房署發言人表示，房署已於特快公屋編配計劃的公屋單位名單中，列明有關單位曾發生兇案，住戶可自行決定是否揀選，但申請人一旦完成揀樓，首三年不可申請調遷。 黃大仙區議員許錦成表示，秀園樓十一樓發生慘劇後，隔鄰單位紛紛要求調遷，但部分長者戶則不想搬來搬去，只換了鐵閘便算，他無聽聞涉事的樓層有怪異事件發生。 他又指部分單身人士或少數族裔，由於心急上樓，可能會不介意入住有關單位。 位在台北市萬華區的西寧國宅，屋齡超過30年，為16層樓集合式大樓，因過去曾發生過多起輕生事件，20年來超過30人喪命。
傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
獅子石道1號凶宅: 日本激推凶宅查詢！「殺人魔分屍9人」噁房全曝光 台灣有9處放上網
本人已查閱貴公司的 獅子石道1號凶宅 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 一個物件會淪為法拍屋通常背後的原因複雜，屋比房屋總經理葉國華舉例，有人會以人頭戶用凶宅向銀行高額貸款，讓房屋被法院收去法拍，藉此讓房屋被洗白，但徐佳馨對此認為，現今的法拍屋其實都會將房屋狀況寫出來，因此若想用這種方式讓凶宅漂白恐怕沒那麼簡單。 住商不動產企研室經理徐佳馨認為宗教信仰不同或無神論者就會不在意這點；屋比房屋總經理葉國華也分析，除了投資客外，有些人自己本身是法師也會買下凶宅自己淨化自住。
上述租出單位為獅子石道1號中層C室，2房間隔，向東南，實用面積約322平方呎。 周淵博指，業主以約1.75萬元放租1個月後即吸引外區夫婦洽詢，據悉新租客心儀物業位於名校林立的41校網，且間隔四正實用，為市場罕有租盤，故睇樓1次即決定一次過支付一年租金，獲業主減價約2,500元或約14.3%，以約1.5萬元「筍價」承租單位，摺合實用呎租約46.6元。 1977年9月10日發生台灣首樁江子翠分屍案，當時還是戒嚴時代，引起全台震驚嘩然。 日前台灣發生首樁無差別殺人事件，地點就在龍山寺至江子翠捷運站區間，更使得很多人一聽到江子翠心裡就毛毛的。 不過，江子翠只是該分屍案的棄屍地點，命案第一現場其實是位於台北市濟南路的一處老公寓。 2006年9月8日，劉志勤的5個小孩被發現陳屍在自宅浴室，死狀淒慘，父母兩人從此人間蒸發，被視為涉嫌殺害小孩的兇手。
獅子石道1號凶宅: 九龍城瓏碧現樓曝光 1房示範單位設空中書房
香港的樓宇賣家一般都會避開購入曾經發生非正常死亡個案的住宅單位，死亡個案包括自殺和被殺，銀行一般不會為這類單位提供估價及為買家提供按揭，即使銀行批出按揭仍會被大幅降低貸款額，由於買家多不願承接，因此兇宅的轉手會較為困難，所以這類住宅的價格一般要有大幅折讓才會有買家考慮購入。 有部分發生兇案單位還會牽連同樓層甚至上下層的單位，如曾經發生殺夫烹屍案的康怡花園，事發單位的同一樓層及上下一層的各單位，均被銀行拒絕提供物業估計，香港有兇宅網站收錄這類單位的資料可供買家查閱。 買家在簽訂臨時買賣合約前可要求賣方及物業代理聲明有關住宅單位不是凶宅，如賣方或物業代理作出誤導陳述，可要求取消交易及取回訂金，並向地產代理監管局投訴。 《ETtoday新聞雲》記者隨意點一則，像是大阪心齋橋附近大樓公寓就曾有人墜樓身亡、在房間內被鄰居發現女性腐爛屍體、還有人深受精神折磨導致自殺、瓦斯外洩全家都罹難等，也有老人自然死亡的物件。
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獅子石道1號凶宅: 台灣空少娶回富千金「1個月閃離」！ 錯愕吐露：老婆是男人
台北市新生北路二段、錦州街口的「錦新大樓」，曾因1984年餐廳大火及跳樓、殉情等凶案，被封為「台北第一凶宅」，最近被發現，樓裡深藏百人排位，再度引發關注。 獅子石道1號凶宅 不過實價登錄上，錦新大樓每年交易都維持在10多.. 獅子石道1號凶宅 房屋買賣過程中，房仲或多或少會遇到凶宅，而承接後所遭遇壓力與痛苦，更無法輕易對外人訴說，一名資深房仲在臉書社團表示，自己曾接下一間透天凶宅，因為事前不知道前屋主上吊身亡，帶看當日一同前往的女同事見到案..
