如果你是將滙豐信用卡的 5X 最紅自主獎賞分配到其他類別，賺分原理都是一樣，而簽賬類別的回贈只要再自行加加減減就可以計算得到。 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。
此按揭優惠只適用於推廣期內成功申請恒生之物業按揭服務之客戶。 客戶一旦接受此按揭優惠，即表示客戶同意及接受經恒生安排火險，該火險為昆士蘭保險(香港)有限公司(「昆士蘭保險香港」)承保之「火險保障計劃」。 合資格信用卡賬戶必須仍然有效及信用狀況良好，方合資格獲得有關優惠。 任何交易如有舞弊/濫用成分，花旗銀行保留權利於持卡人之合資格信用卡賬戶內直接扣除有關計劃下所給予優惠之等值面額、取消持卡人獲得有關優惠之有效資格，及/或暫停合資格信用卡.，並須依花旗銀行及有關商戶之最終決定權而定。 所有本地食肆簽賬(「合資格本地食肆簽賬」)，可獲2% 本地食肆簽賬回贈，已包括1% 基本回贈(「本地食肆回贈」)。
現金回贈意思: 財務狀況 / 銀行審批條件有變
18個自動回贈計劃中，所須兌換回贈的簽帳額，又可再細分為按簽帳額的某個百分比計算（11個）或直接以簽帳額按特定兌換比例計算（7個）。 如果以兌換$1現金回贈計算，所需的一般或本地簽帳額由$50至$333.33元不等，相差亦達5倍以上。 昆士蘭保險香港將於首6個月保費豁免期結束前，以書面通知客戶優惠期內餘下月份 (即由第7個月至第18個月) 之「火險保障計劃」自動續保安排。 如相關物業已有總火險單，恒生及昆士蘭保險香港將保留取消此優惠的權利。 除保費及繳稅外，每月首＄10,000經網上繳費可賺取0.55%回贈。
- 包括現金回贈之實際年利率低至2.02%，此實際年利率以兌現金額HK$300,000、每月平息0.13%、還款期24個月及HK$3,000現金回贈計算。
- 現金回贈也是銀行批出按揭的成本之一，因此為免客人提取貸款後密密轉按賺取現金回贈，銀行會在發出的按揭貸款確認信中列明罰款，每間銀行的罰息期不同，部份罰息期為3年，有些則只有1年，大部份銀行採用兩年。
- 未補地價居屋都可以利用轉按，獲得更優惠利息以及賺取回贈，但就不可申請加按或延長還款期，而轉按亦只能轉按現有貸款額，不可轉按套現。
- 如果仍有額外現金剩，可以考慮放到高息存款戶口，減少利息支出。
你必須憑信用卡進行合資格簽賬才能獲得現金回贈，各發卡銀行以至於信用卡對「合資格簽賬」的定義亦有所不同。 不少現金回贈信用卡只計算本地及海外零售簽賬交易，而不包括分期供款、網上繳費、自動轉賬、八達通增值等消費，隨著近年手機支付興起，Apple Pay、Android Pay等亦獲得部分信用卡納入為合資格簽賬。 請仔細查看信用卡的相關細則及條款，才能賺盡現金回贈獎賞。 而對於喜歡直接獲得獎賞，以及慣常小額簽賬的你，現金回贈便最適合不過。 現金回贈信用卡機制相對較為簡單，一般而言，所有合資格簽賬將按現金回贈比率計算，而銀行會直接將回贈金額存至信用卡賬戶，客戶可選擇用作扣減月結單簽賬，變相直接獲得折扣優惠。
現金回贈意思: 現金回贈 信用卡 比較 (2022.01 更新)
這個情況下，透過完全將物業轉按，借款人可利用新借入的 450 萬元來償還原有按揭餘額（即 300 萬元），多出的 150 萬元可以提取，套現成流動資金。 如借款人想將整個當時價值 700 萬元的物業轉至由另一間銀行承造按揭，重新進行物業估價，就叫轉按套現。 以任何貨幣結算之簽賬及免息分期之每月供款(「基本回贈之合資格簽賬」)，可獲1% 簽賬回贈(「基本回贈」)。 使用Citi Cash Back信用卡簽賬可享用不同種類的精彩禮遇及推廣優惠。 Citi Cash Back信用卡附設多種卓越功能。
