全體委員須於會議結束後 21 日內到民政事務處或土地註冊處作出法定聲明，表示符合資格擔任委員。 常有人問起「業主立案法團」、「業主委員會」及「管理委員會」三者差異，其中一個主要分別，在於業主立案法團（法團，Owners’ Corporations）是擁有 「 法人身份 」 （Legal entity）的組織。 以任何實質形式及任何已知或其後出現的媒介，發表、分發、儲存、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布該作品、衍生作品或匯集作品。
最常見的工作，就是清潔和維持治安，而更深入的工作項目，則包括客戶服務、會所管理、設施管理、維修保養、園藝綠化，以及計劃財政年度預算 。 關志華說：「我們聘請助理物業管理主任，應徵者沒經驗不要緊，公司自會訓練，但你起碼要大學畢業。」近十多年來，物管公司極力招攬大學生入行，新一代管理人已紛紛上位，有些更躋身總經理級人馬，人工較初入行時足足翻了好幾倍，身價不可同日而語。 信和物業管理有限公司助理總經理楊展鵬便是代表人物，他大學畢業入行十多年，從前線做起，現打理九龍灣區物業。 此外，物管公司亦紛紛設立MT計劃，MT一系人馬亦異軍突起，信和物業管理有限公司高級物業經理趙佩君加入信和12年，從MT做起，一共晉升5級，躋身SPM行列。
物管經理人工: 管業服務員 / 物業管理員 Building Attendant (優厚薪酬 + 保證年終雙糧 + 酌情性花紅)
如申請人未能出示已填妥的工作經驗確認書，則應提交其他有關的證明文件。 證明文件可包括由僱主簽發的信函、有顯示其參與業主委員會會議或業主立案法團會議的會議記錄等，以及載有與申請人從事物業管理的工作有關的其他證明文件。 監管局將考慮所有證明文件以斷定申請人是否符合物業管理工作經驗的準則。 在評估申請人是否符合準則時，監管局會考慮服務的性質，而不是提供相關服務的地點。
投考EO比AO簡單，2017年就有2.5萬人申請EO，平均208人爭一個位，競爭比AO更激烈！ EO每幾年就會調一次崗位，職責包括人力資源管理、部門行政、投訴管理、財政資源管理、活動統籌等。 最高可晉升至高級首席行政主任，月薪最高$179,850。 物管經理人工 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。
物管經理人工: 相關条目
物業管理從業員，又稱房屋管理從業員，負責管理各種樓宇如公共房屋、私人住宅、私人商廈、零售物業、工廈、政府、機構或社區物業的日常事務，包括處理小至停水、停電丶處理投訴，大至出席立案法團會議、巡查物業等。 物管經理人工 第一級（為狹義定意，提供基本服務項目）：包括公寓大廈管理維護業、清潔環保、保全、消防設備及消防、公共安全安檢、機水電。 隨著生活品質提高及便利性需提供物業管理所需生活上之服務。
「環保節能是近年行內最熱門範疇，從業員一定要識。」他說昔日從事物管業，做好保安、清潔、維修3項已足夠，如今環保節能以至有機耕種，樣樣要識。 統計調查結果亦發現，約四成的中層經理級與專業僱員享有保證發放的年終花紅／酬金，而約七成的僱員則享有不固定發放的花紅獎賞。 此外，這些僱員大多數都享有一項或多於一項的附帶福利，例如有薪年假和保險、房屋福利、醫療福利、僱員進修的學費補助等。 行業方面，扣除消費物價上升的因素後，製造、電力及燃氣供應業；樓宇建築、建造及有關行業；以及金融及保險業的實質薪金指數（甲）錄得介乎0.4%至0.8%的按年升幅。
物管經理人工: 設施經理 / 助理經理
行業市場有一定的發展潛力，並需要很多不同的團隊管理，因此他的目標是向管理層進發。 物管經理人工 為了進一步邁向理想，他計劃攻讀房屋碩士的相關課程，另外也想裝備更多工程、財務、法律等知識，以便進一步發揮在工作上。 物業經理人工 不過，今天的物管人員職責早已不止於此，而是要兼備法律、工程、會計等不同方面的知識，在面對社會事件，業戶多元訴求等情况下，更懂得發揮和應變，才能夠為業戶提供優質的物管服務。 投身物管行業一年多的 Alvin，喜歡物管工作的多變及富挑戰性，深信憑着年輕的優勢，不難在工作中發揮所長，成為行業的一股新動力。 至於物業管理人方面，發牌準則包括學歷、專業資格、工作年資，以及該人是否適合持有物業管理人牌照（例如該人是否屬精神紊亂的人、曾否有相關罪行的定罪紀錄等）。