- 台北地狹人稠，放眼望去盡是高樓大廈，但你知道有哪幾棟是大家俗稱的「凶宅」嗎？
- 不過，黃大仙竹園南邨秀園樓十一樓一個曾發生女兒狂斬母親至頭顱甩掉，再自焚跳樓死慘劇的單位，月租雖只需九百九十三元，房署更提供首八個月減半租優惠，但至今仍未租出，與凶宅相連的三個單位，亦因住戶有陰影要求調遷後而空置至今，無人敢入住。
- 在僧多粥少下，多個市區及擴展市區的凶宅在短短一個星期內已成功租出，但同樣在市區的黃大仙竹園南邨秀園樓十一樓超級凶宅，雖然房署有提供長達八個月的減半租優惠，但至今仍無人申請，連毗鄰三個單位亦「無人吼」。
- 台北市新生北路二段、錦州街口的「錦新大樓」，曾因1984年餐廳大火及跳樓、殉情等凶案，被封為「台北第一凶宅」，最近被發現，樓裡深藏百人排位，再度引發關注。
- 由於靈異傳聞不斷，鄉公所還曾舉行大型法會超渡亡靈。
- 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
- 資料顯示，該物業地盤總面積約2,811.99方呎，現有物業於1954年落成，為一幢5層高商/住綜合用途樓宇，設有兩條公用樓梯。
然而，從自然科學的角度來看，許多研究已表明這些靈異事件通常是由該建築物的建築結構或材料，或人類心理作祟所導致。 2001年9月5日，富商洪若潭夫婦被發現燒死在自家焚化爐內，3名子女卻不知去向，遺書表示是全家自殺，但案發現場找不到任何小孩的DNA，案發7年後3名子女被正式宣告死亡。 20幾條人命讓此棟凶宅充滿靈異傳說，有住戶被鬼壓床，或聽見女子哭泣聲，但一看四周無人；另外還傳說電梯無論按幾樓，都會自動先到頂樓。 依實價登錄，該大樓附近房屋成交價約每坪60~70萬元之間，但該凶宅成交均價每坪40萬元。 事件發生後劉邦友遺孀搬離傷心地，變成凶宅的縣長公館頓時成了空屋，附近鄰居表示，都沒人住了，官邸半夜卻常傳出電話鈴聲響個不停，搞得大家人心惶惶，之後官邸變廢址，殘破不堪，門口被貼滿各種符咒，更形詭異。
獅子石道1號凶宅: 日本房仲揭找出凶宅4招 日本租屋買房必看
該凶宅位於精華區，1983年被人低價買走，但之後想轉賣卻怎樣也賣不掉，直到2006年才順利以400萬元賣給附近住戶林太太，沒想到房市大好，兩年後，有投資客以大約2000萬元向林太太購買。 1998年10月11日，富家子林清岳夥同5名朋友以菜刀砍殺父母，雙親被砍109刀當場慘死，坦承砍了父母106刀的林清岳被判死刑並於2002年5月執行槍決。 根據實價登錄，林口平均房價每坪約26萬元，此凶宅雖無靈異傳聞，但都無人敢住，也賣不掉，直到2012年由台電工程單位承租，變身為工務所及員工宿舍。 附近住戶表示，曾看見已往生的小女兒半夜拿鑰匙開門回家，也有鄰居在深夜時分看到大兒子生氣地瞪著她。 由於靈異傳聞不斷，鄉公所還曾舉行大型法會超渡亡靈。
日本很多的建物都喜歡用法文用作為建築物名稱，突然哪一天你GOOGLE搜尋不到，改了一個是似曾相似識，但又不一樣的名字，藉以新聞GOOGLE搜尋上洗白。 另一個方式是更改大樓的顏色，新聞報導上的兇宅，可能原本是紅色，故意把它漆成灰色之後，大家就會認不出來是之前登上新聞的那一棟。 因為整棟樓，每個屋主對凶宅的定義不同，有人覺得不吉利，想趕快出脫，有人覺得租給租客固定收租沒有影響。 民間也有各種說法，像是靈魂會往上飄，所以發生事故的樓上那間也會被影響。 同一樓層覺得陰陰毛毛的屋主也會覺得怕怕的，甚至是有人想在新聞發生之前先出脫。 若是在租賃的情況中，案件發生後才入住的房客，他退租以後或已經買了事故物件的屋主再將房子轉賣時，這兩種狀況就不一定有告知的義務了。
