元，並認為樓市小陽春已經到臨，料樓價於第二季開始回升，全年升5至8%。 畢架‧金峰為虎年首個招標發售新盤，首批單位共12伙，涵蓋第1座2樓全層6伙及7樓全層6伙，屬3房連1套房或3房連2套房間隔，實用面積1,019呎至1,337呎。 招標期由今日至3月31日，採每日截標形式，時間為每日上午10時至下午5時。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 恒地（012）發展的粉嶺古洞高爾夫‧御苑，前臨佔地170公頃的粉嶺高爾夫球場，擁有全港新盤少有的高爾夫球場景觀，憑着地理環境的獨特性，加上北部都會區效應，成交呎價高見近3萬元。 本月再連沽7伙，包括一幢洋房成交價5,653萬元，呎價21,300元。 若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：我們會盡快與你聯絡。 就斜坡保養維修，遠東發展回覆指，屋苑將會預留部份管理費作為斜坡維修之費用，業主無需過分擔心。
畢架金峰好唔好: 樓市動向
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若嫌美孚新邨太舊，不妨看看一站之隔的「西九四小龍」，所指的是 4 個私人屋苑，分別為泓景臺、宇晴軒、碧海藍天、昇悅居，同於 2003 – 2005 年落成，由不同發展商興建，各設基座商場，主打 2 – 3 房，間隔多元化，適合中產家庭。 四小龍各有特色，規模最大為泓景臺；會所最大為宇晴軒；昇悅居設有蓋隧道直駁港鐵荔枝角站；碧海藍天位置最近海，海景戶數目較多，睇樓時可互作比較。 40校網的另一缺點，就是直屬小學只得一間（瑪利諾神父教會學校（小學部）），而 41 校網 10 間小學當中，便有 4 間直屬和 1 間結龍，40 校網的升中前景比 41 校網遜色。
畢架金峰好唔好: 樓市成交
金峰屬中低密度住宅發展項目，由1座住宅大樓及4幢洋房組成。 住宅大樓樓高12層，提供62伙，全屬三房間隔，戶型由三房套至三房三套。 以標準樓層1至10樓為例，1層6伙設計，當中54伙標準單位實用面積介乎1,019至1,337方呎。
1月美國生產物價指數（PPI）高於市場預期，令聯儲局加息壓力加重，隔晚美股受壓。 畢架金峰好唔好 港股昨日隨外圍輕微低開29點，報20958點，早段一度轉升，惟升勢未能持續，午後跌幅更不斷擴大，尾市輕微反彈。 會德豐旗下的藍田KOKO ROSSO於日前推出首價單，涉88伙，涵蓋1房及2房戶，設最高12%折扣，折實入場價由554.5萬起，全數1房折實更低於「6球」，料最快月底開售。
畢架金峰好唔好: 住宅單位與車位比例超過1比1
畢架‧金峰由遠東發展，位於大埔公路沙田嶺段8388號，共提供66伙，包括62伙分層戶，實用面積1,018呎至1,548呎，間隔為由3房1套至3房3套，另設4幢洋房，實用面積2,800呎至3,400呎。 金峰將推出22伙分層單位招標，單位實用面積由1019至1337方呎，間隔包括3房1套及3房2套。 招標日期由2月4日（今日）起至4月30日。 畢架金峰好唔好 遠東發展營業及市務總經理陳富強補充，畢架．
而屋苑管理公司亦會定期巡查及審視斜坡狀況，日後會因應政府部門要求作出定期檢查，確保屋苑住戶安全。 此外，康Sir發現單位有多處漏水，其中主人房浴室水龍頭邊、及其去水喉管有漏水跡象，康Sir指，只要沿水龍頭邊重新唧膠並扭實喉管即可解決。 此外，洗衣機去水喉管漏水，需要發展商執修，否則或影響洗衣機功能，或導致整個廚房水浸。 單位質素方面，康Sir指單位天花的空心範圍較平常大，分布在客廳及各睡房，問題頗嚴重，其中，廳區近大門位置的空心範圍較大。
畢架金峰好唔好: 提供「730天提早入住付款計劃」吸換樓客
他預期，今年樓市將穩步發展，看好長遠走勢，料全年樓價將有約5%至8%增長。 珺瓏灣昨招標售出項目2座低層A室，單位面積798方呎，屬3房1套戶型，以1001萬成交，呎價約12544元，買家可享項目車位的優先認購權。 (星島日報報道)入市氣氛持續向好，豪宅新盤頻錄成交，其中更有億元巨額成交，西貢133 PORTOFINO洋房以1億售出，創項目新高。 金峰開售至今銷情理想，共售出36伙，已陸續入伙，目前尚餘26伙分層單位及4座洋房待售，將善價而沽，現已開放現樓示範單位予公眾預約參觀。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