要注意普遍現金回贈信用卡將回贈金額轉入戶口抵消當月簽帳，或以積分方式發放，自行換取對應現金回贈金額，而非直接退還現金。 如果按揭成數本身已達指引上下，而現金回贈高於1%，銀行一般實務上的操作，是將借款額由原有上限的按揭額扣除。 例如樓價800萬元，借款人申請6成按揭，銀行提供1.5%回贈。
現金回贈意思: 現金回贈信用卡比較表
若想轉至高成數按揭套現，物業價值要在 600 萬元或以下，最高可敍造8 成按揭。 如果借款人當初因為各種優惠而選擇了利率亦較高的按揭計劃，一心打算罰息期後再立即轉按，以賺盡優惠，跌市的話，借款人就可能要硬食高息。 與此同時，銀行為管理風險，會考慮種種經濟因素，審批按揭的條件或變得更加嚴謹，令申請人可借成數降低，最終貸款額甚至比原先的更少。 業主作出轉按決定前，必先檢視個人及家庭過去入息是否受經濟環境影響。 如果借款人原本是借高成數按揭，便需要購買按揭保險。
消委會換算各計劃下兌換1元現金回贈所需的平均港幣簽帳金額，發現即使是同一類消費，兌換率可相差甚遠。 恆常計劃中，如以餐飲／食肆類簽帳兌換1元現金回贈，平均所需簽帳金額由最低33.33元至最高225元，相差接近6倍；而在限時計劃中，該類別兌換1元現金回贈，平均所需簽帳金額由最低8.33元至最高100元，相差11倍。 若以網上簽帳比較，恆常計劃兌換1元現金回贈，平均所需簽帳金額由最低31.25元至最高為250元。 此外，你亦可以根據個人消費習慣，選擇現金回贈信用卡、里數信用卡、餐飲優惠、網上購物、尊尚禮遇、公司信用卡、低門檻或學生信用卡、銀聯信用卡、迎新禮品等類別。
現金回贈意思: 迎新賞HK$1,000現金回贈
於合作商戶使用現金回贈信用卡，能助你賺取更多積分。 要用盡現金回贈信用卡的優勢，就要選擇最合你心意的回贈計劃。 如果你下定決心，要賺取現金回贈的話，就必須細閱服務條款及細則，並留意任何更新及修定。
除客戶及恒生(包括其繼承人及受讓人)以外，並無其他人士有權按《合約（第三者權利）條例》強制執行本條款及細則的任何條文，或享有本條款及細則的任何條文下的利益。 如客戶選擇於首6個月保費豁免期間取消「火險保障計劃」，取消計劃時必須同時向恒生提交一份有效的火險保單，而該火險保單為恒生接受。 雖然今年 安信EarnMore銀聯鑽石卡 有2%回贈，且以此卡外幣簽賬2%及港幣簽賬1.5%時，回贈亦沒有優勢，但此卡有25%迎新回贈，首兩個月簽賬多少，就按比例有多少回贈，最多可賺取＄1,000。 中銀樂遊賞Visa 現金回贈意思 Signature卡 ：要賺取8%回贈有一點複雜，當月需要最少3次本地簽賬，海外單一簽賬＄500或以上，並累積＄6,000或以上，才有8%回贈。 每月最多可賺取＄500回贈，海外簽賬＄6,250封頂。
現金回贈意思: 現金回贈意思: EarnMORE 銀聯卡 (簽賬 2% 回贈)
換言之，銀行即使提供多於貸款額1%的回贈，也沒有違規——只要在計算按揭成數時，將「整筆」回贈計入貸款額內，而總貸款額不可超逾按揭成數上限指引。 現金回贈信用卡能夠在你消費後，將簽帳的部分金額回贈到你的帳戶，等於讓你在消費的時候賺取額外的折扣。 有些信用卡會將回贈以現金直接存入你的帳戶，有些更可在指定商戶「當現金洗」。 除了必須留意現金回贈機制、年費，大部份現金回贈信用卡都設有迎新回贈優惠，於指定時間內簽賬累積達一定金額，即可獲得額外現金回贈，你可以按個人需要自選心水信用卡。 一般情況下，任何合資格簽賬按現金回贈率計算，不需要兌換手續，銀行直接將回贈金額存至下一期的信用卡賬戶內，除了扣減月結單簽賬之外，亦可用來抵銷年費，但不可兌換現金或轉讓。 部分銀行如渣打回贈金額存至網上換領平台，客戶可自由換領現金回贈或禮品。
- 所有本地酒店簽賬(「合資格本地酒店簽賬」)，可獲2% 本地酒店簽賬回贈，已包括1% 基本回贈(「本地酒店回贈」)。
- ML戶口有兩種方式派息：每月直接派息/ 以存款利息，自動扣減按揭利息或本金。
