特快公屋揀樓次序2024詳盡懶人包!內含特快公屋揀樓次序絕密資料

在仍有合適單位可供揀選的情況之下,房屋署大約會於各申請者的自選單位日前一星期,以郵寄方式發出自選單位通知書。 房署會在有適合申請者的揀選區域或單位類別的情況下,邀約申請者出席自選單位程序。 根據申請者自選單位的優先次序,房署會分批郵寄自選單位通知書予申請者,首批為二人或以上家庭申請者、第二批為一人申請者。 申請者大約可在其揀選單位日期前一星期收到房屋署的自選單位通知書。

特快公屋揀樓次序

據過去經驗,每年都會有約1000個公屋單位納入計劃,主要有六大類的公屋可供選擇,包括鄰近垃圾房、受白蟻等蟲患影響、前租戶被追債、受鄰居滋擾、發生命案的凶宅以及單位較小的單位。 申請人今早分批到位於樂富的房委會客務中心揀選單位,根據房署網頁顯示,首批至少1,426個單位可供選擇,涉及有人曾意外身亡、自殺、自然身故、遭追債等。 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值,減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等⽅⾯均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件,⼜或層數、座向、以⾄單位的設計等較為遜⾊,例如位於新界區的寶⽥邨及天恩邨(⼀期),單位內的洗⼿間較其他公屋單位略為細⼩。 房署表示約有21萬名申請者符合資格,署方將向所有合資格者發邀請信,不過,若然合資格人士於下月2日前仍未收到信,可以致電房委會查詢,或自行下載申請表格,填妥後將正本交由房屋署。 署方會按照單位的空置年期提供租金優惠,最多有12個月的半租優惠。

特快公屋揀樓次序: 香港房屋委員會及房屋署

在任何情況下,所有因房委會居屋/租置計劃回收單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約撤銷而收回的居屋或租置計劃回收單位或房協資助出售單位,會於房委會/房協辦妥撤銷手續後的下一個選樓日,供當天正在進行選樓的申請者按選樓次序選購。 「特快公屋編配計劃」自選單位程序首批為兩人或以上家庭申請者,第二批為一人申請者。 房屋署會視乎剩餘單位所屬地區和類別,根據各合資格申請者的揀選單位優先次序、地區及單位類別選項,分批邀請他們出席揀選單位程序。

故該申請者有可能會收到循原有公屋申請發出的「配房通知信」(包括最後⼀次的編配機會),邀請他/她辦理公屋入伙⼿續。 若申請者接受該編配,並辦妥入伙⼿續,其參與本期「特快公屋編配計劃」的申請會被取消;若該申請者在拒絕接受該編配後,仍然持有有效的編配機會,則不會影響其申請「特快公屋編配計劃」的資格。 拒絕接受最後編配機會的申請者,若其原有公屋申請被取消,其「特快公屋編配計劃」申請亦會因此⽽被取消。 4.倘申請者同時申請「特快公屋編配計劃」及「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」,在任何情況下,當申請者於「特快公屋編配計劃」或「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」已揀選單位,另一個項目或計劃的申請資格會即時被取消。 特快公屋揀樓次序 申請者即使已放棄「特快公屋編配計劃」下所揀選的公屋單位或撤銷有關在「出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位」下所揀選的單位的買賣協議,另一個項目或計劃的申請亦不能恢復。 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出,因此房委會、房屋署及房協不能保證於申請者應邀到來選樓時仍有單位可供選購。

特快公屋揀樓次序: 特快公屋資格

2.「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出,並以⾃選單位形式進⾏。 申請者在揀選單位時,並沒有地區限制,惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數,並按個別單位的編配標準,在可供揀選單位名單中,⾃⾏揀選單位。 如果申請者的公屋申請資料,包括通訊地址有任何變更,必須盡快以書面通知房屋署更新。

不過,若有任何經有關部門/機構證實的特殊情況,或調遷源於房屋署要求的理由,則可獲酌情處理。 凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶,可享有租金寬減,寬減視乎單位有效空置期而定(「有效空置期」是指單位在正常待租狀態下的時間,因此有可能與實際空置期有別)。 另外,於「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位後,在公屋單位首次租約生效日起計3年內將不合資格申請購買綠表置居單位。 涉及不愉快事件的單位(例如涉及兇殺案的凶宅、涉及自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等情況),去年特快公屋編配計劃可供揀選單位名單中,就有11個曾發生兇殺案單位,部份單位可享租金優惠。 另外,有些單位的層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,例如位於新界區的寶田邨及天恩邨(一期),單位內的洗手間較其他公屋單位略為細小。 可供揀選的特快公屋單位名單,會在自選程序展開前約兩至三天分兩階段上載於房屋署網站供申請者參閱。

特快公屋揀樓次序: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋

業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。 特快公屋揀樓次序 13.申請者透過「特快公屋編配計劃」獲編配公屋單位,在公屋單位⾸次租約⽣效⽇起計三年內將不合資格申請購買「綠置居」單位。 7.申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位,是不會被計算為一次有效編配。 若申請者的公屋申請仍然有效,其申請不會受到任何影響,及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。 有三類人士屬於合資格申請者,一是持有有效公屋申請,其登記日期須於2017年3月31日或之前;須符合公屋申請中的七年居港年期規定,以及持有效編配機會的申請者。

