睡房於客廳左邊，為套房式設計，長方形開則，並設落地玻璃，光線充足，浴室座落於房間左邊。 踏入虎年，多家發展商都推出優惠吸客，其中位於屯門掃管笏的現樓項目Emerald Bay，更推出「迎金虎 賞千萬」活動，以抽獎形式送出預計估值1,000萬元左右的三房單位。 【本報訊】疫情拖慢新盤銷售，昨日有發展商更新銷售安排，延長置業優惠吸客，包括三個恒地新盤，包括北區高爾夫．
- 發展商公布，第2期3及3A座冠名為海瓏作宣傳及推廣用途。
- 事關在一期前方的用地已被路勁在2017年投得，可建樓面達472,949呎，最高達80米，跟現時「恒大．珺瓏灣」相若。
- 如多年前白花油總部所在新銀集團中心，有離岸公司申請將大廈改名為銀基中心，白花油以世界各地註冊商標均以新銀集團中心為註冊地址為由打官司阻止，最後在終審法院勝訴。
只因望海景的同時，也要先正望車來車往的「屯門公路」，所以這邊大部位單位均需進行不同程度的噪音緩解措施。 珺瓏灣2期 其中2伙為高層B室，面積312方呎，1房間隔，成交價分別為527.8及530.4萬，呎價16917及17000元。 另外低層G室，面積475方呎，2房連儲物室間隔，成交價708.8萬，呎價14922元。 入場單位3A座6樓M室，實用面積222平方呎，折實售價383.2萬元。 至於一房單位，定價最平為3座1樓J室，面積約307平方呎，折實售價約460.8萬元，折實呎價為15,009元。 最新推出的價單，提供最高售價14%折扣，以及2萬元直接扣減樓價等優惠。
珺瓏灣2期: 銷售狀態
「恆大‧珺瓏灣 EMERALD 珺瓏灣2期 BAY」項目至今累售1,527個單位，涉及成交金額達75億港元，當中項目第2期銷情更為熱熾，已售出990伙，涉及成交金額達49億元，至今僅餘下101伙可供發售。 【新盤2021】中國恒大「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」盡推尚餘137伙單位，其中110伙於5月8日發售，另27伙地下花園特式單位於5月10日開始招標發售。 其後中國恆大在2018年1月，市傳以作價約65億元向恒地購入上述項目的擁有公司股權。 以此作價計算，每呎樓面約為8,300元，較2017年7月同區批地價高逾2成。
據成交紀錄冊顯示，該項目3座中層P室，面積238方呎，於上月以456.7萬售出, 惟買家簽定臨時買賣合約後再無進展，料遭發展商沒收5%訂金，涉約23萬。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
珺瓏灣2期: 恆大•珺瓏灣 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果
一期高座較捱近「管翠路」與「星堤」一邊，開則上分前後兩排，現時後排包括「1座E-K室」、「1A座C-J室」、「2座D-L室」以及「2A座D-J室」均可望到後方「掃管笏村」以及「大欖郊野公園」的翠綠山巒。 然而山景是否有永久保障，也要視乎前方項目怎樣發展。 事關在一期前方的用地已被路勁在2017年投得，可建樓面達472,949呎，最高達80米，跟現時「恒大．珺瓏灣」相若。
當然造價有否包括建築成本、以及其他支出，外界並沒有資料可參考，但若以純地價計算，這個價格比其後路勁在附近投得地皮6,700元高近三成，創掃管笏一帶地價新高。 【新盤2021】中國恒大旗下屯門掃管笏新盤「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」，盡推尚餘137伙單位，其中110伙將安排於本週六（5月8日）以先到先得形式發售，另外27伙為地下花園特式單位，於5月10日開始以招標形式發售。 本影像只供內部培訓及參考之用，並非有關樓盤的廣告，本公司職員不得把影像轉交客戶，亦不得向外發送、轉載或披露，違者將會受到公司及/或地產代理監管局的處分。 有關資料未經核實，本公司不對資料的準確性做出任何保證。
珺瓏灣2期: 恆大．珺瓏灣忽然改名 業主可以點？
