項目預計關鍵日期為2024年10月10日，為眾盤中樓花期最長，達兩年半。 在屯門新墟一檔水果檔，店員推銷五十元一束的日本提子，豎立一個寫有「晴王」（日本岡山香印青提子品牌）的紙牌，當記者查問產自哪裏時，店員則避而不答，及後卻指着身後一個印着簡體字的紙箱，意指來自內地。 「呢個玫瓏蜜瓜係咪日本嚟o架？幾錢一個？」本港水果大多為進口，當中不乏產自各國的名種水果，記者連日走訪九龍及新界各街市及水果檔，發覺不少商販為推銷產品，訛稱內地出產的水果來自日本或美國等地。
當中QUEEN TOWER 2的26樓Penthouse A室屬項目最大單位，實用面積達2,152平方呎，配置1,563平方呎天台。 項目是由新鴻基地產發展的分層住宅新盤，位於新界沙田多石街33號，預計關鍵日期為2022年5月31日。 海外入口果菜商會會長吳永恩指，內地農業技術近年不斷提升，有內地公司會引入日本或外國水果種子，再經不斷改良及試種，去種植內地出產的外國名產水果，惟這些過程並非必定成功，也不會一年半載成事，而是否真正從當地公司購入種子，外人也難以得知。
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而示範單位仍在準備當中，有機會於4月完成，預料樓盤在4月開售。 項目原本計劃於2020年11月份推售，發展商於2020年12月3日表示，因需時準備，項目將改為2021年1月推售。 項目於2020年10月26日公佈項目第1期中英文名稱。 據新地代理助理總經理胡致遠指，項目傲踞沙田半山地段，前迎沙田城景，背覽綠意盎然的山巒，象徵著樓盤猶如無瑕稀玉，彌足珍貴， 故將項目命名為瓏珀山。 項目於2017年12月份獲屋宇署批出建築圖則，在2019年6月份動工。
- 同一檔出售的木瓜每個皆印有「夏威夷」字樣，價格低至10港元5個，惟盛載木瓜的紙箱卻印上來自海南省。
- 戶戶配置190至672平方呎平台；當中5伙另設有36至45平方呎露台及16、17平方呎工作平台。
- 九肚山麗坪路蜿蜒曲折，遠看猶如飛龍擺尾，附近新建成的樓房多為平房式的低密度住宅，未能增加龍氣同時亦沒有助旺宅氣，以形家而言，左青龍如獲龍抱，右白虎若得虎嘯，則美矣。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- 資深傳媒人蕭若元兒子、前稱HMV數碼中國集團的中國數碼創意娛樂有限公司（08078，已停牌）主席蕭定一，去年8月遭一間公司入稟高等法院，追討一筆3,260萬元的欠款，連同相關利息最少逾390萬元。
- 生活配套方面，玖瓏山附近缺乏店舖或商場，居民可到中文大學或沙田市中心一帶的大型購場商場、超級市場及食肆選擇購物。
- 瓏珀山2期上周五（15日）上載樓書，同日公布首份銷售安排，推出45伙，安排於本周五（22日）起招標。
項目最終於2021年3月30日上載了售樓說明書，在4月8日公佈首張銷售安排，共推出40伙單位以招標形式發售。 首輪招標時間由4月16日至4月28日；其後於4月29日起至6月30日期間每日進行招標。 新地代理總經理胡致遠在2021年3月10日稱，項目售樓說明書最快月內完成，或月底上載。
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戶戶配置190至672平方呎平台；當中5伙另設有36至45平方呎露台及16、17平方呎工作平台。 共有180伙，分佈於Crown Tower、Queen Tower 玫瓏山 1的7至25樓及Queen Tower 2的6至25樓，實用面積為920至1,502平方呎，戶戶配置36至44平方呎露台及16或17平方呎工作平台。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 適逢中秋，好多人都會買生果自用或送禮，尤其係日本生果！
方面，項目設有由日本設計事務所Strickland設計的住客會所，面積約22,625平方呎，提供包括：25米長室內泳池、健身室等、800呎室內兒童遊樂場、室外7,000呎兒童遊樂場、品茶房、空中花園及燒烤區、餐廳及宴會廳等設施。 嘉里發展有限公司執行董事朱葉培指，沙田玖瓏山至今套現$95億，項目選用二按比例的項目佔約5%，而特色戶可能有提價空間，但標準戶加價機會不大，正爭取年底交樓。 壹隅，上周四已公布樓書，全盤提供614伙，主打一房戶型，佔69%。 而全盤最細的開放式單位，實用面積由184平方呎起，屬近期新盤之中開則最細。