然而，從你獲得任何衍生作品或匯集作品的第三方如仍能完全遵從該等許可條款，則其第三方許可不會終止。 2.5 除依據上文第2.4條外，你不得在該作品或衍生作品或匯集作品使用特區政府或任何政府決策局或部門的名稱或標識。 物業經理人工 以任何實質形式及任何已知或其後出現的媒介，發表、分發、儲存、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布該作品、衍生作品或匯集作品。 做得耐，有經驗的話，甚至會有Headhunt主動打電話問需唔需要跳槽轉工，可見前景相當唔錯。 至於監管局會否引入其他行政措施，例如為持牌物管公司及／或物業管理人引入表現評級制度，我們已把有關意見轉交監管局考慮。 我們會敦促監管局在擬備發牌規管的執行細節時，充分考慮有關意見。
物管經理人工: 物管發展前景佳 上位靠4大實力
「聯絡租戶、宣傳推廣、安排活動，花好多心思。」趙佩君則說，他們另設「Mission Green Thumb」計劃，率先在國際交易中心及宏天廣場推行，並與匡智會合作，租戶透過助養幼苗，可為學員提供就業機會。 換言之，今時今日，物管人員要識搞企業社會責任CSR project。 除了要識照顧業主、管理下屬，以及同承辦商協調，更要留意物管行業漸趨專業化，將來想把握多些機會，爭取表現搏升職，平日就要勤力進修，自我增值。 物業管理屬於服務性行業，份工好唔好做、「筍唔筍」，其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處，可說是運氣行先。 將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤，會發現三者對物業管理的需求大有不同。 在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。
註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。 風險披露：以下風險披露聲明不能披露所有涉及的風險亦不會考慮中銀香港概不知情的個人情況。 在進行交易前，尤其是在您不確定或不明白以下風險披露聲明或進行交易所涉及的性質及風險的情況下，您應負責您本身的獨立審查或尋求獨立的專業意見。 您應按本身的承受風險能力及財政狀況謹慎考慮是否適宜進行交易。 「I」物聯網 — 物業內各個管理項目環環相扣，物聯網令不同物管項目、設備得以彼此串連，為物管業帶來各種自動化的管理服務方案。
物管經理人工: 物業維修保養及改善
不過在物管界打拼，升職非易事，練得十八般武藝之餘，更要食腦搵生意。 物管知識分子升職先要過三關，今期揭開月入90K的秘密。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 此外，近年很多物管公司都會將科技應用在日常的管理工作上，實行自動化和電腦化的系統和設備，如使用樓宇管理系統、透過應用程式發放大廈資訊、「無現金化」繳付管理費及預訂會所設施等，以及自動化的停車場入閘系統等。 他認為，年輕人應用新科技方面，較資深從業員在行，這是他們的入行優勢之一。
物業管理公司於香港的發展較早，但處於行業自主管理為主，2015年曾經有一家管理公司於投標建議書內，言明屋苑管理的『收益全數直接存入法團戶口，法團無須先付營運基金予管理公司，管理公司收費下期呈報支取。』值得其他同業借鏡。 物業管理也是一門生意，管理公司集團應該擁有合理投資資金，以支持集團的營運。 不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出，多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化，明顯看到物業管理的良性競爭。 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。
物管經理人工: 物業人力資源管理
根據香港物業管理公司協會的數據，本港從事物業管理相關職位的打工仔約有40萬名。 【on.cc東網專訊】廉政公署今日(5日)落案起訴一間物業管理公司一名物業經理及一名前保安員，控告二人涉嫌串謀每月從一名保安員收取1500港元賄款，以讓對方繼續獲公司僱用，兩名被告已獲准保釋，以待星期三(7日)在東區裁判法院答辯。 恒基物業管理部行政總監陳燕鵬直言，以往公司的收款和管理過程繁瑣，除可能出現點算錯誤的人為失誤外，若管理處存放大量現金，或員工前往銀行存款亦存在被盜竊的風險。 中銀香港「物管易」方案能助公司以至業界解決存在已久的資金管理問題，大大提升營運效率。 有見及此，中銀香港的業務團隊深入解構物管行業不同業務環節的需要，並研發出「物管易」方案。