128 WATERLOO招標發售1伙 新春期間至少3盤推出… 【本報訊】疫情嚴峻，新盤昨日零成交，銷售焦點轉以大型單位招標為主，元朗峻巒第1B期下周一（21日）招標2伙特色戶；長沙灣翠雅山下周一起招標4伙面積逾千呎單位。 新地（00016）發展元朗峻巒第1B期… 最新價單繼續提供最高售價14%折扣優惠，以及2萬元樓價折扣等多項置業優惠。 項目全新低息按揭計劃，首36個月利率為P減 2.5厘，之後為P加3厘。 原本是恒基在2015年以36.29億元，從政府手上投得的發展商項目，以可建樓面785,341呎計算，當時每呎樓面地價4,621元，但在2018年卻傳出恒大以65億元向恒地購入地皮，變相地價調升至8,277元。
綜合土地註冊處數據所得，2022年四月全港共… 餘貨項目亦積極銷售，九建（00034）短期內加推將軍澳海茵莊園312伙；堅尼地城加多近山項目新近售出全盤最後1伙，作價逾1億元。 九建發展將軍澳海茵莊園全盤至今售出519伙，套現約32億元，平均成交…
珺瓏灣2期: 地產博客
珺瓏灣I、II今更新價單及公布最新銷售安排，將於本周日起，銷售17伙，有單位定價加價幅度達13%。 珺瓏灣I今更新價單3N號，並將於本周日（13日）銷售2… 恆大‧珺瓏灣第2期位於屯門掃管笏管翠路8號，發展商為中國恆大，實用面積 平方呎，共提供1228伙。 恆大‧珺瓏灣由中國恒大發展，位於屯門管翠路8號，第二期提供4座，提供1228伙，實用面積由201至475平方呎，間隔為開放式、1房、1房連套房、2房及2房連儲物室。 珺瓏灣2期 有市場消息在2021年8月18日指，恆大‧珺瓏灣第2期將預計關鍵日期延遲至9月17日，而至原本預計關鍵日期(2021年8月13日)買家仍未獲安排收樓。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 發展商亦首度推出27個地下連花園特色單位，於下周一(19日)起招標。 該批單位分布第5座及5A座，實用面積由201至438方呎，花園面積由58至362方呎，間隔開放式至兩房不等。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 發展商示範單位以5A座21樓J室為藍本，實用面積307平方呎，原則為一房單位，用戶可因應需要打通為開放式單位。 就一房無改動示範單位為例，進入玄關的右邊為開放式廚房，左邊則是雪櫃及入牆式多用途櫃，直望長方形客廳四正，末端為22平方呎露台，將採光帶入客廳。
珺瓏灣2期: 按揭計算機
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- 美聯物業區域營業董事郭寶強表示，恆大‧珺瓏…
- 最新價單繼續提供最高售價14%折扣優惠，以及2萬元樓價折扣等多項置業優惠。
- 據悉逸瓏灣I & II會為部份買家提供首兩年免費豪華轎車接送服務，接載住客往返港鐵沙田站及大學站。
- 不包括洋房內44個車位、訪客車、電單車及上落貨車位等，住宅車位157個提供1及2期住戶使用，平均1個位分配12.4戶，可能會令屋苑車位供應不足。
以最高14%3折扣優惠再扣減2萬元早鳥限時優惠計，折實價約為379萬元。 即將推售之276個單位中，亦包括有7個地下連花園單位，將以招標形式推出。 【新盤2021】中國恒大（3333.HK）旗下屯門掃管笏新盤「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」，項目本年至今銷售174伙。 項目第2期將加推128伙，今批單位大部分位處第3座，當中更加推開放式單位。
珺瓏灣2期: 瓏門 05座 22 K 成交記錄
不過，暫時未對樓價構成即時衝擊，準買家不必過分擔心。 屯門青山公路及掃管笏一帶為近年新盤供應的集中地之一，當中由香港小輪及帝國集團共同發展的帝御第1至3期，將於6月入伙，惟現有預放租盤不多之餘，業主叫租亦相當進取，呎租最高更達46.5。 屯門恆大‧珺瓏灣第2期加推第4號價單，提供125伙，單位涵蓋開放式及一房戶，實用面積由223至325方呎，折實售價379萬至606萬元，逾九成半單位售價低於600萬元。 今批單位大部分位處中高層，考慮景觀及樓層等因素後，屬原價加推，並將連同早前停售之213個單位於周日(7日)發售，合共338伙。
屯門區的掃管笏@中原樓市片區，區內共12,910個私人住宅單位，涉及人口共16,827人。 主要街道包括青山公路 – 青山灣段(掃管笏段)。 另外，區內主要屋苑包括 帝御,愛琴海岸,恆大． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 41,000，年齡中位數為 珺瓏灣2期 42.7歲。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 項目將分為兩期發展，共建有22幢3層高洋房/獨立屋及4幢19至20層高分層大廈，合共提供1,960伙分層住宅及22幢洋房。