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穿過大宅式入口及圓石路後，城市的喧囂隨即消失，青蔥的景觀花園和恬靜的前院映入眼簾，坐擁絕美維多利亞港景緻。 我們期待您的來臨，並將為您提供無與倫比的舒適和熱情好客的服務。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
每個特色葡萄酒體驗也以精選的佳釀為主題，使每一口美酒也令人難以忘懷。 香港瑰麗酒店呈獻獨一無二的Bayfare Social餐飲概念，客人可置身維港灣畔，感受熱鬧繽紛的歐陸廣場市集風味。 擔任香港瑰麗 PlaceMaker的 May Chow是得獎女廚師兼創意企業家，當年她在美國修讀酒店管理時，發現自己對烹飪的熱愛，並立志為廚師。 現已成為名廚的 May也是 Little Bao (小包包) 的創辦人，每星期為數以百計的食客炮製美食，更與香港瑰麗酒店首度攜手研創特色月餅，由傳統演化出令人難忘的現代經典風味。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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玖瓏山 日瓏閣 第1座 共有19層，提供153個單位。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於2015年06月起入伙。 玖瓏山 日瓏閣 第1座 於過去3年共有32宗成交。 在衡量及歸納各項因素後，按位置交通、配套、間隔及景觀等因素，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊認為，位置及交通、以及配套也不方便，需要接駁小巴或巴士前往鐵路站，極其量只能給予1分。 至於間隔上則只提供大單位為主，欠缺多樣化的間隔也只能給予2分，項目總分為8分。
據資料，瓏珀山2期今年1月份已獲批預售，關鍵日期為2023年3月31日，樓花期約一年。 由於玖瓏山建於九肚山上，附近都沒有城市的建設，例如街市、消防局、醫院、警局等等的建設，避免沾有悔疚或殺戮之氣，玖瓏山得天獨厚的居住環境，就是沒有此等的城市建設，這是它在形巒上比較優勝的地方，以平洋龍風水來說，可算是住宅優勝的地方。 九肚山麗坪路蜿蜒曲折，遠看猶如飛龍擺尾，附近新建成的樓房多為平房式的低密度住宅，未能增加龍氣同時亦沒有助旺宅氣，以形家而言，左青龍如獲龍抱，右白虎若得虎嘯，則美矣。
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發展商於2019年9月為項目第1期入紙申請預售樓花同意書，並於2020年8月獲批。 據發展商於公佈招標結果隔天表示，計劃投資約50億元發展為高檔住宅。 而根據協議，中標者需負責地皮上的斜坡維修保養，以及鋪路至多石街。 方面，項目距離港鐵馬鞍山綫沙田圍站約8至10分鐘步程。 於多石街沿線有813及813A專線小巴路線，來往水泉澳邨至港鐵石門站，途經威爾斯醫院、沙田第一城、濱景花園等多個地方。
陸又指，商販若只寫「晴王」二字，沒有表示提子來自日本，也指明來自印簡體字的箱，此情況則屬證據不足，難以檢控；至於有人最初稱蜜瓜來自日本，及後又改稱來自台灣，陸指可能來自日本或有日本種子的意思，存在誤導成分，相信亦較難入罪。 玖瓏山由四組庭苑合共10座物業所組成，每座樓高18至19層，每層設1至7伙，合共提供973伙分層住宅，間隔包括1至5房，實用面積由約425至2,607平方呎。 本身為海外入口果菜商會會長的香港食品委員會主席吳永恩亦指，市面存在不少內地種植卻模仿日本包裝的水果，通常不會寫明種植的農場，卻在包裝上印日文，建議市民留意價錢，光顧良好商譽水果公司。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 玫瓏山 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