一樓以家庭生活為主題，設家庭影院與中式茶室。 二樓就打造成為子女的生活區，兩間套房分別以藍灰色及粉紅色為主調，配合大量胡桃木色。 睡眠空間寬敞實用，擺放雙人床後仍可三邊落床，更配備了書檯、雜誌架等傢俱，讓小 孩有足夠的成長空間。
畢架金峰好唔好: 新盤戰報｜維港滙周日起推114伙 沙田畢架．金峰周一起招標6伙
遠展營業及市務總經理陳富強表示，項提供66伙，包括4幢實用約2800至3400餘方呎洋房，另62伙分層單位，實用約1018至1548餘方呎，主打3房1套及3房雙套間隔，而項目設68個車位，車位與住宅比例逾一比一。 遠東發展（00035）旗下沙田大埔道豪宅項目，昨公布命名為畢架‧金峰（MOUNT ARCADIA），計劃下月以現樓形式招標推售，樓書最快月內上網，價錢參考九肚山項目造價。 【明報專訊】遠展（0035）發展的大埔公路沙田嶺段畢架‧金峰，已屆現樓，物業最大賣點，是前臨畢架山及獅子山，背靠金山及九龍水塘，坐擁兩大山景，自然風光優美。 據悉，自宏安（1222）推出戈林後，沙田大埔公路約13年來未有新供應，是次推出新盤，可為有意入市沙田半山的買家提供多一個選擇。
屋苑與毗鄰百美花園一樣，位處內街位置，環境清靜，離附近的社區配套又不遠，加上駁程小巴就到港鐵九龍站，交通尚算方便，而九龍站旁邊有多間名牌小學，包括嘉諾撒聖家學校（九龍塘）及九龍塘官立小學，湊囡囡返學便捷。 畢架•金峰提供68個車位，車位比例超過1比1，住戶不用擔心車位不足的問題。 項目享有便利交通網絡，接近不同隧道公路，包括尖山隧道、獅子山隧道、大埔公路，駕車前往各區均方便快捷。 金峰，定於下周一（4日）加推6伙招標，集中在第1座，實用面積1,019至1,337平方呎，三房間隔。 都市人每天都活在石屎森林裏，親親大自然的時間十分少。 畢架‧ 金峰與金山郊野公園的沙田嶺段入口相距不足10分鐘路程，66個單位的住戶能隨時親親大自然，為項目一大賣點。
畢架金峰好唔好: 畢架‧ 金峰「後花園」等於18個維園 古蹟水塘打卡熱點
遠東發展營業及市務總經理陳富強補充指，畢架． 金峰平均成交呎價約2萬，最高成交呎價超過2.8萬，待售單位均位於中高層，餘下單位均以招標形式發售，並因應市況，考慮提供不同辦法。 洋房意向價則參考九龍塘及新界東一手豪宅洋房成交價，集團委托中原獨家代理畢架•金峰。
- 遠展指，除即供90天現金付款辦法外，亦提供「730天提早入住付款計劃」，買家簽臨約時僅需支付樓價5%，再於60天內支付樓價5%，365天內再付樓價5%，並可於730天內支付尚餘樓價85%，相信可吸引換樓客關注。
- 遠東發展營業及市務總經理陳富強補充，畢架．
- 設計師以時尚簡潔的白色為主色調，配搭簡約及線條流暢的傢具、燈飾及藝術擺設作點綴。
- 金峰成為虎年首個招標發售新盤，首批單位共12伙，位於第1座2樓全層6伙及7樓全層6伙，屬三房一套或三房雙套房間隔，實用面積介乎1,019至1,337方呎。
- 美國日前擊落中國高空氣球及另外三個不明飛行物體，美國總統拜登昨就事件發表講話，強調不會就擊落氣球向中方道歉，但希望與中國國家主席習近平通話。
遠東旗下沙田畢架‧金峰推出22伙分層單位，全屬3房間隔，今日起招標，定價將參考同區或項目成交價，並已開放現樓予公眾預約參觀。 金峰由遠東發展精心策劃，位於大埔公路沙田嶺段8388號，由5幢洋房提供66伙單位，實用面積由1,018至3,400平方呎，間隔為3房戶型，預計關鍵日期為2021年9月30日。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
畢架金峰好唔好: 沙田畢架·金峰7月登場 最細面積1018方呎
他估計是樓上單位執修時，無意中撞鬆下層單位的天花板，因而令單位出現空心。 康Sir強調，最壞情況是整幅空心天花有機會因樓上大裝修時所產生的震盪而剝落或塌下。 他建議業主要求發展商剷起批盪，填補空心範圍，估計相關工程需時約一至兩星期。
畢架金峰好唔好: 畢架‧金峰 銷售狀態
遠東發展旗下「畢架•金峰」周二公布，特別推出全新現樓2號洋房示範單位，將於2月1日給有興趣之人士預約參觀，現剩餘26個分層單位及4個洋房待沽。 英基 現時營辦9所小學，包括九龍小學、畢架山小學、白普理小學、清水灣小學、己連拿小學、堅尼地小學、山頂小學、鰂魚涌小學及沙田小學，另開辦5所中學及1所特殊學校， 全部獲政府定額資助。 近年，英基亦開辦了兩所私營獨立學校（智新書院及啟新書院）和5所幼稚園，學校遍布全港。 一家三口想「平平哋」進駐41校網名校區，位處廣播道一帶內街馬可尼道的百美花園，可算是兩房入門首選。 該物業入伙36年，是區內出名的老牌上車盤，清一色供應細兩房單位，分層戶建築面積只有500餘方呎，但由於實用率高八成多，內籠見使好用，即使屋苑康樂設施欠奉，仍然深得實用至上家庭客歡心。 至於會德豐旗下日出康城GRAND MARINI 今日錄得一伙撻訂，發展商即日上載新銷售安排，定於下周一重推，為2B座47樓A室，實用面積785平方呎，三房間隔。