獅子石道1號凶宅: 獅子石道1號附近醫院
負責進行強拍程序的仲量聯行，其資本市場部資深董事李佩儀表示，上述獅子石道物業收回後要視乎大業主計劃，若要改動底價需要向法庭申請延期。 記者昨致電周國豐了解，他只簡單回應：「唔comment（評論）啦。」便禮貌地掛斷電話。 油麻地友翔道一號御金‧國峯，發展商為信和置業、南豐發展、嘉華國際及華人置業，共有六座（不包含第四座）。 獅子石道1號凶宅 命案中的夫婦租住一個高層四百呎單位，根據土地註冊處資料顯示，該單位於一三年，由姓阮男子以約七百六十萬元買入，翌年底阮離世後，單位由兩名遺產管理人接管，同類型單位現租值約一萬八千元。 但我仍跟我朋友說：「我可以去了解一下嗎？因為你只說了上吊而已，我想去了解一下原因。如果房子價格不貴，原則上應該不會太難處理。」我朋友也說好，她這邊安排一下讓我跟屋主碰面了解詳細情況，畢竟她也是朋友跟她透露的訊息，對屋子的背景只知道有房客在裡面上吊。 然而從業這麼多年來經手不少凶宅，有些就跟正常的房子一樣，但也有一些發生了許多另人匪夷所思的事情，甚至還有些讓我印象深刻。
1984年5月28日，台北市中山區新生北路的「時代大飯店」發生火警，奪走19條人命，事隔兩年又有1名女住客跳樓自殺沒死，卻壓死1名賣肉粽的小販，這名女住客搬往他處數年後自殺身亡。 之後飯店結束營業，大樓改為出租小套房，並改名為「錦新大樓」。 離奇的是，國宅每隔一段時間就發生命案，自殺案件包括跳樓、燒炭，意外的則有不明暴斃、墜樓，沒死的也有發瘋、染怪病的，住戶紛傳想要存活的唯有搬出去。
獅子石道1號凶宅: 凶宅可否做按揭？
北市第一凶宅中山區「錦新大樓」話題再起，被網友揶揄是「25世紀超級科技大樓」，因為夏天免開冷氣，自體感到涼爽，且不用保全看守，一到晚上有免費按摩、看恐怖片等服務。 再進一步觀察「台灣凶宅網」揭露資訊，發現除「錦新大樓」以外，像是林森北路、新生北路二段、錦州街、中山北路三段一帶住宅大樓屢有跳樓、燒炭、自殺、情殺、兇殺，或是吸毒暴斃等案例。 日本的房屋稱為物件，出過事故的物件叫做事故物件，而物件有問題，在日本的法律上稱為房屋有「瑕疵」。
- 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。
- 例如曾任立法委員及臺北市政府勞工局長蘇盈貴其在高雄的住宅即為凶宅。
- OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 其時織田信長已經蕩平主要對手，即將統一日本，這次事變終結了織田信長統一日本的努力。
- 2001年洪若潭凶宅，企業家洪若潭夫婦用住處內的焚化爐自焚，據遺書，因再婚未獲家人諒解，3名子女「先走一步」，骨灰撒向大海。
這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。 我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！
