鄧成波家族連環沽貨，該家族最新沽出九龍塘畢架山花園一籃子車位及鋪位物業，作價約9028萬。 據悉，原業主於1991年以750萬購入，持貨31年帳面獲利約8278萬，物業期間升值約11倍，惟物業於2020年初起曾四度向多家財務公司承造按揭。 畢架山花園交通 畢架山花園處於高地勢，優點是部分單位享有開揚景致，遠離繁囂，可是屋苑配套設施只屬一般。 若想買日常用品，只有一間超市並不足夠，同時商場內缺乏食肆，故惟有乘車到九龍塘又一城商場。
用作分流往返九龍和新界西北的三號幹線（郊野公園段）於1998年5月25日（星期一）下午正式通車，九巴為迎接新幹線開通，決意為旗下元朗區來往九龍和香港島的巴士路線進行一次大型重組，由幹線通車翌日起實施。 棄用繞路的大老山隧道、吐露港公路和新界環迴公路，選用較直接的呈祥道和三號幹線，能減少行車里程外，亦有助加快行車時間，全程收費得以維持不變。 由於來往青衣長青邨及觀塘順利邨的42線，從1980年1月27日起改經新清水灣道後，青衣與觀塘之間的公共交通服務一直被懸空，直至本線開辦為止。 作為青衣唯一能夠來往黃大仙及觀塘市中心的陸路交通服務，在多項有利因素下，其客量一直維持增長。 就上述因素，遂促成了本路線於1994年4月26日投入服務，祇在平日星期一至六早上提供一個單向班次，由天水圍天瑞邨前往藍田地鐵站，途經元朗大馬路、新界環迴公路（今新田公路和粉嶺公路）、吐露港公路及大老山隧道，使用空調巴士行走，全程收費$15。 同年10月17日，增設平日星期一至五下午回程服務，途經新蒲崗及鑽石山地鐵站。
畢架山花園交通: 市區行山路線【6】平山
落完長長的樓梯，經過電塔之下，再行多一會，便與麥徑會合，轉左行去回歸亭，轉右則落沙田坳。 如果想回程回去獅子山公園那邊，可轉左，而今次旅程落慈雲山，所以轉右。 行約10分鐘後，見分岔口，轉右急落沙田坳邨，為落山捷徑，但今次行程就繼續沿麥徑行，選左邊的路。 回歸亭位於獅子山腰的九龍坳，此處為多條行山徑的交匯，四通八達，向南落樂富，向西沿麥理浩徑往畢架山，向北則有獅紅古道及乾隆古道往沙田，往東則往獅子山頂，或沿麥徑繞獅子山腰而行。 此外，由於獅子山以前屬於醉酒灣防線的一部分，回歸亭附近有軍事座標遺跡，旁邊有介紹牌，不妨在行山之中了解香港的歷史。 不久，山路會變得較原始，由大石鋪砌，仍十分好行，而且上山的山路十分清晰，間中更會有路牌指示，不容易迷路。
畢架山花園位於九龍龍坪道1至19號，共有14座，樓高7至14層，提供642個單位，實用面積由807至1312平方呎，間隔以三房為主，另有小量四房單位。 獅子山靠近市區，一個上午或下午便行畢，是一條幾方便的行山路線。 要注意的是上到獅子山脊上的路，如果自覺能力不足，不建議上獅子頭，而由獅子頭行到獅子背的山路亦要小心，尤其拍照時別掉以輕心，曾經有行山人士就在獅子山上拍照失足跌下山身亡。
畢架山花園交通: 筆架山
是次為大家推介的放盤，位於6座中層F室，實用面積809方呎，3房1套間隔，廳大房大，保養不俗，現時叫價1430萬，實用呎價約17676元。 魔鬼山位於油塘，行山路線鄰近市區，交通十分方便，在油塘出發，15分鐘就來到起步點，新手都在可以2小時輕鬆行完！ 在魔鬼山除了欣賞維港景色外，更可在山頂參觀多個於在1915年建成的歷史軍事遺跡，包括魔鬼山棱堡、歌賦炮台等。 2006年11月4日：因應九龍塘教育服務中心地下的九龍塘（沙福道）公共運輸交匯處啟用，「九龍塘地鐵站」總站由沙福道路旁遷入該處。 九龍專綫小巴路線29B，由財記（旺角）專線小巴有限公司（客運營業證編號17257C）營辦，循環來往港鐵九龍塘站及畢架山，途經義德道。 最高點筆架山 難度4級 [初級路線] 短評登山路線多在林蔭樹下走過，走來頗為舒適。