- 故無論消費者的相關簽帳額有多高，其最終獲得的額外獎賞，只較恆常計劃下多40元。
- 不過，如果B銀行的新一套按揭計劃細節有變，或遇上加息，那麼日後，仍有機會支付較貴的利息。
- 車位最低是H按封頂位，但如客人在車位的屋苑有單位，一拼上按（無須合契）的話，車位按揭可跟樓按利息，做30年和最多借6成。
- 18個自動回贈計劃中，所須兌換回贈的簽帳額，又可再細分為按簽帳額的某個百分比計算（11個）或直接以簽帳額按特定兌換比例計算（7個）。
實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。 詳情請瀏覽Visa Signature 網頁/signature。 全新信用卡客戶為現時並未持有及於現時所申請渣打信用卡主卡批核日起計之過去6個月內沒有取消任何由渣打銀行(香港)有限公司(「本行」)發行之渣打信用卡或MANHATTAN信用卡主卡之申請人。 #於合資格客戶符合上述指定簽賬要求後之2個月内，本行將連續6個月每月於合資格客戶之賬戶誌賬HK$130（合共HK$780）。 另一個方法是照樣用2.1%回贈方法，然後上會前你先透過問家人借貸、信用卡現金透支或其它短期貸款方法透支所需的十餘萬一個星期，利息大約是幾十元，當銀行回贈過數後你便可以清還該短期貸款。
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如業主在「罰息期」轉按，便需要繳交罰款，具體罰則視乎個別銀行條款而定。 現金回贈意思 因此，轉按前，業主必須要細閱按揭通知書（Facility Letter），確保在罰息期完結後，才完成轉按程序，避免要支付罰款，得不償失。 一些業主在購入物業的時候會選擇以聯名形式購入，然而這種情況之下，其中一方如果想再購入物業，便沒有「首置」的政策優惠。 透過轉按，業主可以把聯名物業除名，其中一方便可以重新獲得首置身份，不需要付15%的印花稅。 現金回贈為800萬元的6成的1.5%，即7.2萬元。 720萬元＋7.2萬元超出9成的限制，一般處理手法便是將貸款額根據回贈相應下調至712.8萬元。
信用卡亦提供不同禮遇，令整個消費過程更愉快安心。 如果物業只是輕微增長，銀行會根據物業現時的樓齡、質素估價，最終可能價值維持不變或稍為提升，而套現的金額未必像想像中多。 加按是在原有正在還款的按揭貸款上，在進行抵押加按，增加貸款額，因此加按只能夠在原有貸款的銀行才可以進行。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。
現金回贈意思: 自動回贈
點擊此文章《MoneyHero限時獨家優惠：獎賞換領進度》，你只需點擊所參與的相關活動，即可自動跳至該列表，方便查看進度。 內地1月新增貸款4.9萬億元（人民幣．下同）創新高，人行擬出手降溫。 現金回贈意思 路透引述消息透露，人行本月較早前對部分銀行進行窗口指導，希望銀行以合理增速投放貸款，適度控制2月貸款規模，平滑整體投放節奏。 內地積極重振房地產市場，各地城市相繼推出放寬樓市調控的新規。
例如以渣打Simply Cash Visa卡（本地消費1.5%回贈）本地簽賬HK$1,000，就可以獲得HK$15回贈，用戶可選擇用來抵銷部分結欠。 滙豐Red信用卡 ：10倍「獎賞錢」，換算後是4%「獎賞錢」回贈，兌換成里數即HK$2.5/里。 今年內每個優惠階段累積網上及海外簽賬滿＄3,000，可獲額外5倍「獎賞錢」，每階段最多可賺取額外＄300「獎賞錢」。 加上「最紅自主獎賞」、「賞中華」或「賞世界」的5倍，人民幣或外幣簽賬就變成11倍「獎賞錢」。 此卡外幣簽賬2%及港幣簽賬1.5% (包括八達通自動增值)，迎新20%回贈相當吸引，首兩個月簽賬HK$4,000可賺取HK$800。