獅子石道1號凶宅: 日本凶宅網大島でる使用方式
汪指，地產代理處理有關凶宅的交易有兩個要點，包括留意顧客意願及該單位在銀行按揭上會否受影響。 獅子石道1號位於九龍城獅子石道1號（中原樓市片區：九龍城）。 文姓房仲說之前有位投資客，想買這間凶宅，還加碼2、30萬，表現出真的想購買的決心，但屋主不為所動，僅說了一句「不是不賣你，我是怕你成為房子裡的第7個人」，文姓房仲表示，其實這間公寓平時就會發生一些詭異的現象，當地人幾乎都知道是哪一戶。 雖然什麼是心理瑕疵在法律上並沒有明確的定義，但是根據日本的不動產交易法律裡有所謂的「瑕疵担保責任」，簡單來說，如果簽約時賣方有問題隱瞞沒有做說明跟告知，買主可以解除契約，或是求償。 在買房前，屋主就得先告知這房子的瑕疵像是水管破損，所以買家就有心理準備，房子有破損，通常會要求砍價，或是要求修好在交屋。 如果屋主有隱瞞問題，就要負責買方可以要求賠償或是可以解約，在心裡的瑕疵上，雖然法律上沒有定義什麼叫做心理瑕疵。
現在已改建為警政大樓，據說是政府希望藉由警察的正義之氣鎮住諸多靈異現象及傳聞。 離奇的兇殺、自殺事件造成凶宅產生，只要上網打上「凶宅」二字就會發現世界各地都有知名凶宅，更是鬼電影的熱門主題。 台灣也有10大凶宅，引起諸多討論，甚至有網友特地半夜到現場打卡試膽，體驗月光光心慌慌的恐怖感覺。
獅子石道1號凶宅: 房子一旦成為凶宅，就沒辦法再住人了嗎？民俗專家曝妙方：這樣做49天就能化解
一名女網友表示，近期租屋處的電表18天跑了128度，一天平均7.1度，讓她感到不可思議。 她指出家中沒有冰箱，有儲水式熱水器以及2個電燈電源，「請問是因為電燈造成耗電量大，還是我應該跟房東詢問電表是否有問題？」文章曝光後，網友立刻揪出「吃電元凶」。 專家表示，制震器通常會裝在外牆側，直接裸露在室內相當罕見，推測有可能是老大樓後續做得補強措施，或是作為研究數據使用。 另外，結構技師也分享，既有建物最常見的3種結構補強辦法。
獅子石道1號凶宅: 獅子石道1號
竹園南邨屋邨經理指出，自秀園樓發生慘劇後，鄰近多戶紛紛要求調遷，房署考慮後均批准，有關單位一併納入特快公屋編配計劃。 距離西寧國宅不遠處的獅子林大樓，位在熱鬧西門町商圈內，大樓裡暗藏春色，但這裡前身為「保安司令部」，曾是臨時監獄，關犯人、逼供、處決政治犯，即便後來整塊地另蓋大樓，但因格局不好，容易使人產生「異度空間」感受。 位於忠孝橋旁的西寧國宅，是不少網友異口同聲台北最陰大樓No.1，最可怕的一點就是「連不是住這裡的，都來這裡跳樓」。 從20多年前的一名老兵攀爬外牆失足摔死事故開始，西寧國宅喪命人數就超過30條人命，原因更是常常不得而解。
獅子石道1號凶宅: 法律上「凶宅」暫無定義
而有些凶宅則會改為宗教場所，例如方保芳外科診所命案後，發生命案的診所改為佛堂；林義雄住宅兇殺案後該住宅改為基督教教堂。 凶宅是指曾發生枉死、他殺、含冤或恨而自殺等非自然死亡事件，同時伴隨人們的相關心理因素 或是靈異事件頻傳的建築物。 以靈學角度來說，這些都是因兇殺案、災難不甘而死的冤魂想要報復、抓交替、留戀人間或不甘心等各種不可知的理由。 獅子石道1號凶宅 此類建築物通常令住戶心生畏怖，有所忌諱，因而價格偏低。