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玖瓏山位於九肚山麗坪路33號（中原樓市片區：九肚山）。 海外入口果菜商會會長吳永恩指，內地農業技術近年不斷提升，有內地公司會引入日本或外國水果種子，再不斷改良及試種，去種植內地出產的外國名產水果，惟這些過程非必定成功，也不會一年半載成事，而是否真正從當地公司購入種子，外人也難知。 住客會所名為CLUB MICHEL，樓高4層，由日本設計師事務所Strickland負責設計。 至2019年9月，此項目的第一期正式申請預售樓花，當時預計於翌年年尾推出，並於2020年10月尾正式命名為「瓏珀山」，將成為水泉澳唯一一個私人屋苑。 然而，受制於2019冠狀病毒病香港疫情及處理銷售文件需時，瓏珀山的推售時間曾一度延至2021年1月，但直至同年4月才開始以招標形式發售首批單位。 政府於2016年6月正式推出瓏珀山所在的地皮招標，並於同年8月5日截標，一共有11個財團入標。
而大廈採用人面辨識系統或住戶證出入，訪客可透過QR 玫瓏山 Code進入物業。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
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原告和被告雙方今日都有派律師出席聆訊，原告表示，開庭前已與被告達成共識，雙方同意針對被告頒布判決。 聆案官亦因應原告一方要求，裁定被告敗訴，須向原告一方支付上述欠款。 更重要的是，因玖瓏山以人車分道概念，主打環保概念，屋苑車位不足，車位更曾炒至天價，非一般分層單位買家可以負擔。 即使發展商與AUDI合作，住戶可可透過手機程式租車，但始終不夠方便，如業主未能自由駕車出入，影響屋苑吸引力。。 玖瓏山位於新九肚區域，與傳統的九肚山區域有區別，自2011年起，政府於新九肚推出共9幅地皮，規劃作低密度豪宅區；而玖瓏山成為新九肚第一個發展項目。
方面，項目位於沙田多石村南面的山坡之上，鄰近多石有蓋配水庫，預料不少單位可享開揚景致。 除了向東及向南的單位望向馬鞍山郊野公園，可享山景外，向東及向北的單位，相信亦有不少層數，可遠眺城門河及沙田市景。 瓏珀山 屬瓏珀山發展項目第1期，共建有三幢住宅大廈 (Crown Tower 、Queen Tower 1 及 Queen Tower 2)，均樓高19層，不設庇護層，各配置三部升降機。 「晴王」則是日本岡山香印提子，每年只收成1次，價格最高可達每束800至900港元，一般也需200港元以上。
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而目前內地亦引入許多外來品種水果種子，例如夏威夷木瓜，在港銷售的有三種，最便宜的是產自海南島，其次是菲律賓，正宗由夏威夷直送的木瓜，批發價亦要逾三百元一箱，每箱大約六至七個，平均每個亦超過四十元。 同樣出售玫瓏蜜瓜的大埔富善街市一水果檔，每個蜜瓜被黃色包裝紙及白色紙帶包裹，中間卻印有「玫瓏」二字的簡體字，下方還有兩句日文，每個僅售二十五元，店員起初指蜜瓜來自日本，後來又改口稱來自台灣。 深水埗亦有水果檔出售玫瓏蜜瓜，每個只售二十元，店員稱蜜瓜是日本種子，卻拒絕透露產地。 同一水果檔亦有出售夏威夷木瓜，每個木瓜上皆印有「夏威夷」字樣，價格低至十元五個，平均一個只售兩元，惟記者發現盛載木瓜的紙箱，卻印上來自海南省。
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日本靜岡蜜瓜售價每個300港元以上，貼有獨特標籤並印有溫室編號。 市面出售的各國水果令人眼花繚亂，東網記者近日直擊有商販利用日本名產水果的名氣兜售國產貨，有人以低價銷售聲稱來自日本的蜜瓜及提子；亦有標示為夏威夷的木瓜，卻被發現由內地產品的紙箱盛載。 法律界人士直指，商販虛假陳述水果的產地已有機會違反《商品說明條例》。 而沙田九肚麗坪路屬全新住宅區發展地區，地勢較九肚山傳統豪宅區更高。 雖然玖瓏山擁有優美翠綠山巒景致，以及高私隱度，但交通配套上選擇更少，只有屋苑提供往返港鐵站的穿梭巴士，同時另有專線小巴循環來往麗坪路及沙田，途經大埔公路、駿景園、銀禧花園及火炭站。 此訊息已張貼在 新界住宅, 沙田和火炭, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 新盤, 樓花 by Richitt.
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在屯門新墟一檔水果檔，店員推銷每束50港元的日本提子，豎立一個寫有「晴王」（日本岡山香印青提子品牌）的紙牌，當問及產地時，店員則避而不答，及後卻指着身後一個印着簡體字的紙箱。 玫瓏山 香港瑰麗酒店餐酒總監Julien Peros運用他在各地累積的豐富經驗和專業眼光，呈獻與別不同的品酒體驗。 他與大廚通力合作，以精挑細選的頂級葡萄酒配搭特色佳餚，每一道菜式也令人回味無窮。