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例如貸款額為500萬，現金回贈為1.6%的話，現金回贈便是$80,000 ($5,000,000 x 1.6%)。 此筆回贈通常會在提取貸款後兩個星期轉賬至借款人的戶口內。 不論是新造按揭還是轉按，H按還是P按，均有機會享有銀行現金回贈。
現金回贈意思: 兌換「易賞錢」
為免卻煩惱，不少消費者會選擇以現金回贈，直接扣減簽帳額。 消費者委員會比較19間發卡機構合共38個有提供現金回贈的信用卡獎賞計劃，發現有多種現金回贈的模式，所須簽帳額相差可達8倍，差異頗大。 計算現金回贈的總成本也會因各類優惠、兌換條件、使用限制和年費等因素而改變，消費者難以直接比較。 消委會呼籲發卡機構推出優惠時，清晰交代計算方法，而消費者則宜按自己慣常消費模式，選取最合適的信用卡，切勿因盲目追求獎賞而過度簽帳，以免得不償失。 7個網上簽賬類別 (外幣簽賬、旅遊商戶、超市、餐飲、娛樂、服飾、慈善捐獻) 選擇其中之一，可賺取5%回贈，每個月可更改選擇類別。 回贈以DBS Card 現金回贈意思 +內的「一扣即享」直接扣減有關簽賬的應付金額，每月最多可獲HK$150回贈獎賞。
現金回贈意思: 申請轉按需不需要通知原有銀行？
要留意全年網上或海外簽賬優惠期分為2個階段，每個階段需累積相關簽賬滿HK$5,000才會計算。 另外，這張卡只限卓越理財客戶申請，而開立卓越理財戶口需要HK$1,000,000理財總值，不易申請。 現金回贈意思 發卡機構獎賞計劃下，持卡人每月簽帳會獲得獎賞積分（下稱「賞分」），而累積一定數目的賞分，可換取獎賞計劃提供的各種禮品、服務、商戶現金券，以至現金回贈。
20間回覆消委會查詢的發卡機構中，絕大部分界定現金透支、信用卡年費或財務費用、購買賭場籌碼，以及繳付稅項等交易為非合資格簽帳。 另外只有8間機構（即約四成）會就繳交指定保單費用或認購指定基金的簽帳發放獎賞或現金回贈。 若客人直接同銀行申請，則不會得到轉介公司嘅額外回贈。 申請 HSBC Visa Signature 信用卡可以憑合資格簽賬賺取高達 14X 「獎賞錢」，是眾多滙豐信用卡之中最高回贈的信用卡。
現金回贈意思: 美國運通Blue Cash® 信用卡
有些信用卡設定了最低簽賬額，卡主必須簽帳逹到最低簽帳額，才能賺取回贈。 亦有信用卡設有現金回贈的上限，或者限制了於每個消費類別能賺取的回贈。 銀行於特定月份，將某個消費類別的現金回贈百份比提高，亦屬常見的做法。
台灣簽賬可賺取20倍積分，回贈率達8%，但要留意積分只有一年有效期，日本/韓國及台灣的額外積分亦有限額。 5倍簽賬積分，額外4倍積分每月最多可賺取額外5萬積分。 與網上簽賬一樣， Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay等流動電話付款也可賺取10倍簽賬積分，每月最多可賺取額外1萬積分，即是4%回贈。 置業人士揀選按揭產品時，除按揭息率外，現金回贈亦是一項重要考慮。 根據經絡按揭轉介研究部資料顯示，2.5%現金回贈是自2007年經絡按揭有記錄以來的新高。 另外，銀行提供的現金回贈亦由2020年11月有記錄的最低位0.8%一直攀升至現時新高2.5%。
當物業估價為750萬，轉按6成450萬，扣除剩餘供款200萬可以套現到250萬，再加上手上100萬現金總共有350萬。 而當太太人工為$30000月，以30年按揭供款年期計，最多可以借到315萬。 現金回贈意思 在轉按過程中涉及很多法律文件，以及手續需要處理，因此當中最大的費用便是雇用律師。 現時轉按樓價600萬或以下的物業，最多借8到成；樓價在600萬至834萬之間，則最多能做到6成，而轉按上限為500萬。 另外樓價在834萬至1000萬的物業，上限500萬。 最後物業樓價是1000萬以上，最多只可以借到5成。