下山時盡管部份路段相同，但後段選了另一條路，繞至鴉巢山那邊，經蘇屋邨及元州邨等，於長沙灣港鐵站離開。 小時候於長沙灣長大，當日重遊舊地，經過保安道市政大樓，是小時候經常流連的地方呢。。 三號幹線（大欖隧道）通車，巴士路線重組安排 （页面存档备份，存于互联网档案馆），巴士狂熱，1998年5月。
畢架山花園交通: 方向
由天水圍（天慈邨）開出的特別班次途經天喜街、天城路、天柏路，天湖路、天耀路、屏廈路、洪天路，然後返回元朗公路269C常規班次原線。 畢架山花園交通 2005年10月3日，269C線平日早上增設特別班次，由天水圍天恩邨單向前往觀塘碼頭，途經天水圍北。 2000年7月17日，平日早上增設特別班次，由朗屏邨開出，同時由天水圍市中心開出的班次不會途經元朗市。 九龍畢架山花園位於龍坪道上，鄰近獅子山郊野公園，前臨石硤尾配水庫遊樂場，環境清幽舒適。
- 迪士尼樂園穿梭巴士R8線、S64系線及龍運巴士青馬收費廣場巴士路線轉乘計劃均不能與此轉乘優惠連續享用。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 畢架山花園位於近石硤尾的大窩坪，身處半山，開揚景致是賣點，惟其配套設施不足，交通方便程度一般。
- 筆架山以北是新界東沙田區的地龍口，以南則是近石硤尾的大窩坪。
- 筆架山東面為獅子山，西北面為尖山，西南面則為鴉巢山，此外山峰附近有鐵路坳和九龍坳。
據深水埗區議會交通事務委員會文件第75/18號，營辦商原申請加價13.0%，運輸署最終批准加幅為10.9%。 置於豐田Coaster後的一組編號（如有）只於交通迷界內使用，其他人（包括行內人士）均沒有對小巴有此稱呼。 畢架山花園交通 的乘客）於指定港鐵車站乘搭港鐵並不能享有此項優惠；若全月通加強版或迪士尼綫月票乘客乘搭上述指定港鐵車站以外的付費車程，優惠則仍然適用。 首先可坐來往大埔及長沙灣的72號巴士，或來往禾輋與佐敦的81號巴士到達「石梨貝水塘」站，再從「石梨貝水塘」站啟程登山。
畢架山花園交通: 服務時間及班次
香港特別行政區政府運輸署，〈九龍專線小巴第30A號、30B及32M號路線調整車費〉［交通通告］，2014年1月28日。 香港特別行政區政府運輸署，〈九龍專線小巴第30A號、30B及32M號路線調整車費〉［交通通告］，2018年9月21日。 香港特別行政區政府運輸署，〈九龍專線小巴第 30A、30B 及 32M 號路線調整車費〉［交通通告］，2022年7月21日。 畢架山花園（Beacon Heights）總站，位於九龍深水埗區大窩坪龍坪道，設有居民巴士及專綫小巴總站。
山上可俯瞰九龍及港島市區景色，是拍攝香港夜景的理想地點之一。 九龍專綫小巴路線32M，由長旺專線小巴有限公司（客運營業證編號12306C）營辦，循環來往畢架山花園及石硤尾站，回程途經帝景峰。 居民巴士站設於畢架山花園商場外，而專綫小巴總站則位於第一座外的路口。
畢架山花園交通: 樓盤資料