  • 房署會在有適合申請者的揀選區域或單位類別的情況下,邀約申請者出席自選單位程序。
  • 業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。
  • 房屋署公布新一期「特快公屋編配計劃」自選單位程序9月13日開始,而在可供挑選的1,156個單位中,就包括了6間曾發生兇殺事件凶宅,租金介乎1,154至2,178元,部分更有一年租金優惠。
  • 此外,成功獲配公屋單位的申請人,租約生效後三年內不可購買綠置居;申購居屋或房協的資助出售房屋時,亦會視作白表申請者。
  • 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出,因此房委會、房屋署及房協不能保證於申請者應邀到來選樓時仍有單位可供選購。
  • 在正式進入揀選單位前,先來看看編配特快公屋流程、接受自選特快公屋的限制,以及今期的特快公屋名單。
  • 實體表格申請:填妥房屋署郵寄的邀請信連附的申請表格,或透過「公屋申請電子服務」下載及列印申請表格。

15.公屋(包括中轉房屋)租⼾在未清繳⽋租的情況下⽽遷出單位,會被列入⿊名單內,⼾主或其年滿18歲或以上家庭成員,必須清繳過去所有⽋租及有關⽋款後,才可經由公屋申請再次獲安排編配公屋單位。 若參加「特快公屋編配計劃」的公屋申請者屬該等前租⼾,則申請者或有關租⼾年滿18歲的家庭成員必須在出席⾃選單位⽇期前清繳過去所有⽋租及有關⽋款,否則不能參加⾃選單位程序,其參與「特快公屋編配計劃」的申請亦會被取消。 購買單位後,該申請者與其他綠表申請者⼀樣,須把公屋單位交回房委會。 若有關公屋申請住戶正在試行計劃下領取現金津貼,並最終接受該自選單位編配,現金津貼將發放至就該單位簽訂租約月份的月底為止;若有關公屋申請住戶最終拒絕該自選單位編配,現金津貼將發放至「預留自選單位配房通知信」中辦理預留自選單位手續月份的月底為止。 有關試行計劃的進一步查詢,可瀏覽試行計劃網站或聯絡現金津貼辦事處。

特快公屋揀樓次序: 特快公屋名單

倘若他/她們選樓時,其所屬申請類別的配額已用盡或可供選購單位已售罄,他/她們將不獲安排選樓,請留意最新的銷售情況。 申請者在揀選單位時,並沒有地區限制,惟須依據其公屋申請的認可家庭人數,並按個別單位的編配標準,在可供揀選單位名單中,自行揀選單位。 部分單位無論在環境、交通、社區服務、購物及醫療設施等方面均屬理想,當中有部分單位曾涉及不愉快事件。 收到自選單位通知書的申請人,可在揀選單位程序前約兩至三天,到房屋署網站參閱可供揀選單位名單資料。

註一: 適用於居住在白田邨第9、第10、第11及第13座的家庭申請者或一人申請者。 任何申請者透過2018年特別出租安排租住白田邨第13座空置單位則不會享有選購單位的絕對優先資格。 特快公屋編配計劃2021其中一個新上榜單位,在2020年曾發生倫常慘案,一名母親疑用膠帶勒斃兒子,遇害時其13歲胞弟懷疑目睹事發經過。 另外,曾發生情殺案及「母子戀」兇案單位疑曾在歷年計劃中被揀走,但今年又再度上榜。

特快公屋揀樓次序: 【特快公屋編配】快速上樓有法 申請資格、限制、關鍵日期你要知

其中,葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨,持貨4年半慘輸約120萬元。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基,與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」,唔經唔覺二人已經拍拖4年,女友經常與李龍基出雙入對,更不時上載二人與朋友合照到社交網站,非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問,期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。 特快公屋推出的部分單位曾涉及不愉快事件,或是層數、座向、以至單位的設計等較為遜色,而不愉快事件則包括兇殺案、自殺、意外身亡、自然身故、追討欠債等。

當只餘下900個居屋及房協資助出售單位可供選購(即為一人申請者預留的900個居屋及房協資助出售單位),或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡(視乎何者較早而定),一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。 如在一人申請者名單用盡後仍有居屋及房協資助出售單位未售罄,餘下的居屋及房協資助出售單位會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者/非核心家庭申請者」申請類別。 若所有家庭申請者獲安排選樓後有多於900個餘下居屋及房協資助出售單位,該些餘下單位會全數按配額比率撥歸綠表及白表的一人申請者選購。 如一人申請者已成功選購居屋/房協資助出售單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約,有關預留的居屋及房協資助出售單位會被視作已耗用。

特快公屋揀樓次序: 特快公屋編配計劃單位受歡迎程度較低

日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約而從這個申請類別釋放的居屋及房協資助出售單位,不會再分配給一人申請者類別。 特快公屋揀樓次序 這些因房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約撤銷而收回的單位,會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者/非核心家庭申請者」申請類別的申請者按選樓次序選購。 特快公屋編配計劃的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序,若在獲邀後沒有出席自選單位,或在自選單位程序中未能成功揀選單位,「不合情理拒絕編配」紀錄不會受到影響。

特快公屋揀樓次序

11.申請者接受⾃選單位的編配,在租約⽣效⽇期起計三年內,申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 特快公屋揀樓次序 另外申請者於揀選單位後須即時簽署⼀份承諾書,承諾在⾃選單位租約⽣效⽇期起計⾸三年內不可要求調遷。 但若有任何經有關部⾨/機構證實的特殊情況,或調遷源於房屋署要求的理由,則可獲酌情處理。 3.由於「特快公屋編配計劃」的申請人數眾多,但可供揀選單位有限,且分布區域並不平均,房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下,才邀約申請者揀選單位。 4.如申請者已獲登記是期特快公屋編配計劃,可點選「特快公屋編配計劃」,以查閱其申請進度。