珺瓏灣2期: 恆大‧珺瓏灣2期- 銷售安排
恆大‧珺瓏灣累積銷量突破千伙 套現逾48億… 屯門恆大‧珺瓏灣第1及2期銷情持續，截至周一(8月31日)下午5時，8月內已合共售出69個單位，套現約3.3億港元。 恆大‧珺瓏灣兩期連沽15伙 特色戶呎售2.16萬破頂… 區內恆大‧珺瓏灣第1及2期，單日暫錄15宗成交，其中第1期2A座22樓D室連天台特色戶，屬兩房間隔，客飯廳可享海景，…
為防範新冠肺炎疫情，發展商推行一系列防禦措施，除分開3日賣樓以分散人流外，亦安排職員為每位進場人士量度體溫，而進場人士亦必須戴上口罩，且展銷廳內多處地方已擺放搓手液等消毒用品。 屯門恆大‧珺瓏灣第2期首階段共推售250伙，並分開3日進行揀樓，周六(7日)早上率先發售141伙，截至下午1時止，2小時共約有49個單位已獲買家認購。 方面，屋苑距離港鐵大學站約5至7分鐘車程。 而未來沙中線及全新蓮塘口岸落成後，前往中環或內地經濟中心將更為快捷省時。 據悉逸瓏灣I & II會為部份買家提供首兩年免費豪華轎車接送服務，接載住客往返港鐵沙田站及大學站。
珺瓏灣2期: 恆大•珺瓏灣第2期 按揭計算
每幢全屬四層式設計，每層樓底高度由2.905至4.7米，實用面積則由3,014至3,649平方呎，間隔均為4房2廳(連4套房)。 珺瓏灣2期 珺瓏灣II期再錄撻訂個案，據成交記錄冊顯示，為5A座中層D室，原先於本月18日，以528.1萬易手，面積307方呎，呎價17202元，而買家使用90天即供付款，但簽下臨時買賣合約後，卻取消交易，被沒收樓價5%訂金，涉逾26萬。 恆大‧珺瓏灣兩期至今累沽約728伙，套現逾35億港元。 發展商公布，第2期3及3A座冠名為海瓏作宣傳及推廣用途。
珺瓏灣2期: 恆大‧珺瓏灣2期 – 成交記錄冊
【本報訊】疫情嚴峻，新盤數日來僅錄零星交投，啟德THE HENLEY III兩日套現3,118.93萬元；屯門恆大•珺瓏灣517.9萬元沽花園特色戶。 恒地（00012）發展啟德新盤THE HENL… 屯門恆大‧珺瓏灣近日連沽兩伙，其中高層連天台特色戶以645.7萬元招標售出；同區OMA OMA亦以2,790萬元，售出天台特色戶。 美聯物業區域營業董事郭寶強表示，恆大‧珺瓏…
珺瓏灣2期: 屯門-恆大·珺瓏灣2期 EMERALD BAY PHASE 2
中國恒大旗下傲據屯門掃管笏之全新旗艦優尚住宅發展項目「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY第2期」，今日推售新一批單位，大受上車客歡迎，首小時售出22伙。 「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」項目分兩期發展，合共提供1,982伙，其中1,960伙分層單位，間隔由開放式至3房，另設22幢洋房。 至今已累售1,360個單位，涉及成交金額達 66.67億元。 【本報訊】疫情減買家入市意慾，發展商推送樓優惠吸客，屯門恆大•珺瓏灣入市3房戶或獨立屋可抽千萬元單位。 珺瓏灣推出「迎金虎賞千萬」活動，以抽獎形式送出估值1,000萬元的3房單位，福彩發展… 已屆現樓的屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣今日錄得一宗3房單位招標成交，美聯物業區域營業董事郭寶強表示，該單位獲外區客以約1,099萬元購入，屬地下連花園的3房單位。
該優惠券適用於繳付各種入伙後須支付的物業服務費用，包括管理費、會所服務(不包括餐飲)、商務居家共用服務及日常家居服務等等；另有上限最高3%「代繳從價印花稅」優惠或直減樓價4%優惠。 珺瓏灣2期 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【Now新聞台】早前被部分大型銀行拒批樓花按揭申請，中國恒大旗下屯門住宅項目珺瓏灣第2期，將延遲約1個月收樓。 則每幢樓高7至8層，每層樓底高度為3.125至3.25米，兩者（包括大廈及低座）合共提供540伙1至4房分層單位，實用面積由563至2,809平方呎。