但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 獅子石道1號凶宅 香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
這類物件除了屋內發生過「事故」令人忌諱之外，不能貸款、難增值也是凶宅的缺點，種種風險對於投資客來說，就是高報酬率的投資。 通常發生過事件的凶宅，主要買的人都是投資客，如果這時剛好遇到急著想脫手的屋主，投資客就有機會以更便宜的價格入手物件，等待時機轉手售出。 獅子石道1號凶宅 網友點名「春暉大樓」、「東光百貨大樓」、「和益金銀大樓」等，因套房產品多、出入住戶特別，所以非自然生故案例也多，靈異傳聞不脛而走，且都與北市第一凶「錦新大樓」相距不遠，被譏諷是「凶宅區塊」。 對此，某大樓趙總幹事解釋，目前全棟只有某戶有非自然死亡，外界不該因為單一個案，將整棟列為「凶宅」社區，將對住戶造成嚴重負面影響。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。
香港置業
1986年8月29日，男子陳雲輝因貪圖岳父母財產，將岳父母勒昏再以亂刀刺死，支解屍體分裝行李袋中，長子發現異狀報警逮補凶手。 命案發生後不斷傳出靈異說法，有人說，家屬在吳善九大體旁哭泣，吳善九的左眼突然睜開；後來服務處裡更是鬼影幢幢，傳說辦公室的物品會自己移動，或看見吳善九在命案現場徘徊。 該凶宅因位在新店市鬧區，目前有人承租，據實價登錄，附近地區成交價63~66萬元，該凶宅至少打了7折，每坪約45萬元。
但有可能造成買主心理上的壓力就必須先告知，不然買家發現問題隱瞞就可以提出賠償或解約PS，但還有一點很曖昧。 台北地狹人稠，放眼望去盡是高樓大廈，但你知道有哪幾棟是大家俗稱的「凶宅」嗎？ 有網友就在Ptt八卦版問卦「台北哪棟大樓最陰」，他指出很多人找房子時都會先Google看看是不是凶宅，而網路上也流傳不少大樓在火災過後，因為有人過世而傳出許多靈異故事，像是「西門某大樓就被說很陰」，也因此讓他相當好奇究竟台北有哪些大樓有最多的傳說。 凶宅物業通常不受買家與租戶歡迎，所以該樓價與租金是反常地低於市場價，且銀行通常不願意承作凶宅的房屋貸款。 例如曾任立法委員及臺北市政府勞工局長蘇盈貴其在高雄的住宅即為凶宅。
中央流行疫情指揮中心今（18）日宣布有本土確診14795例，境外移入299例，總共15094例確診（包含55例死亡，其中1例為境外移入個案… 現在要寫的這個故事，我一直在想要怎麼寫才能表達它的狀況，因為這間房子的問題之大，可能只有都更敲掉才有辦法解決。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
獅子石道1號凶宅: 新聞雲APP週週躺著抽
此外，如準買家未有作出查詢，地產代理監察局亦建議地產代理應向客戶尋求指示，以了解客戶是否需要有關資料，以免日後爭議。 汪表示，根據其多年地產代理經驗，超過九成客戶不願意購置或租住凶宅，有一半客戶不接受同層有凶宅，更有約兩成客戶「樓上樓下」都不接受。 汪又稱，抗拒凶宅的買家以華人為主，東南亞及西方國家人士接受程度較大，甚至有買家「百無禁忌」願意以市價買入。