要獲取這些資料，最輕易和切實的方法就是查閱該物業的土地登記紀錄。 由2012年10月27日起，香港特区政府就住宅物业交易加征“买家印花税”。 “买家印花税”是在现有的从价印花税及“额外印花税”（如适用）之上，就住宅物业交易加征的印花税，税率为物业交易的代价或物业市值（以较高者为准）的15%。 香港按揭 市民可就物業文件，在網上遞交加蓋印花申請，而無需親身將文書正本送交稅務局。 網上繳稅後，可即時完成加蓋印花手續。
這個方法適用於所有類別的文書，包括物業文件及證券交易文件。 請在印花稅署櫃位遞交申請，並提交文書正本及所需證明文件。 在1992年以前，临时买卖协议及正式买卖协议均不属于售卖转易契的定义范围。 印花税是就文书征收的税种，其征收对象是对证明交易的文书，并不是有关交易的本身。 “文书”（Document）一词在《印花税条例》第2条中的定义是包括“一切书面文件”（Written Document）。 即，如果相关交易没有开立证明交易的文书（例如：口头租约Verbal Tenancy Contract），就无需缴付印花税。
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放租時，經常會遇到業主與租客關於家電維修的糾紛問題，究竟，單位內的電器應該由誰負責維修呢？ 其實，這個問題取決於這些家電有沒有在租約上清楚列明。 如果有列明的話，即是說每月的租金是包含了該電器的，那麼電器壞了，業主便要負責去維修。 申請印花易帳戶 一般來講，空調、熱水器、煤氣爐或電磁爐等等，都會清楚寫在租約上，方便租客跟業主日後交樓時驗收之用。 在租約簽署30日內要前往稅務局的印花稅署打釐印。
請注意，申請新護照可能需要一段時間，因此請盡早申請。 當然，稅務局在設計「稅務易」系統時，已參照符合 ISO 及 ISO 27002的規定（業界最新及最好的資訊保安管理準則），亦會定時對系統進行保安測檢。 每家總行或分行可開立最多20個印花易帳戶。 例如，某商號有10個辦事處／分行，便可開立最多200個印花易帳戶。 不动产转让的印花税值是按不受留置权限制的物业市值计算。 市值一般会由差饷物业估价署署长提供。
申請印花易帳戶: 會議日期03.07.2019
可至全國7-ELEVEN有ibon機台之門市訂購商品(服務詳細說明與限制)。 5.若訂單金流選擇ibon付款需待付款完成後訂單才算成立；若選擇信用卡付款，為維護您的交易安全，部分訂單需與發卡銀行確認後才算成立訂單。 建議您多加利用7-ELEVEN門市取貨付款服務，安全、快速又便利。 3.同一筆訂單，配送方式只能選擇全部7-ELEVEN取貨或全部宅配，如果您希望使用不同取貨方式，請分兩次下單。 出國當然希望身體不要作怪，因此事先備好簡單的成藥，慣用藥物是必須的，但倘若真的遇到緊急狀況需要看醫生怎麼辦呢？ 聯繫的旅遊保險公司，確認的保險是否包含在國外看醫生的費用。
假如租約以市值租金批出而租期為三年或以下，則即使該租約未在土地註冊處註冊，其優先權亦不受影響。 申請印花易帳戶 2年租、平均年租和租金總額須調高至最接近的100元計算。 評定印花稅時，租約內所提及的訂金不會計算在內。
申請印花易帳戶: 住宅租約： 關於加蓋印花、註冊及提交表格CR109的指引
為節省時間，你可使用電子印花服務為物業及股票轉讓文書加蓋印花。 稅務局就物業租約、買賣合約和樓契推出「電子印花服務」。 市民可登入「公共服務電子化」計劃網站，在網上遞交加蓋印花申請、繳付印花稅及收取印花證明書。
為確保稅務文件能妥善寄到稅務局，請在投寄郵件時支付足額郵資。 防盜RFID包可以有效防止非法盜窃錢包內的身份證明文件和信用卡之類的資料, RFID防盜包就是通過放置一層封閉的防護層，使得非法讀取器無法獲取到錢包內的資料。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 請填妥I.R.S.D.109號表格(下載表格)，以傳真／郵寄／親自交回印花稅署。
申請印花易帳戶: C. 注册程序
「住宅租約不求人：電子資料册」(下稱「資料册」)旨為協助市民大衆在無需聘用律師的情況下仍能自行草擬及簽訂有效住宅租賃協議。 在土地注册处宣誓以证明摘要内容属实的费用为170元。 申請印花易帳戶 假如租约所载条款属于常见条款，则阁下可自行计算应缴印花税款，并将缴款支票夹附在申请表上。
不過在沒有租約的情況下，業主或需提供更多證據以證明與租客的租賃關係。 一旦沒有遞交此表格，「業主或租客可能無權採取法律行動，以追收有關租賃協議下的租金」。 在租用物業的程序中，無論是住宅物業又或工商舖，業主一般都會租客訂立租約，並且會加蓋印花，繳交租約印花稅，究竟在法律上租約打厘印是否必需？ 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。 當大家租賃物業，業主和租客的租約一般都會打釐印，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。