畢架金峰好唔好: 項目圖片
庫存影片本頁內之影片並非於發展項目其中任何部份或其附近拍攝，亦並非說明發展項目落成時之外觀及其景觀、設施、周邊建築物及環境，與發展項目無關。 發展項目區內及周邊環境及設施會不時改變，賣方對發展項目的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 賣方亦建議準買家到有關發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 踏進大廳便感受到整體設計是以北歐輕奢感為主，以淺灰和黑色為主體顏色，並配上金色和墨綠色襯帶出奢華感覺。 客飯廳長約 7.4 米， 闊約 7.2 米，偌大的落地玻璃趟摺門與花園連成一體。 打開玻璃趟摺門便可擴闊生活空間，適合舉辦大小不同的宴會及派對招待親朋之餘，更盡顯豪門大宅的生活態度。
買個單位, 之後再係又一村俱樂部買個MEMBERSHIP, 有室內外的游泳池, 可以考慮下。 小編為各位錫伴侶的讀者精選出18大實用情人節禮物2023女朋友篇及男朋友篇推介，平價及名牌都有！ 另外，不少酒店及餅店都有推出情人節朱古力禮盒，例如半島酒店、GODIVA、Venchi等，而MUJI更推出自製朱古力DIY，手殘男女也能做到！ 想自己動動手的朋友們有福了，大家可以在家跟著情人節甜品食譜，自我製造「多巴胺」。 ※如欲率先接收資訊，請讚好我們的FB專頁並於「已讚好/Liked」選單設定「搶先看/See First」，多謝支持。 英基 屬下小學每年9月接受下學年的申請，翌年1月進行面試。
畢架金峰好唔好: 沙田嶺畢架‧金峰上載樓書 最細單位由1018呎起
當中於1910年建成的九龍水塘，是新界首個水塘。 政府於2009年將九龍水塘5項歷史建築物列為香港法定古蹟，包括主壩、主壩水掣房、溢洪壩、溢洪壩記錄儀器房及記錄儀器房。 作為本港藍籌屋苑之一，美孚新邨具相當規模，提供 195 畢架金峰好唔好 座物業逾 13,000 伙單位，周邊配套成熟，毗鄰港鐵美孚站、荔枝角公園、萬事達廣場、街市及多間民生店舖，起居生活不假外求。
金峰今首度開放洋房現樓示範單位，為2號屋，面積為3442方呎，連1463方呎花園，並特設私人戶外泳池，天台面積約 322方呎，屬4房4套間隔。 項目另具4幢洋房，單位面積由2814至3448方呎，均連逾千方呎花園，另外，項目亦提供69個車位，預計關鍵日期為今年9月30日。 該盤已獲批入伙紙，料今個月將以現樓形式招標發售。 畢架金峰好唔好 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
屋苑屬區內大型豪宅盤，提供逾 3,400 伙單位，戶型多元化，綠化空間充足。 金峰依山而建，鄰近的斜坡面積較屋苑大逾十倍。 據項目樓書顯示，物業持有人須自行出資保養及維修斜坡。 就記者驗樓當日所見，屋苑附近的斜坡均覆有植被護面及柔性防護網，相信沒有即時危險。 洋房間隔為4房4套，實用面積為3,442平方呎，連1,463平方呎花園，並特設私人戶外泳池，天台面積約322平方呎。
畢架金峰好唔好: 銷售安排
而英基屬下中學中，以英皇佐治五世學校及西島中學的學界成績最標青，也出產過年度優秀運動員。 大部分小學畢業生都會繼續升讀英基中學，可以在運動項目更進一步發展。 屋苑近期錄減價成交，單位為E座高層3室，原則為三房戶，建築/實用面積630/518方呎，原連車位叫630萬元，業主因即將移民要套現，減價52萬至578萬元售出，建築/實用呎價9,175/11,158元。 若不想出入依靠穿梭巴士，另一大型屋苑又一居是不錯選擇，提供 32 座物業逾 1,800 伙單位，鄰近港鐵九龍塘站及又一城，生活便捷。 另一邊廂，由太古發展、位於龍坪道的畢架山花園，前臨石硤尾配水庫遊樂場，背靠畢架山，翠綠環抱。 屋苑共有14 座物業逾 640 伙單位，以大單位為主；在畢架山花園旁邊另有帝景峰，同為依山而建，景觀開揚，兩個屋苑均有居民巴士往返九龍塘市中心。