筆架山為此防線的中翼部分，以防敵軍由北面翻越筆架山、獅子山及大老山等地進攻九龍。 筆架山位於獅子山以西，標高458米，山頂建有航空雷達站。 1668年，清政府為加強海防，曾在香港設置最少五座墩台（烽火台），並分駐士兵。 九龍墩台為其中之一，一般相信該墩台位處現今的筆架山附近。 畢架山住宅區位於筆架山東南面，以中密度公寓式住宅為主，因粵語「畢」與「筆」同音，「畢架山」逐漸被普遍使用，專綫小巴營辦商及運輸署皆以「畢架山」稱呼該住宅區，與山峰名稱有所出入。
他接受《龍週》記者訪問時指出，屋苑準買家來自受薪階層，疫情影響零售等行業，工作環境不穩定，影響他們的購買意欲；而且，屋苑交通不算方便，令業主叫價不太高，故預計年底樓價跌2%至3%。 他又預期年底租金平穩，因屋苑交通不太方便，租金叫價一直不高。 美聯物業首席高級營業經理劉佳信接受《龍週》記者訪問時表示，現時買賣盤約有20個，叫價介乎 畢架山花園交通 1350 萬至 3000 萬元，實用呎價介乎約15000至28000元。 最平單位為6座低層F室，實用面積809平方呎，以叫價1350萬元計算，實用呎價16687元。 他說，受到新一波疫情爆發影響，睇樓量減少，業主擴闊議價空間2%至3%。
畢架山花園交通: 市區行山路線【8】小馬山
中原高級分區聯席董事余社朝表示，這類入門三房單位現有約10個放盤，入場單位為30座低層B室，實用面積759方呎，連車位叫價1,200萬元。 屋苑位置優越，長期有捧場客，成交向來穩定，三月份暫錄兩宗買賣。 區內除了貴氣十足的低密度居住環境之外，還有不同「級別」的豪宅選擇，迎合各類「豪」客置業需求。
- 畢架山花園於位龍坪龍坪道1-19號，分為4期共14幢住宅大廈，由1985年8月至1987年6月分階段入伙，發展商為太古地產。
- 柏架山位於香港島東區 ，高532米，為香港島第二高峰 ，連接大潭水塘及畢拿山 ，交通方便。
- 美聯物業首席高級營業經理劉佳信接受《龍週》記者訪問時表示，現時買賣盤約有20個，叫價介乎 1350 萬至 3000 萬元，實用呎價介乎約15000至28000元。
- (五) 沿竹園道(北行)往獅子山隧道公路(北行)行駛的車輛，須改經馬仔坑道、鳳舞街、富美街、聯合道及窩打老道。
- 本線最嚴重的脫班情況發生在當天晚上，數十名乘客在觀塘碼頭等候近2小時才有車，期間不耐煩的乘客數度與站長理論。
- 部分巴士迷分別於得知消息後及兩輛非空調巴士均離站後，隨即乘搭其他交通工具（如的士、42M線、E32線、專線小巴409線等）分別往長安巴士總站、大窩口鐵路站甚至九龍區追趕，情況非常混亂。
重組過後，來往九龍的元朗和天水圍居民，以及元朗前往天水圍的人士，也有足夠的替代交通服務，兩地居民可謂皆大歡喜。 2006年起，269C線配合天水圍人口持續增長，針對前往日漸蓬勃的九龍東商業區上班一族，加開早上特別班次前往觀塘。 時至今日，平日早上的繁忙時間，分別有由天慈邨和天恩邨開出的特別班次（後者已演變為第二代69C線，更增設了返回天恩邨的班次），與天水圍市中心開出的主線分擔客量，使整個天水圍新市鎮由北至南也有便捷的公共巴士服務。
畢架山花園交通: 服務狀況
畢架山花園住戶除了可到樓盤自設商場的超市和民生小店購買日常用品外，也可到石硤尾澤安邨選購各式生活所需。 畢架山花園背倚翠綠山巒，地勢較高，大部分單位可享幽美山景或海景。 而屋苑設游泳池及網球場等設施，住客亦可在附近的石硤尾配水庫遊樂場享用其中的提供緩跑徑及籃球場等。