申請印花易帳戶: II.住宅租約： 關於加蓋印花、註冊及提交表格CR109的指引
摘要表格要求提供的資料，包括但不限於租約所涉物業的地段編號、物業參考編號及不分割份數。 市場上放租的單位可分為「全包」及「不包」兩種，即是否由業主承擔物業的管理費。 因此，租客在睇樓時，需要了解清楚住宅每月的管理費開支，以幫助判斷… 簽署正式租約前，應確保在租約上寫明業主與租客雙方的責任，如家電維修等。 另外，簽約後租客一般會繳交「兩按一上」，即兩個月租金作按金，一個月上期租金。 根據上述的計算方式，便可知放租是否有利可圖。
阁下可亲身前往土地注册处客户服务中心或位于大埔、荃湾及元朗各区的新界查册中心(各个办事处的详情，载于本部份第6段)，利用柜位查册及自助查册服务进行土地登记查册。 申請印花易帳戶 租约注册后，任何人在处理该租约所涉物业时将得悉或注意到该租约的存在，因此该租约的优先权不会丧失。 假如租約訂明一個固定租期，但可因某種情況或事件而提早終止租約，則該租約下的租期為該固定租期。
申請印花易帳戶: 印花易帳戶號碼 – 印花工藝
印花稅署將視乎個別情況，減免部分甚至全部罰款。 若是主動披露，而且不是蓄意逾期，或可獲按以下公式計算減免後罰款，但罰款額最少為 $500。 電子印花證明書與傳統印花作用一樣，只是形式有別，如偏好傳統印花，便須以郵寄方式遞交申請及所需文件，或親身在印花稅署櫃位遞交。 「稅務易」是為你提供網上稅務服務的嶄新概念。 你只須輸入稅務編號及「稅務易」通行密碼，或以數碼證書登入你的「稅務易」帳戶，即可享用一系列個人化的網上稅務服務。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 有無申報物業稅不是你能力可知,你不是政府相關執法人員,係唔會有途徑可知既.更何況,如果係O果D職業業主, 佢可以選擇交利得稅.所以你都係慳番淡氣. 這是你收取稅務局所發信息的信息匣。 有關信息會自發出日期起計保存6年，稅務局會突顯未經閱讀的信息，以提醒納稅人。
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在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。 村屋按揭一般與私人住宅一樣，但高成數按揭就有少少分別。 如果租約不包水電煤的話，便要了解清楚水費、電費計算方法，有些物業設有獨立水電錶，可以抄低當時度數作為參考。 徐志華指，通常續約兩年，生約或死約要由業主和租客商討後決定。
- 透過「稅務易」帳戶，納稅人可檢視其帳戶內的個人資料、查閱有關提交報稅表、評稅和繳稅的狀況，以及通知稅務局更新其個人及業務資料。
- 他表示，從業主角度來看，希望繼續簽死約，因簽生約，租客或可提早通知後搬走，故不想再揾新租客，亦不想再向代理支付佣金。
- 你須在你的「智方便」流動應用程式表示同意及提供個人資料，包括香港身份證號碼、英文姓名、性別及出生日期以作確認。
- 大家出去租樓時都要繳付釐印費，即租約印花稅，在指定時間內業主和租客訂立租約後都要分擔此項費用，假如業主想減租，那還要再打釐印嗎?
- 如擬甩走按揭保險，可到銀行分行辦理，把按揭成數降到5成或以下，才合資格出租。
- 不過，紙張形式的樓契及買賣合約加蓋印花的處理時間仍需5個工作天。
- 搞清楚打釐印的作用、程序及計算費用，是時候搜尋出租樓盤，記得簽約前要做好功課，由代理或自己查冊，一看業權。
- 你亦可以向印花稅署申請加蓋傳統印花。
他表示，從業主角度來看，希望繼續簽死約，因簽生約，租客或可提早通知後搬走，故不想再揾新租客，亦不想再向代理支付佣金。 而且，查册可以知道物業是否有非法僭建等任何釘契問題，因一旦物業出現上述問題，雖然租客不用為此而負上法律責任，但屋宇署可能會發出清拆令，屆時租客有機會被迫走。 在簽妥租約後1個月內，必須向差餉物業估價署遞交《CR109 新租出或重訂協議通知書》，否則日後遇到租務糾紛，小額錢債審裁署有權不受理。 由於銀行估價往往比較嚴謹，一般會比市值較低。
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资料册所提述的其他网站和超文本连结，其内容并非由「社区法网」、其所属大学以及「社区法网」资料提供者维持或控制。 除非差估署署长已在相关租约的表格CR109上批署，否则业主无权采取法律行动以追收该租约下的租金。 凡书面住宅租约订明固定租期为五年或以上，且该租约没有订明业主可提早终止租约或订明在固定租期内缴交同意租赁金或加租，则毋须就该租约提交表格CR109。
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如果不知道如何尋找醫療服務，請向當地的領事館或大使館尋求幫助。 此一站式服务24 小时运作， 既快捷又省时。 地产代理不用在办公时间内亲身到税务局轮候办理加盖印花手续； 其客户可省却再到代理行取回已加盖印花租约的时间， 亦无需另行向差饷物业估价署申报有关租约的资料。