英國有大學研究發現，即使工作能力相若，在職場做「好人」的同事往往人工都較低，因為他們太專注團隊的工作，而且不太願意主動爭取加薪，甚至較容易被HR的感情牌說服，結果就只好默默地繼續工作或者忍痛辭職。 打工仔先不要打定輸數，資深HR親自回應：「只要你有技巧，遇到HR的感情牌未必會輸！」小編請來資深HR Raymond教路，憑着四個招式完美擊退HR的感情牌，讓你可以提升加薪勝算，贏下漂亮的一仗！ 物管經理人工 情境一 A小姐與HR傾加薪，HR語重心長的與A小姐訴說公司的苦況，例如現在經濟仍未復甦，公司仍然處於赤字的狀況。
物管經理人工: 房屋署職位空缺2023
會議中，物管同事除了做會議記錄，也要提供專業意見，協助業主處理屋苑各種疑難雜症，無論係大事如換管理公司和大型維修，定小事如保安加人工和園藝佈置，他們都要瞭如指掌。 楊展鵬大學主修歷史，而趙佩君則唸金融學，從二人學歷背景可見，入行唸文理商科皆可。 至於升職則要論資格和表現，物管主任想做助理經理，先要取得香港房屋經理學會會員資歷（註冊房屋經理），這幾近成行規。 畢業生入行，從主任做起，一路升至助理老總大位（AGM），月薪可達9萬元，人工增長近10倍。
- 最常見的工作，就是清潔和維持治安，而更深入的工作項目，則包括客戶服務、會所管理、設施管理、維修保養、園藝綠化，以及計劃財政年度預算 。
- 他們在臨時牌照的有效期屆滿前完成「指明課程」，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）或（第2級）牌照。
- 監管局主席謝偉銓表示，，物業管理業發牌制度自今年8月1日實施以來，監管局已發出超過1,000個牌照，其中正式物管人及物管公司牌照佔60%，臨時物管人牌照佔40%。
- 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。
- 此外，物業管理服務公司會提供簡單的前線租務管理服務，例如向租戶解釋房屋政策和各類申請手續、分發標準表格和通知書、協助租戶填寫表格和申請表，以及安排租戶與房署職員會晤等。
因此，Randstad預計人才在2020年藉轉工以獲取小幅度加薪的意欲將會降低，同時也代表了僱主在招聘在市場尋找頂尖人才時可能會面臨更多挑戰。 國際人力資源顧問公司Randstad剛剛發表了《2020年市場展望和薪資概況》，展望2020年的最新市場和人力趨勢，指出了香港本地及粵港澳大灣區渴求的人才特質，以及9大行業職位的最新薪酬指標。 前線的管理員確實要24小時輪班，但後面較高級的物業經理，返的就是朝九晚五的工，多數可以準時收工。 物業經理人工 持牌人分為一級持牌人與二級持牌人，前者需有學位或同等學歷，後者需有副學士和文憑學歷。
物管經理人工: 管業服務員 / 物業管理員 Building Attendant (15.5K + 保證年終雙糧 + 酌情性花紅)
至於今年5月於立法會通過的《物業管理服務條例》，香港房屋經理學會會長陳志球表示，條例生效前已經有1300多名註冊的物業經理，而現時計劃將有3年過渡期讓合資格而未註冊的從業員，作出正式註冊。 他又指，物管行業是「朝陽行業」，一直都有市場，部分資歷深的從業員的年薪更是過百萬港元。 陳續稱，物業管理業監管局目標將於今年年底成立，屆時物業管理公司和從業員都有其發牌制度。
物管經理人工: 註冊護士（月薪$28,040）
的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 衛生署聘請的牙科醫生起薪點與駐院醫生一樣為$56,755，牙醫對語文能力要求相當高，在綜合招聘考試中中文運用和英文運用都需取得「一級」成績，亦需要持有香港牙醫管理委員會簽發的有效執業證明書。 政務主任（AO）不但起薪點高，更有機會出任決策局或政府部門主要職位。 當然要求亦比EO更高，除了流利中英文及通過CRE和JRE試，之後要接受幾輪的面試、小組討論政策身和個人面試。 如果想體驗一下相關工作，不妨報名參加政府舉辦的政務職系實習計劃。
物管經理人工: 政府部門
此貼文一出後，引來網民熱議，有一些人指出，「那一份人工較高便做那一份吧！」，「你再找一找吧！」，「做酒店工程也只有萬8嗎？最少也要有萬9。」，也有人指，「做物業管理吧，最少人工也有2字。」。 物管經理人工 確認政府擁有你所發表、分發、公開表演、播放、放映、提供或以其他方式向公眾發布的該作品、衍生作品及匯集作品的權利，並確保按以下聲明樣本，通過所用媒介或在該媒介鳴謝政府： 作者／編者及出版人謹此鳴謝香港特區政府批准複製版權材料。 該作品(下文所界定者)根據許可協議的條款(「許可」)提供，並受版權法及／或其他適用的法律保護。 除獲本許可授權的用途外，禁止使用該作品作任何其他用途。 你行使本協議就該作品賦予的權利，即表示接受並同意受本許可的條款約束。 鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。